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宁波市镇海区33处商业用房租赁权竞价公告公告

公告-招标公告

浙江 -宁波

发布时间： 2025年10月29日

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商业租赁公告

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**市**区33处商业用房租赁权竞价公告公告开始时间： 2025-10-29 公告结束时间： 2026-01-30 阅读次数：73 发布人：****中心有限公司

受****委托，兹定于2025年11月13日9时起至2026年1月30日9时止竞价该标的，竞价周期内（首次出价后进入24小时倒计时）（延时除外）在**产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的：

序号	标的名称	规划用途	建筑面积（平方米）	首年租金起始价（元/年）	保证金（元）	租期	资产现状
1	金悦路15、17号1-20,G-4室	商业	150.08	41700	5000	三年	空置
2	金悦路29号1-14室	商业	44.88	35800	5000	三年	空置
2	金悦路31号1-13室	商业	42.55	35800	5000	三年	空置
3	金悦路53号1-5室	商业	49	20100	3000	三年	空置
4	金悦路55号1-4室	商业	51.71	21200	3000	三年	出租（2025.****.15到期）
5	金悦路69号1-26室	商业	59.32	24300	3000	三年	出租（2025.****.30到期）
6	金悦路83号1-19室	商业	40.36	16500	2000	三年	空置
7	望**路310号1-27室	商业	51.66	19400	2000	三年	空置
8	望**路316号1-28,2-4室	商业	161.64	41200	5000	三年	空置
9	望**路350号1-3.2-3室	商业	116.84	107500	10000	三年	空置
	望**路352号1-2.2-2室	商业	146.88
	望**路356、358号1-1.2-1室	商业	157.7
10	西大**路436号1-1,G-1室	商业	74.91	91500	10000	三年	空置
10	西大**路438号1-2,G-2室	商业	130.17	91500	10000	三年	空置
11	西大**路440号1-3室	商业	57.91	31100	3000	三年	空置
12	西大**路446号1-1，G-1室	商业	67.73	32800	3000	三年	空置
13	陈倪菜场锦绣曙光21号4-1室	商业	2145.33	390500	40000	五年（前三年租金相同第四、五年在第三年基础上上浮5%、装修宽限期为3个月）	空置
14	**区骆驼街道河安路20号1-6,2-6室	商业	213.93	64400	5000	三年	空置
15	**区骆驼街道河安路26号1-4，2-4室	商业	361.73	193800	20000	三年	空置
15	**区骆驼街道河安路28号1-3,2-3室	商业	325.41	193800	20000	三年	空置
16	**区骆驼街道河安路32号1-1,2-1室	商业	339.11	95600	10000	三年	空置
17	**区骆驼街道河安路48号1-1,2-1室	商业	264.99	77100	5000	三年	空置
18	**区骆驼街道河角路31号1-4，2-1室	商业	290.85	72400	5000	三年	空置
19	**区骆驼街道河角路35号1-1室	商业	105.37	39400	3000	三年	空置
20	**区庄市街道后章路116号1-32-3室	商业	208.32	47700	3000	三年	空置
21	**区庄市街道后章路62号1-42-4室	商业	129.11	28900	2000	三年	空置
22	**区庄市街道后章路72号1-52-4室	商业	254.39	61100	5000	三年	空置
23	**区庄市街道后章路76号1-42-3室	商业	253.89	60900	5000	三年	空置
24	**区庄市街道后章路98号1-52-5室	商业	256.2	55900	5000	三年	空置
25	区骆驼街港塘路211号1-6 2-2 3-2室1-6 2-2 3-2室	商业	695.64	294300	30000	三年	空置
26	**区骆驼街道民和路294号1-18室1-18室	商业	47.49	435400	50000	五年（前三年租金相同第四、五年在第三年基础上上浮5%、装修宽限期为2个月）	空置
	**区骆驼街道民和路296号1-19室1-19室	商业	47.49
	**区骆驼街道民和路302号1-21室1-21室	商业	47.49
	**区骆驼街道民和路304号1-22室1-22室	商业	47.49
	**区骆驼街道民和路306号1-23室1-23室	商业	47.01
	区骆驼街道西大路177号迪赛邻里1号1-48室1-48室	商业	18.68
	区骆驼街道西大路177号迪赛邻里1号1-49室1-49室	商业	34.08
	区骆驼街道西大路177号迪赛邻里1号1-50室1-50室	商业	34.08
	区骆驼街道西大路177号迪赛邻里1号1-60室1-60室	商业	24.4
	区骆驼街道西大路177号迪赛邻里1号1-61室1-61室	商业	35.46
	区骆驼街道西大路177号迪赛邻里1号1-62室1-62室	商业	35.46
	区骆驼街道西大路177号迪赛邻里1号1-63室1-63室	商业	19
	区骆驼街道西大路177号迪赛邻里1号1-64室1-64室	商业	42.74
	区骆驼街道西大路177号迪赛邻里1号1-65室1-65室	商业	42.74
	区骆驼街道西大路177号迪赛邻里1号1-66室1-66室	商业	42.74
	区骆驼街道西大路177号迪赛邻里1号1-67室1-67室	商业	43.06
	区骆驼街道西大路177号迪赛邻里1号1-68室1-68室	商业	42.42
	区骆驼街道西大路177号迪赛邻里1号1-69室1-69室	商业	42.39
27	逸夫路1642号1-9,2-9室	商业	144.41	40000	3000	三年	空置
28	逸夫路1648号1-7,2-7室	商业	154.07	47000	3000	三年	空置
29	逸夫路1650号1-6,2-6室	商业	166.84	50900	5000	三年	出租（2025.****.3到期）
30	逸夫路1686号1-10，2-10室	商业	158.15	48200	3000	三年	空置
31	逸夫路1690号1-8，2-8室	商业	158.15	48200	3000	三年	空置
32	逸夫路1700弄2号1-4，2-4室	商业	141.27	38300	3000	三年	空置
33	**区庄市街道兴庄路259号1-2室1-2室	商业	146.87	400200	40000	三年	空置
33	**区庄市街道兴庄路231号、249号、261号2-1室2-1室	商业	551.49	400200	40000	三年	空置

