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永城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(永挂告字[2025]8号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(永挂告字[2025]8号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(永挂告字[2025]8号)
永挂告字[2025]8号 2025年10月29日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 17462平方米 | 宗地坐落： | 陈集镇姚楼村S201西侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 30.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 17462 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 388万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0008 | |||
| 起始价： | 388万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月02日 | ||||
| 备注： 另：项目南侧应沿道路建筑退线大于5米，各类退线等其他未尽事项按**市****研究中心对该宗地出具的规划设计控制指标、国家现行规范和标准、永政土2025-24号及《**市城市规划管理技术规定》执行。 | |||||||
| 宗地编号： | 永挂2025-3-1号 | 宗地总面积： | 19765平方米 | 宗地坐落： | 陈集镇姚楼村S201西侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 30.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 19765 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 440万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0007 | |||
| 起始价： | 440万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月02日 | ||||
| 备注： 另：项目南侧应沿道路建筑退线大于5米，东侧建筑退小**堤角线30米，****基地内南北向架空高压线，各类退线等其他未尽事项按**市****研究中心对该宗地出具的规划设计控制指标、国家现行规范和标准、永政土2025-24号及《**市城市规划管理技术规定》执行。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-24号 | 宗地总面积： | 4445平方米 | 宗地坐落： | 大王集镇李沟村 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤0.500 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 公用设施营业网点用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 公用设施营业网点用地 | 4445 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 406万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0027 | |||
| 起始价： | 406万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月02日 | ||||
| 备注： 该宗地规划用地性质为公用设施营业网点用地，出让年限40年。主要规划条件：容积率≤0.5；建筑密度≤20%；绿地率≥10%。建筑间距必须符合消防、抗震、安全、环保、工程管线等要求，其它应征求交通、地矿、电力、环保等相关部门意见和**市****研究中心对该宗地出具的规划设计要求、国家现行规范及标准永政土（2025）41号执行。 | |||||||
| 宗地编号： | C06-01-05 | 宗地总面积： | 29395.56平方米 | 宗地坐落： | 淮海大道南、**路东、祥盛路西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.800 | 建筑密度(%)： | <25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000< | 建筑限高(米)： | <54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 29395.56 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5944万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0028 | |||
| 起始价： | 5944万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月02日 | ||||
| 备注： 该宗地规划用地性质为070102-二类城镇住宅用地兼容性规定无。出让年限70年。主要规划条件：1.0＜容积率＜1.8；建筑密度＜25%；绿地率＞35%；建筑高度＜54米。机动车停车位配建标准：≥1.0车位/户；非机动车停车位配建标准：≥1.5车位/户。出入口方位：东、西。建筑退相邻地界要求：在满足**标准和防火间距的前提下，非临市政道路地块高层建筑退东、西地界不少于7米，退北侧地界不得少于5米，退南侧地界不少于12.5米；多层建筑退东、西地界不少于3米，退北侧地界不少于5米，退南侧地界不少于10米。地下空间退相邻地界要求：地下建筑物退界原则上与地上建筑物保持一致，如地上建筑物退界较多的，最下退界距离为4米，同时退界距离不宜小于地下建筑物深度的0.7倍，有特殊要求的应按相关要求执行。各类退线、物业管理用房等其他未尽事项，按**市****研究中心对该宗地出具的《规划条件通知书》、国家现行规范和标准、规委会研究意见、永政土（2025）41号和《**市城市规划管理技术规定》执行。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-18号 | 宗地总面积： | 66854平方米 | 宗地坐落： | 经开区化工二**、双风路东 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 35.000≤ 并且 ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 66854 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1490万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0048 | |||
| 起始价： | 1490万元 | 加价幅度： | 15万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年11月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年12月02日 | ||||
| 备注： 该宗地规划用地性质为三类工业用地，出让年限50年。主要规划条件：容积率≥0.6；35%≤建筑密度≤55%；建筑高度≤30米；主出入口：西。以工业厂房、仓储为主要建筑，所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过该项目总用地面积的5%。严禁在该项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性配套设施。另：西侧双风路道路红线/建筑红线为：20/30米，东侧退征地边线不少于3米，北侧退征地边线不少于8米，南侧退征地边线不少于南向建筑物高度的一半距离且满足相关消防要求；严格按建筑红线建设，其他未尽事****开发区规划建设局对该宗地出具的规划设计要求、国家现行规范及标准执行。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年10月31日 至 2025年11月28日 到 **省土地使用权网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年10月31日 至 2025年11月28日 到 **省土地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月28日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年11月28日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年11月20日 17时00分 至 2025年12月02日 17时00分;
永挂2025-3-1号 号地块:2025年11月20日 16时00分 至 2025年12月02日 16时00分;
2024-24号 号地块:2025年11月20日 11时00分 至 2025年12月02日 11时00分;
C06-01-05 号地块:2025年11月20日 12时00分 至 2025年12月02日 12时00分;
2025-18号 号地块:2025年11月20日 10时00分 至 2025年12月02日 10时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：**市产业集聚区浍河路
联 系 人：余淼、陈鹏
联系电话：158****1566、187****0925
开户单位：****结算中心
开户银行：****银行****营业部
开户账号：348********000835
****
招标进度跟踪
2025-10-30
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