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平湖市独山港镇33048200808城镇单元详细规划批后公布

审批

浙江-嘉兴-平湖市

发布时间： 2025年10月30日

项目详情

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**市**港镇330****0808城镇单元详细规划批后公布

发布时间： 2025-09-28 16:29

版权和免责声明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**市的国土空间规划。****政府会将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容****人民政府的原始批文和图件为准。

本次公布内容最****人民政府所有。

**市**港镇330****0808城镇单元详细规划批后公布

（2025年9月9日批准版）

《**市**港镇330****0808城镇单元详细规划》已于2025年9月9****政府（平政函〔2025〕116号）批准，依据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》有关条文的规定，现予以公布。

****

2025年9月28日

一、规划范围

本次规划对象为**市**港镇330****0808单元，规划范围北至翁金线—老海塘、**振港路、南至**湾—沿塘河、西至**港镇界，总面积约880.49公顷。

二、规划定位

以国际集装箱、大宗商品和海河联运为主****园区，海河联运的综合**。

三、用地布局

规划范围总用地面积880.49公顷，其中建设用地总规模477.43公顷，各类建设用地的情况详见《规划用地平衡表》。

四、道路交通规划

1、道路系统

规划范围内道路由公路、主干路、次干路、支路、建议性道路组成。

（1）公路：翁金线红线宽度26-30米。

（2）主干路：**路红线宽度25-42米；引港路红线宽度37.75米。

（3）次干路：海河路红线宽度19米；滨港路红线宽度25-36米；振港路红线宽度25米。

（4）支路：海涛路红线宽度22米；支路一红线宽度21米；支路二红线宽度21米；支路三红线宽度25米；支路四红线宽度7米；支路五红线宽度10-20米，支路六红线宽度9米。

（5）建议性道路：沿**湾海塘设置12米建议性道路，与南北向城市道路连接，满足消防及休闲观光需要。

2、静态交通

保留海河路与引港****停车场，在****停车场。

3、航道

**干河、黄姑塘为规划三级航道，修建跨、穿、拦等涉航建筑物应满足内河通航标准相关文件要求。

五、公共配套服务设施规划

1.市政公用设施

（1****处理厂：保留海河路与******处理厂，在其西侧预留发展用地。

（2）变电所：保留现状**路西侧110kV****风电场。

（3）消防站：保留现状海河路与******消防站。

（4）水工设施：为沿**湾、沿塘河等设置的防洪堤。

（5）公共厕所：结合海塘村四治融合园布置1处公共厕所，建筑面积约60平方米，公厕内应加强无障碍通道和老人、残疾人专用蹲位设施。

（6）垃圾转运站、广电中心、电信局所以及邮政局所等：由06单元内设施提供配套服务。

六、规划用地平衡表

用地类别				面积（公顷）	占比（%）
01			耕地	129.86	14.75%
02			园地	4.85	0.55%
03			林地	35.85	4.07%
04			草地	12.14	1.38%
05			湿地	3.70	0.42%
06			农业设施建设用地	14.12	1.60%
07			居住用地	8.93	1.01%
其中	0704		农村社区服务设施用地	8.93
08			公共管理与公共服务用地	0.67	0.08%
其中	0801		机关团体用地	0.67
10			工矿用地	72.99	8.29%
其中	100102		二类工业用地	39.08
其中	100103		三类工业用地	33.91
11			仓储用地	92.65	10.52%
其中	110102		二类物流仓储用地	92.65
12			交通运输用地	212.22	24.10%
其中	1204		**码头用地	171.05
	1207		城镇道路用地	35.61
	1208		交通场站用地	5.56
	其中	120803	社会停车场用地	5.56
13			公用设施用地	73.87	8.39%
其中	1302		排水用地	14.11
	1303		供电用地	0.70
	1310		消防用地	1.84
	1311		水工设施用地	55.35
	1312		其他公用设施用地	1.87
14			绿地与开敞空间用地	15.20	1.73%
其中	1401		公园绿地	7.30
其中	1402		防护绿地	7.90
15			特殊用地	0.89	0.10%
其中	1501		军事设施用地	0.59
其中	1503		宗教用地	0.30
17			陆地水域	60.41	6.86%
20			交通运输用海	142.14	16.14%
其中	2001		**用海	142.14
规划总用地				880.49	100.00%

