****公司2025-2027年临时技术办公场所租赁项目直接采购公示
(采购编号:****)
1.采购条件
本****公司2025-2027年临时技术办公场所租赁项目,采购人为****,项目资金已落实。该项目已具备采购条件,现对该项目进行直接采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述:****公司全面建成“两化两型”****中心目标,有力保障财务共享业务的风险防控,统筹财务人力**,强化内部协同提高工作效率,财务共享人员需要集中办公。目前的办公场所已无法满足办公需求,****基地周边临时租赁技术办公场所满足相关办公需求。
2.2采购范围:本项目所租赁物业位于**市**区神舟路18号,所有权属于****。租赁场所建筑面积约8451平方米(共5层),计费租赁期为2025年12月至2027年12月,实际起租日期以出租方移交物业予承租方之日为准。
2.3项目实施地点:**市**区神舟路18号
2.4采购分类:专项
2.5项目类别:服务
2.6标的清单:
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额(万元) | 最高限价(万元) | 最大中标数量 | 租赁期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
| 1 | ****公司2025-2027年临时技术办公场所租赁项目 | ****公司2025-2027年临时技术办公场所租赁项目 | 2345 | 单价报价,详见报价表 | / | 2025年12月至2027年12月,实际起租日期以出租方移交物业予承租方之日为准 | 否 | / | / |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用直接采购方式原因:
| 序号 | 标的名称 | 内容 |
| 1 | ****公司2025-2027年临时技术办公场所租赁项目 | 根据《****非招标采购方式管理细则》规定,该项目符合“属****公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”情形,可以采用非招标采购方式进行采购。 |
| 本项目拟租赁技术办公用房,****公司日常业务开展使用。拟租赁办公场所的所有权为****,位于**市**区神舟路18号,提供基本装修、基本办公家具配置及网络(内网、外网及固定电话线)设施改造。该处****基地距离近,交通位置便利,管理安全规范。综合考虑,****公司技术办公用房需求的最优选择。根据《****非招标采购方式管理细则》“附录C:非招标采购方式管理要求”内第四条“直接采购”中第一款第9点所规定:采购或者租赁特定不动产的,经批准可以采用直接采购方式。本项目符合上述情形,采用直接采购方式实施。 |
3.2直接采购谈判对象信息:
| 序号 | 标的/标包名称 | 拟采购供应商 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 联系人 | 供应商联系方式 |
| 1 | ****公司2025-2027年临时技术办公场所租赁项目[****公司2025-2027年临时技术办公场所租赁项目] | **** | (1****科技园由****开发并运营,位于**市**区神舟路18号,坐落在科学城核心区域,总建筑面积12万㎡,目前有1.5万㎡可租,出租率达87%。现已引入南方电网科研院、鼎和****公司、****设计院、****集团、中建四局、中建六局、中建八局、卡尔蔡司、雷尼绍、诺信、亚信科技等龙头企业。具有丰富的物业服务管理经验。 (2)园区配备了一流的路演大厅、****中心、****中心、图书馆、****中心、品牌公寓等全方位配套设施,切实满足企业多层次发展需求。近年来,园区先后获评“区级科技企业孵化器试点单位”、“**市及**省****工作站”、“**市首批5G产业园”、“****园区提质增效项目”等多项荣誉,产业****政府与社会高度认可。具备承接本项目的服务能力。 | 卢思韵 | 135****9747 |
4.公示期限及发布媒介
公示期:2025-10-29 至2025-11-03
****公司供应链统一服务平台(www.****.cn)进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的,应当以书面形式在公示期间内提出,异议文件应当包括下列内容:
(1)异议提出人的名称、地址及有效联系方式;
(2)异议事项;
(3)有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的,异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章(授权代表同时还需提交授权委托书);其他组织或自然人提出异议的,异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字,并附有效身份证明复印件,由本人提交。
异议递交地点:**市**区**路188****宾馆2****服务大厅
异议递交方式:通过传真或当面递交(传真:020-****4578)
异议递交电话:****100100转2
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的,可以向有关监督部门投诉,投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称:****后勤共享团队
监督投诉机构电话:020****2502
监督投诉机构邮箱:guanjiu@im.****.csg
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的,应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手,不得进行虚假、恶意投诉,阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为,将按照《中国****公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人:****
地 址:**市**区科学城科翔路11号
采购代理机构:****
地 址:**市**区**路178号
联 系 人:齐工
电 话:****100100转2
采购人(或采购代理机构)主要负责人或授权的项目负责人(签名):
采购人或采购代理机构名称(盖章):****【盖章位置】
2025-10-29