重庆市蔡家组团建设开发有限公司嘉全路22号、嘉全路25号公开招租（2个）

招 租 公 告

根据北****管理委员会备案的招租方式，对**嘉全路22号、嘉全路25号门面进行公开招租，欢迎具备条件的竞价人参加。

一、 竞价标的物：

注：1.踏勘现场时间：请竞价人自行踏勘门面内外部情况。开价时如未踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用由竞价人自行承担。

2.业态要求：禁止从事废品回收，不能用于易燃易爆品等危险物品堆放、制作、销售等，不得在租赁门面内从事非法活动，不能用于机械加工等噪音大、粉尘大、污染大、影响当地居民生活的业务项目，不能用于非法生产、加工等违法违纪活动。

3.报价原则：竞租报价不得低于招租底价。租金报价为月总价报价，以元为单位（整数报价，不保留小数）。

4.标的未通水、电、气，如需使用请自行至有关部门咨询办理。中标人需更换标的房屋门锁钥匙，费用自行承担。

5.嘉全路25号住宅存在原承租人，根据《民法典》第734条相关规定，原承租人享有优先承租权。若竞价项目存在享有优先承租权的竞价人，享有优先承租权的竞价人应当与其他竞价人同时按流程参与竞标报价；若原承租人未参与竞价，视为放弃优先承租权。若竞价时享有优先承租权的竞价人与其他竞价人的最高报价相同时，则享有优先承租权的竞价人中价；若竞价时最高报价出现在其他竞价人中，此时如享有优先承租权的竞价人认同并愿意以该最高报价租赁的，则享有优先承租权的竞价人中价；反之则最高报价的竞价人中价。

6.标的房屋暂未腾空，如原承租人未竞租成功，应在招租之日起一个月内腾空，若在该期限内未腾空，出租方将采取法律诉讼程序要求腾退并纳入诚信范围，腾空腾退房屋后10日内签订租赁合同（腾空前诉讼及执行期间的损失由竞租成功的竞价人自行承担）。

7.竞价人资格要求、保证金提交退还、定价办法、违约及合同条款详见招租文件正文（附后）。

二、竞价文件递交时间：2025年11月13日14:00到15:00时，递交地点：****碚区蔡家岗镇凤栖路8号1301会议室（****）标书代写

三、竞价文件组成：报价表一式壹份（格式见招租文件正文），竞价文件需签字（盖章或盖手印），同时递交竞价保证金。

四、竞价保证金数额人民币：详见“招租公告表，竞价标的物”表格内要求的竞价保证金金额。

五、咨询及质疑时间及方式：

1、咨询或质疑时间：竞价文件递交时间前2天。标书代写

2、答复方式：网上统一答疑，见**市公共**交易网（**区）网址：http://www.****.com/beibeiweb/）。

备注：如对项目有任何咨询或质疑，请提交招租人答复

联系方式：

招租人：****，联系人：张老师，电话：****3016。

****管理委员会监督电话：****2911

****中心电话：****7507