特别提醒：

1、标的13陈倪菜场锦绣曙光21号4-1室共用一户商业专业用电，实际使用中会产生电量损耗，承租人需自行分摊损耗。标的受菜场经营、停车、承重等原因不得经营舞厅、浴池等行业。禁止从事法律法规明令禁止的工作。装修宽限期为3个月。

2、标的26迪赛邻里18间商铺实际使用中公用设施设备水、电量损耗需由承租人进行分摊损耗。装修宽限期为2个月。

3、标的33其中兴庄路261号2-1室占用的面积属于一本产权证中的部分面积，承租人需与其他楼层租户共同承担包括水电在内的公共区域公摊面积费用；由于三层建筑仅设有统一的电表和水表，相关费用将按照一定比例进行分摊；兴庄路261号的楼梯作为连接一楼、二楼和三楼的公共通道，由这三个楼层的用户共同使用和维护；具体情况以实际踏勘为准。

注：原承租人在同等条件下享有优先承租权。如未报名的，则视为放弃优先租赁权。

二、竞买人资格：

1、信誉良好，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2、对下列竞买人及其相关联企业谢绝参加：①、在与委托人上一轮租赁期内或在其他房屋租赁中，存在违章建筑、转租、改变租赁用途等违反租赁合同行为拒不改正引起司法纠纷的；②、竞买人有任何不良诚信记录与重大失信记录；③、有干扰委托人正常招租，无理取闹行为的；

三、竞价方式：有一人报名出价即为有效竞价，本次竞价活动设置延时出价功能。本次竞买期内，如有竞买人在竞买期中的任一时间出价，则竞买自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名竞买人可加价参与竞买，在竞价活动结束前2分钟内无人出价的，最后出价即为成交价。。

四、展示看样时间：即日起至2026年1月29日止，与本公司联系看样事宜。

五、报名办法：竞买人应于2026年1月30日9时前登陆**产权交易电子化平台https://218.0.7.247/ZHPRESystem/index.jsp完成注册报名，交付竞价保证金并绑定对应标的。竞价保证金汇入指定账户户名****服务中心有限公司，开户银行：****公司**支行，账号：520********150460)。

注：原承租人在同等条件下享有优先承租权。如未报名的,则视为放弃优先租赁权。

六、联系人及咨询电话：韩老师，****9986，133****6629

七、地址：**市**区骆驼街道民和路798****中心A区一层（AB连廊中间东面）

未尽事宜请咨****服务中心有限公司和查看公告须知。

****服务中心有限公司

2025年10月29日