七、土地利用规划

八、规划控制指标（一图一表）

地块编号	分类代码	用地性质	地块面积（㎡）	容积率		建筑密度上限（%）	绿地率下限（%）	建筑限高（m）	机动车主入口方位	建筑后退道路红线距离（m）	建筑后退河流距离（m）	配建要求/备注
地块编号	分类代码	用地性质	地块面积（㎡）	下限	上限	建筑密度上限（%）	绿地率下限（%）	建筑限高（m）	机动车主入口方位	建筑后退道路红线距离（m）	建筑后退河流距离（m）	配建要求/备注
08-01-01	1311	水工设施用地	9156	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-02	1311	水工设施用地	9436	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-03	1311	水工设施用地	7775	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-04	1204	**码头用地	32908	——	0.5	20	10	24	E	E3	——	——
08-01-05	1311	水工设施用地	39343	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-06	1204	**码头用地	392947	——	0.5	20	10	24	W	W3	E20	——
08-01-07	1311	水工设施用地	18354	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-08	1311	水工设施用地	6471	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-09	1401	公园绿地	25265	——	0.1	5	65	10	——	——	——	配建公共厕所
08-01-10	1501	军事设施用地	5942	0.6	1.0	40	20	10	E	——	——	——
08-01-11	0704	农村社区服务设施用地	23633	0.6	1.5	45	15	24	N	N5	——	——
08-01-12	0704	农村社区服务设施用地	38598	0.6	1.5	45	15	24	N	N5	E20	——
08-01-13	0704	农村社区服务设施用地	16700	0.6	1.5	40	20	24	N	S5	——	——
08-01-14	0704	农村社区服务设施用地	10322	0.6	1.5	40	20	24	E	——	——	——
08-01-15	1503	宗教用地	2988	0.6	1.2	30	30	24	N	——	——	——
08-01-16	0801	机关团体用地	700	0.6	1.2	30	30	24	E	——	——	——
08-01-17	1402	防护绿地	29	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-01-18	1402	防护绿地	732	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-01-19	1311	水工设施用地	71041	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-20	1311	水工设施用地	12648	——	0.5	30	30	24	N	W3N3	——	——
08-01-21	1312	其他公用设施用地	18712	0.6	1.2	30	30	24	N	N3	——	——
08-01-22	1204	**码头用地	107058	——	0.5	20	10	24	E	——	——	——
08-01-23	1204	**码头用地	140206	——	0.5	20	10	24	N	——	——	——
08-01-24	1311	水工设施用地	223423	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-25	110102	二类物流仓储用地	135892	1.2	3.0	60	10	50	E	——	——	——
08-01-26	1204	**码头用地	122281	——	0.5	20	10	24	E	N3E20	——	——
08-01-27	1402	防护绿地	40	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-01-28	1204	**码头用地	52806	——	0.5	20	10	24	S	S3	——	——
08-01-29	110102	二类物流仓储用地	124995	1.2	3.0	60	10	50	ES	E20S3	N10	——
08-01-30	1402	防护绿地	132	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-01-31	1402	防护绿地	110	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-01-32	1311	水工设施用地	34503	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-33	1311	水工设施用地	612	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-34	1311	水工设施用地	9427	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-35	1402	防护绿地	7158	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-01-36	1401	公园绿地	2604	——	——	——	65	——	——	——	——	——
08-01-37	110102	二类物流仓储用地	41341	1.2	3.0	60	10	50	W	W20	——	——
08-01-38	1204	**码头用地	269145	——	0.5	20	10	24	W	W20	——	——
08-01-39	1303	供电用地	411	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-40	1303	供电用地	181	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-41	1204	**码头用地	265708	——	0.5	20	10	24	E	——	——	——
08-01-42	1311	水工设施用地	43064	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-43	1401	公园绿地	12324	——	0.1	5	65	10	——	——	——	——
08-01-44	1401	公园绿地	152	——	——	——	65	——	——	——	——	——
08-01-45	1401	公园绿地	10517	——	0.1	5	65	10	——	——	——	——
08-01-46	1401	公园绿地	5753	——	——	——	65	——	——	——	——	——
08-01-47	1401	公园绿地	181	——	——	——	65	——	——	——	——	——
08-01-48	1311	水工设施用地	68319	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-49	1303	供电用地	197	——	——	——	——	——	——	——	——	——
08-01-50	1204	**码头用地	327418	——	0.5	20	10	24	W	W5	——	——
08-01-51	1303	供电用地	242	——	——	——	——	——	——	——	——	——

