上海天玺（2025-道-41号-1）（2025-道-42号-2） 建设用地地块第一阶段土壤污染状况调查报告

**市**县（以下简称******局拟将开展位于**市道真仡佬族苗族****社区**天玺（2025-道-41号-1）与**天玺（2025-道-41号-2）国有建设用地地块属性、潜在环境风险分析，上述两宗地块总规划面积分别为29441.100平方米、8438.459平方米，地块中心地理坐标分别为东经107.354667°，北纬28.531936°、东经107.354839°，北纬28.531643°。通过资料收集、GoogleEarth历史卫星影像图、人员访谈、现场踏勘分析，**天玺（2025-道-41号-1）一直作为居住用地（0701）、旱地（0103）、乡村道路用地（0601）、农村社区服务设施用地（0704）及机关团体用地（0801）使用，**天玺（2025-道-41号-2）一直作为居住用地（0701）、乡村道路用地（0601****社区服务设施用地（0704）使用；现地块用地性质拟变更为居住用地（R2），规划用地类型属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》(自然资办发(2020)51号)居住用地中的城镇住宅用地（0701），属于《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)中居住用地(R)，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地。根据《中华人民**国土壤污染防治法》等法律法规有关规定，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。2025年10月，受****委托，****按照相关技术规范及管理文件要求，开展道真****社区**天玺（2025-道-41号-1）（2025-道-42号-2）建设用地地块第一阶段土壤污染状况调查。

本次土壤污染状况调查的目的：为保障人体健康，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）程序和方法，通过对地块的用地历史与活动现状、自然环境与周边污染源情况等资料收集与分析，结合现场踏勘、人员访谈等方式开展调查，识别地块可能存在的污染源和污染物，分析地块存在污染的可能性或土壤环境污染状况，得出地块是否需要进一步土壤污染风险评估或按照规划的建设用地第一类用地进行土地开发利用的明确结论，为地块的环境管理提供科学依据。