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西安高新区庞光街道东焦将村、西焦将村、黄柏村、乌西村、李原寨村、李家庄村、东滩村村级货物和服务采购项目(居民住宅物业服务)

公告-招标公告

陕西 -西安 -鄠邑区

发布时间： 2025年10月29日

摘要信息

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高新区街道货物服务采购项目

招标详情

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**高新区庞光街道东焦将村、西焦将村、黄柏村、乌西村、李原寨村、李家庄村、东滩村村级货物和服务采购项目(居民住宅物业服务)

项目编号：****

要素类型：村级货物和服务采购

基本信息

发布区域	省****办事处
登记日期	2025-10-29	交易面积/数量	无
项目周期	1年
项目描述	市高新区庞光街道云麓长林苑安商铺为2025政府重点项目，**商铺的环境卫生,供水电暖气等公司来服务，现需采购物业服务。本次需服务的面积共216479.24㎡服务区域结算)，总户数938户。按照要求可收取生活垃圾费，费用为生活垃圾费为6元/户/月;服务期限1年。**停车场车位服务费，停车场车位服务费根据合同中另行约定。与褚让相关的其他条件：1.物业服务范围:(1)房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯问、走廊通道、门厅等(2)共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、暖气干线、供暖设备房等;高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等的运行与日常维护管理。(3)市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、等公共活动区域。
补充说明	(4)环境卫生、绿化管理服务。环境卫生的清洁与维护主要包括楼道、走道、门厅、屋顶、等部位的定时清扫、内墙壁的除尘公共门窗的清洁、绿化、园地、路面的清扫、生活垃圾的收集、清理等和建筑垃圾的管理、灭鼠、酒药等。绿化管理服务主要包括公用绿地、花木等的养护与管理(5)服务范围内附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。(6)物业管理区域内公共秩序、交通、车辆停放服务、安全监控、巡视、门岗执勤。(7)维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等(8)管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工社区文化娱乐活动。(9)其他相关服务。与采购相关的其他条件及需在平台公示的信息:(1公司可收取生活垃圾费，费用为生活垃圾费为6元户/月;(2停车场车位服务费，停车场车位服务费根据合同中另行约定。(3公司在做好物业管理、配套服务的同时，每年进行年终结算，在扣除人工、机器保养、税费等费用后，物业公司年终经甲**公司审计后,拿出净利润的20%按照各行政村大小，户数，返利至各村经济组织，以达到共同壮大集体经济的效果，具体如何实施，在合同里另行约定。

出让方信息

单位名称/姓名	****
联系人	胡昌利
联系电话

被委托人信息

姓名	/
联系电话

评估信息

评估机构
评估基准日
评估值

标段编号	001
标段描述	市高新区庞光街道云麓长林苑安商铺为2025政府重点项目，**商铺的环境卫生,供水电暖气等公司来服务，现需采购物业服务。本次需服务的面积共216479.24㎡服务区域结算)，总户数938户。按照要求可收取生活垃圾费，费用为生活垃圾费为6元/户/月;服务期限1年。**停车场车位服务费，停车场车位服务费根据合同中另行约定。与褚让相关的其他条件：1.物业服务范围:(1)房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯问、走廊通道、门厅等(2)共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、暖气干线、供暖设备房等;高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等的运行与日常维护管理。(3)市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、等公共活动区域。	交易面积
受让方条件	(1)提供报名企业企业营业执照复印件;(2**机关出具的法定代表人无犯罪记录证明:(3)由于本小区回迁不久，为了保证村集体的利益不受损失及物业费的资全，我**公司**社账户，进行资金监管，物业管理发生的相关费用可实报实销。内容如同意，需提供承诺书，格式自拟;(4)意向报名企业须提供关于该项目参与竞价单位非联合体的承诺书，格式自拟。 (5公司在做好物业管理、配套服务的同时，每年进行年终结算，在扣除人工、机器保养、税费等费用后，物业公司年终经甲**公司审计后,拿出净利润的20%按照各行政村大小户数，返利至各村经济组织，以达到共同壮大集体经济的效果，具体如何实施，在合同里另行约定，需提供同意改条款的承诺书，格式自拟。
交易价款支付方式	该项目为物业服务项目，物业费用按照成交后合同约定条款。
保证金	10000.00 元
报名时间	2025-10-30 09:00:00 ~ 2025-11-05 18:00:00	报名地点	高新区城乡融合要素交易市场
资料审核时间	2025-11-06 09:00 ~ 2025-11-10 18:00	保证金缴纳时间	2025-11-11 09:00 ~ 2025-11-12 16:00
联系人	朱经理	联系电话	152****7193
交易方式	自由竞价反向	竞价时间	2025-11-13 10:00:00 ~ 2025-11-13 10:30:00
是否允许跟价	否	采购金额	1.50 元/平方米/月
出价延时	60 秒	最高/低限价	1.20 元/平方米/月
竞价幅度	0.01 元/平方米/月	是否收取服务费	是
服务费收取方式	按成交金额百分比
收取对象	受让方	服务费	受让方: 0.50%
特别说明	/