08-02-01	1402	防护绿地	111	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-02-02	120803	社会停车场用地	34958	——	——	——	10	——	S	——	——	——
08-02-03	110102	二类物流仓储用地	69891	1.2	3.0	60	10	50	S	S5	——	——
08-02-04	100102	二类工业用地	96676	1.2	4.0	60	10	50	S	S5	E15	——
08-02-05	1402	防护绿地	2567	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-02-06	1401	公园绿地	2419	——	——	——	65	——	——	——	——	——
08-02-07	1402	防护绿地	252	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-02-08	120803	社会停车场用地	20631	——	——	——	10	——	S	——	——	——
08-02-09	1402	防护绿地	4563	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-02-10	110102	二类物流仓储用地	100046	1.2	3.0	60	10	50	S	S5N3	——	——
08-02-11	110102	二类物流仓储用地	90631	1.2	3.0	60	10	50	S	S5N3	E10	——
08-02-12	1402	防护绿地	1352	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-02-13	1401	公园绿地	1108	——	——	——	65	——	——	——	——	——
08-02-14	110102	二类物流仓储用地	11529	1.2	3.0	60	10	50	N	——	——	——
08-02-15	100102	二类工业用地	38065	1.2	4.0	60	10	50	S	S3	——	——
08-02-16	110102	二类物流仓储用地	113543	1.2	3.0	60	10	50	S	W3S5N3	——	——
08-02-17	100102	二类工业用地	119600	0.4	4.0	60	10	50	WS	S5	E10	——
08-02-18	1302	排水用地	13765	——	0.8	70	10	24	S	S5	E10	——
08-02-19	1303	供电用地	1260	——	0.6	25	20	24	E	——	E10	——
08-02-20	1303	供电用地	4682	——	0.6	25	20	24	E	——	E10	——
08-02-21	1402	防护绿地	4481	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-02-22	1401	公园绿地	7244	——	0.1	5	65	10	——	——	——	——
08-02-23	100103	三类工业用地	100243	0.6	3.0	50	10	24	S	S25	E15	——
08-02-24	1402	防护绿地	16167	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-02-25	1402	防护绿地	26378	——	——	——	80	——	——	——	——	配建通信基站
08-02-26	100103	三类工业用地	238840	0.6	3.0	50	10	24	N	S5	E15	——
08-02-27	1402	防护绿地	10446	——	——	——	80	——	——	——	——	配建通信基站
08-02-28	1302	排水用地	127356	——	0.8	70	10	24	S	S5	——	——
08-02-29	1401	公园绿地	5446	——	——	——	65	——	——	——	——	——
08-02-30	1402	防护绿地	546	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-02-31	100102	二类工业用地	136483	1.2	4.0	60	10	50	S	S5W3	——	配建通信基站
08-02-32	1310	消防用地	18384	1.2	1.6	30	20	50	S	S5W3	——	——
08-02-33	0801	机关团体用地	6013	1.2	1.6	30	30	24	S	S5	——	——
08-02-34	110102	二类物流仓储用地	214939	1.2	3.0	60	10	50	E	S5	E10	——
08-02-35	110102	二类物流仓储用地	7953	1.2	3.0	60	10	50	S	S3	E10	——
08-02-36	110102	二类物流仓储用地	15694	1.2	3.0	60	10	50	S	S5N3	E10	——
08-02-37	1402	防护绿地	3089	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-02-38	1402	防护绿地	654	——	——	——	80	——	——	——	——	——
08-02-39	1402	防护绿地	265	——	——	——	80	——	——	——	——	——

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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