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写字楼1016单元公开招租

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年10月29日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

写字楼公开招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

1069.31平方米

计租面积

5.00年

出租期限

综合评审

交易方式

出租方性质:

市属国企租赁

标的位置:

**省********社区海德三道1066****广场

出租方:

****

出租用途:

办公

交易保证金:

340000 元

公告起始时间:

2025-10-30 09:00:00

公告期满时间:

2025-11-12 17:00:00

王骏涛

175****2606

张艺龄

135****3761

写字楼1016单元公开招租

****广场写字楼020

基本属性

面积数量

1069.31平方米

装修情况

其他

出租用途

办公

地址

**省********社区海德三道1066****广场

交易属性

招租底价

213.00元/平方米/月(按建筑面积)

出租期限

5.00年

出租递增

优先承租权

否

招租方性质

市属国企租赁

免租期限

3个月

交易保证金

340000

权属情况

有房产(土地)证

标的物介绍

物业位于**省********社区海德三道1066****广场、计租量1069.31平方米、有房产(土地)证、租赁用途为办公、租金底价为213.00元/平方米/月(按建筑面积)、出租期限:5.00年、目前其他

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	写字楼1016单元公开招租
起始日期	2025年10月30日 09时00分00秒	结束日期	2025年11月12日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	其他	地址	省****社区海德三道1066**广场
装修情况	其他(简装，现状出租)	面积/数量	1069.31平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	办公类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	5年
响应有效期	120个自然日	免租期	3个月
签订合同期限	《成交通知书》出具后30个自然日	招租底价	213元/平方米/月（按建筑面积）
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	办公
履约条件	1、截至目前为止，**政府部门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权，法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。竞标人须为单一主体竞标，自行承担工程改造费用。竞标人须自行对项目现场和周围环境进行考察，充分了解承租物业所需缴纳的费用组成，办妥报名手续的竞标人均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件。竞标人一旦参加竞标，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵 2、承租人应按招租人移交时的现状接收物业，若承租人对物业进行二次装修，需经招租人审批同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，由承租人负责（包括相关费用的支出）。承租人自行开展的室内二次装修工程需按合同约定条款执行。 3、招租物业以现状交付，承租人需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、中央空调等设备的增设及电力增容等工作及费用，**政府、物业等单位的手续。 4、租赁期内，承租人不得擅自更改租赁房屋用途规划，不得将租赁房屋的全部或部分转租，或交给与承租人存在关联关系的企业或其它第三人使用（关联关系的关联方包括乙方控股或参股的企业，乙方的控股股东、其它股东及实际控制人等控股或参股的企业，乙方的董事、监事、高级管理人员等控股、参股的企业等；第三人指除乙方及其合法分支机构外的任何人），也不得自招租人的其它承租人处租赁房屋。承租人如违反上述约定，招租人可单方解除租赁合同，不予返还租赁保证金，并对租赁房屋停水停电。 5、租期内，承租人不得擅自改变租赁房屋结构、房屋用途、经营品牌、经营业态。承租人如违反上述约定，招租人有权单方解除租赁合同，不予返还租赁保证金，并有权对租赁房屋停水停电；给招租人造成损失的，承租人还应赔偿招租人的全部损失。 6、除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 7、其他条件详见《租赁合同》文本。
其他补充说明	一、网上注册：竞标人报名前需登录https://rent.**.com/注册（如已完成注册请忽略）二、获取文件联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。王骏涛1752606、张艺龄1353761；邮箱：@qq.com 三、现场踏勘招租人联系方式黎晴 186**3520

租赁费用相关信息

履约保证金金额	首年3个月租金的数额（以最终成交价计算）	物业管理费	按建筑面积29元/平方米/月（不含空调费，空调计电费）
空调费	VRV空调，计电费	水费	按水务部门的实时单价计收，如无独立用水则不产生水费
电费	按供电部门的实时电价计收	其他	专项维修资金0.25元/月/平方米

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。

报名须知

报名方式	线上报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.竞标人须为中华人民**国境内（港澳台地区除外）依法注册的机构； 2.竞标人须为从事律师等专业服务业相关业务的机构。
需提供的证明材料	1.提供国家企业信用信息公示系统或工商部门或行业服务网等公开官方渠道信息查询打印件，并加盖公章（查询参考网址：http://www.**.cn/index.html；https://gd.**.cn/） 2.提供能证明资格条件2要求的资质证书等相关证明材料，并加盖公章。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2025年11月12日 17时00分00秒

交易保证金

金额	340,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2025年11月12日 17时00分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区西路智谷产业园A****集团总部大楼）21楼
联系人	王骏涛；张艺龄	联系方式	175**2606；135**3761
邮箱	****@qq.com

出租方信息

名称	****
地址	******社区海德三道1066**广场3201

其他

公告发布媒体	阳光租赁平台： https://rent.**.com/
特殊事项说明	本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（****）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、招租人与原承租方的相关物业纠纷、招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。