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上海市静安区人民政府静安寺街道办事处2025年12月政府采购意向
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为便****政府采购信息，根据《****政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将 ****2025年12月政府采购意向 如下：
本次公开的****政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。 标书代写
| 1 | **寺街道2026年一体化物业项目 | 一、项目基本情况 项目名称：**寺街道2026年各中心物业一体化管理服务项目 预算金额：****200元（国库资金：****200元；自筹资金：0元） 二、项目采购需求 （一）标项一 1.包名称：**寺街道2026年各中心物业一体化管理服务项目 2.数量：1 3.预算金额：****200元 4.项目基本概况：本项目是一项综合性物业管理工作，旨在通过创新的"一体化管理"模式，全面提升静****中心物业的整体管理水平与服务效能。项目服务范围广泛覆盖街道内多个重要功能区域，****中心、文化活动场馆、社区公共服务设施等核心场所的日常运营与维护工作。在具体服务内容方面，重点包括但不限于以下方面：建立严密的安保监控系统并实现24小时实时值守；推行高标准的环境卫生管理制度，实施精细化、专业化的保洁服务；配备专业绿化团队进行系统的绿化养护与景观维护工作。 为确保服务质量，本项目需要一支专业化的物业管理团队。该团队必须具备丰富的行业经验，特别是在大型公共设施物业管理方面具有成功案例，同时要具备出色的应急响应与突发事件处置能力。团队人员配置将根据各功能区域的特点进行科学安排，确保能够第一时间发现并解决各类运营问题。在人员管理方面，物业服务团队需建立完善的人才培养体系，包括制定系统化的培训计划，定期组织开展专业技能提升培训、服务意识强化培训以及应急管理专项培训等，通过持续的能力建设，确保服务团队始终保持高水准的专业素养和服务品质。此外，物业服务团队还需建立严格的质量监督机制和考核评价体系，通过多维度的质量管控措施，持续优化各项服务工作，最终实现物业管理服务水平的不断提升。 具体设计管理点位：****办事处（**区万航渡路55弄7号、****服务中心（**区新闸路1855号）、****社区****中心（**区**路113弄23号）、****中心(**区万航渡路92号）、****服务中心（**区**西路1828号）。 5.总体人员岗位配备 1）项目经理：1岗 2）项目助理：1岗 3）会务接待：3岗 4）维修工：1岗 5）保安队长：1岗 6）保安员：24岗 7）保洁员：13岗 6.绿化养护 三、服务期限 2026年1月1日-2026年12月31日。 四、支付方式 按季度支付，于2026年底前按季度均分支付。 |
****200.00 | 2025-12 |
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2025-10-30
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