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广东省珠海市香洲区南湾片区老旧小区改造项目
摘要信息
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **省**市**区南湾片区老旧小区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 210000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 151100.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 58900.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2054 |
| 预期收入（收益）（万元） | 87542.0 | 成本 | 69667 |
| 收入来源 | 停车费收入、充电桩收入等。 | ||
| 建设内容 | 本项目包括南屏镇、湾仔、拱北3个镇街共163个老旧小区进行改造，涉及改造楼房1355栋，约3.86万户，涉及用地范围约201万㎡，建筑面积约448万平方米。项目主要建设内容包括：改建小区周边道路约40km;雨污分流需要改建管网长度约128km;三线下地需要改建地下综合管沟约45km;建设智感安防设施163套;建设停车位7720个，充电桩3860个等。项目收入包括停车费、充电桩收入、广告费、物业租金收入、物业管理费等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 0.0 | 主管部门 | **市**区城市更新局 |
| 成本/收入 | 79.58% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 3.1 | 律所 | 金杜****事务所 |
发行明细
截止 2025-10-29 ，该项目共发行8批次，累计发行金额36780.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-10-29
|
第8批次
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1000.0
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2.38%
|
2025年**省专项债券五十五期（普通专项债）
|
0.0
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2025-08-19
|
第7批次
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1880.0
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2.32%
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2025年**省专项债券三十三期（普通专项债）
|
0.0
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2025-01-20
|
第6批次
|
10100.0
|
1.70%
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2025年**省专项债券二期（普通专项债）
|
0.0
|
|
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2024-01-29
|
第5批次
|
8100.0
|
2.65%
|
2024年**省专项债券二期（普通专项债）
|
0.0
|
|
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2023-08-28
|
第4批次
|
1000.0
|
2.70%
|
2023年**省专项债券四十九期（普通专项债）
|
0.0
|
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|
2023-08-02
|
第3批次
|
4000.0
|
2.85%
|
2023年**省专项债券三十四期（普通专项债）
|
0.0
|
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2023-04-13
|
第2批次
|
8500.0
|
3.08%
|
2023年**省专项债券十二期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2023-01-17
|
第1批次
|
2200.0
|
3.12%
|
2023年**省专项债券三期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-10-30 | 付息日 | 4月30日 10月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-04-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2055-10-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券五十五期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00081普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 90.1709 |
| 发行日期 | 2025-10-29 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.38 |
| 发行期数 | 55 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 90.1709 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-10-30 | 到期日 | 2055-10-30 |
| 付息日 | 4月30日 10月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-04-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-10-30
招标公告
广东省珠海市香洲区南湾片区老旧小区改造项目
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