漳浦县绥东花园安置房建设项目（二期）物业管理服务

招标公告

**** 采用公开招标方式组织 ****花园安置房建设项目（二期）物业管理服务 （以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。

1、项目名称：****花园安置房建设项目（二期）物业管理服务

2、项目编号： ****

3、采购需求：

采购包1：

采购包预算金额（元）:314924.88元/年

采购包最高限价（元）: 314924.88元/年

采购包保证金金额（元）:0

项目概况（采购标的）：

①、本项目为：****花园安置房建设项目（二期）物业管理服务，****花园安置房建设项目（二期）位于绥安镇得仙路与大亭路交叉口西北侧，南临得仙路，东临大亭路，**县学府1号西侧，项目总用地面积7610.71平方米（合11.42亩），总建筑面积20604.70平方米，其中住宅面积13681.65平方米，绿地面积1903平方米，建设内容包括四栋住宅及一层地下室，其中：1#-2#楼6层，3#-4#楼11层。保安门岗配备2个，车辆出入口设置2个（单向车道），总户数163户，标准层120套，老年公寓43套，地下室规划小型机动车车位130个（需由采购人出租、售卖后方可使用），非机动车车位275个。具体以以产权测绘成果为准。

②、本项目预算价为314924.88元/年，最高控制价为314924.88元/年。供应商报价不得超过最高控制价，否则投标无效。

③、本项目一招三年，合同实行一年一签，考核不合格不予续签。

★④、本项目发布招标公告之日前两年内,投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形，不得参与本物业服务项目投标。

4、****政府采购政策

进口产品：不适用于（本项目）

节能产品：不适用于（本项目）

环境标志产品：不适用于（本项目）

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：专门面向中小企业采购

5、投标人的资格要求

5.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。

5.2特定条件：

采购包1：

5.3是否接受联合体投标：

采购包1：不接受

※根据上述资格要求，电子投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

6、招标文件的获取

6.1招标文件的购买时间：2025年10月31日至2025年11月19日的上午8：30至12：00，下午14：30至17：30（**时间）

6.2获取地点及方式：至采购代理机构现场报名或邮箱报名(请先与代理机构电话联系）。

6.3、招标文件售价：0元。

7、投标截止标书代写

7.1、投标人应在投标截止时间2025年11月20日上午9:30时之前提交到****-**省**县绥安镇楼仔顶181-1号302室，否则投标将被拒绝。标书代写

8、开标时间及地点：标书代写

8.1开标时间及地点：2025年11月20日09:30时，****，**省**县绥安镇楼仔顶181-1号302室标书代写

9、公告期限

9.1、招标公告的公告期限：自本项目发布公告之日起5个工作日。

10、采购人：****

地址： **县绥安镇

邮编： 363200

联系人： 林工

联系电话：0596-****526

11、代理机构：****

地址： **省**县绥安镇楼仔顶181-1号302室

邮编： 363200

联系人： 小林

联系电话：0596-****601

日期：2025年10月30日

公告附件： 无