北京银行天津分行房产和土地评估服务机构入围采购项目竞争性磋商公告

****分行房产和土地评估服务机构入围采购项目（项目编号：****），采购人为****，采购代理机构为****。本项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性磋商，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性磋商。

1. 项目范围

1.1 采购内容：****银行**分行及下属机构提供房产和土地评估服务。

1.2 项目预算：219万元

1.3 项目期限：自合同签订之日起1年

1.4 成交供应商数量：6名

1.5 标段划分：本项目不划分标段

2. 供应商资格要求

2.1 为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织；

2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函；

2.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.5 近三年内在经营活动中没有重大违法记录；

2.6 供应商磋商响应声明：

(1) 不与采购人存在可能影响采购公正性的利害关系；

(2) 不与本采购项目的其他供应商为同一个单位负责人；

(3) 不与本采购项目（同一标段）的其他供应商存在控股、管理关系；

(4) 不为本采购项目的采购代理机构；

(5) 不与本采购项目的采购代理机构同为一个法定代表人；

(6) 不与本采购项目的采购代理机构存在控股或参股关系；

(7) 未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

(8) 未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(9) ****银行及分支机构的项目**过程中，没有出现重**全生产事故、重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件；

(10) 未列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单；严重失信主体名单数字为“0”和未被列入“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（未在处罚期限内的）；

(11) 未出现法律法规规定的不得存在的其他情形。

2.7 本次采购不接受联合体响应；

2.8 本项目特定的资格条件：

（1）供应商须具备房地产估价机构备案证书一级（甲级、A 级）资质。（评估资质不划分等级的除外）

（2）供应商须具备A级（一级、甲级）土地评估机构资质。（评估资质不划分等级的除外）

（3）供应商须有固定正规的办公场所，需提供相应的租赁合同或产权证书复印件。

（4）供应商执业经验须在3年以上，须提供一份合同签订日期在2022年10月前的同类业绩（房屋或土地评估）。须提供合同关键页复印件（包括合同首页、内容页、签署日期页及盖章页）及合同下任意一张发票作为有效证明文件。否则视为无效响应。

（5）供应商须承诺（须提供承诺函）：内部管理规范、财务制度健全；收费合理、信誉良好，近两年在行业的各项考核中无不良记录，且无被集中、频繁投诉的情况出现；出具的评估报告符合法律、法规的规定，能够合理、客观、真实、准确反映评估标的价值，出具的评估报告能够得到抵（质）押物登记机构的认可。

2.9 供应商须通过本磋商文件要求的渠道在规定期限内获取本项目磋商文件。

3. 竞争性磋商文件获取

3.1磋商文件获取时间：2025年 10 月 31 日至2025年 11 月 5 日，上午9时至12时，下午14时至17时（**时间，下同）。

3.2诚E招电子采购交易平台注册入库

（1）注册：输入网址https://www.****.com/，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人 供应商操作手册》。

（2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，根据平台提示完成支付后自行下载磋商文件。

本项目仅在网上发售电子版磋商文件，不再出售纸质磋商文件，磋商文件每个标包售价300元，售后不退。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付），支付完成后请及时下载磋商文件。

（3）疑问反馈：客服热线:020-****4219，服务时间:工作日上午9时至12时，下午14时至17时30分。

3.3诚E招电子采购交易平台（https://www.****.com/）为本项目获取磋商文件的唯一渠道，其他渠道获取磋商文件均属无效，递交的投标文件将不予接收。

4. 响应文件的递交

4.1 响应文件首次递交截止时间（即响应截止时间，下同）：2025年 11 月 12 日10时00分标书代写

4.2 响应文件递交地点：**市**区北马路170****广场A座3604室。标书代写

4.3 出现以下情形时，不予接收响应文件：

4.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的或密封不符合要求的响应文件；

4.3.2 未按照本竞争性磋商公告要求获得本项目竞争性磋商文件的；

4.3.3 竞争性磋商文件规定的其他情形。

5. 发布公告的媒介

本竞争性磋商公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**银行官网（https://www.****.cn/）、诚e招（www.****.com）、金采网（http://www.****.com/）上发布，其他媒介转载无效。

6. 联系方式

采 购 人：****

地 址：**市****广场C 座

联 系 人：王经理

招标代理机构：****

地址：**市**区北马路170****广场A座3604室。

联系人：廉锦钰、程煜

联系电话：138****4680

工作邮箱：****@qq.com

开 户 行：****花园支行

采购人：****

采购代理机构：****

2025年10月30日