福建省福州市闽侯县上街镇高新大道72号双创高新产业孵化基地（海创中心）西座五层

项目编号：****

项目名称：**省**市**县**镇高新大道72号****基地****中心）西座五层

资产类别：房产

转让方名称：****

转让标的所在地区：**县

挂牌价格：23.49元人民币

挂牌期间：6

挂牌日期：2025-10-29 00:00:00

交易方式：

转让说明事项： 1.租赁标的为****名下资产，产权明晰。租赁标的以现状出租，意向承租方应查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果，若意向承租方缴纳保证金并报名成功，即视为该意向承租方对标的的现状及存在的瑕疵完全认可且无异议。 2.承租方若需使用租赁标的外墙须经出租方书面同意，并征得有关部门批准后，方可布设与其经营相关的企业广告。出租方有权要求承租方的企业广告按出租方规划设计进行调整。因经营需要，出租方有权收回租赁标的的外墙广告位使用权。 3.租赁标的的租金不含其他任何费用，即承租方须自行负责物业管理费、水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的一切相关费用。 4.租赁标的为首租，且为毛坯状态。 5.若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，交易中心不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释。 6.资格审核：交易中心和出租方对意向承租方提交的交易保证金和资格证明文件进行完整性和规范性审核，经审核确认合格的意向承租方才有资格参与竞价。意向承租方须对所提交的资格证明文件的真实性、准确性、完整性和有效性负责。对未通过资格审核的意向承租方，交易中心和出租方无需作出解释或说明，通过资格审核合格的意向承租方方可参与竞价。 7.竞价规则。本次招租采用“单层整租、多层优先”密封报价的方式进行，意向承租方报价发布会时间为报名截止日下一个工作日上午10:00时，意向承租方法定代表人或授权代表须参加现场报价发布会，具体规则如下： 7.1.意向承租方在密封报价书中填写意向承租的层数和报价（每平方米承租价格）； 7.2.承租层数多者优先，优先确定为候选承租方； 7.3.承租层数一致的，价格优先，报价价格高者确定为候选承租方；承租层数一致，报价价格也一致的，交易保证金****交易中心者优先确定为候选承租方，交易保证金后到者次之； 7.4.从高层到低层（12层到4层）按照上述确定的候选承租方顺序逐层安排承租方承租的楼层，若剩余的楼层不足以匹配候选承租方报价书中填写的层数，则该候选承租方可以选择免责退出，由下一个候选承租方递补。剩余楼层与报价书中填写层数一致的候选承租方，在产生剩余楼层承租方之前不得退出，否则不予返还其交纳的交易保证金。 依据竞价规则，依次排序成交，对应的成交价为各自的报价。 8.确定承租方后，承租方或授权代表应在报价发布会现场当场签署成交确认书。 10.成交结果公示:成****交易中心官网http://www.****.com“成交公告”栏公示时间为准。****交易中心官网的关于本项目的成交结果公示信息，否则由此产生的所有责任均由承租方承担。 11.合同签订：出租方与承租方应在成交结果公示结束次日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》。