广西睿鸿项目管理有限公司关于江口村花六茶园民宿项目（项目采购编号GXRH2025G059）竞争性磋商公告

**村花六茶园民宿项目（项目采购编号：****）的潜在竞争性磋商供应商应在****（地址：**市**区**新区回建地F地块172号）购买获取《竞争性磋商文件》，并于2025年11月10日09时00分（**时间）前递交《响应文件》。

一．项目基本情况

1.采购项目名称：**村花六茶园民宿项目

2.项目采购编号：****

3.采购方式：竞争性磋商

4.最高竞标限价（采购预算价）：（人民币：大写）贰佰陆拾贰万伍仟贰佰捌拾玖元肆角陆分（￥****289.46）；资金来源为财政资金，项目出资比例为100%，资金已落实。

5.采购资金：本项目采购资金从《****办公室关于收回部分2025年度中央财政衔接推进乡村**补助资金并重**排使用及调整部分项目计划的批复（昭政办发〔2025〕19号）》中列支。

6.采购需求

6.1建设规模：**民宿1号、2号、3号、5号房，总占地面积约344.26㎡，总建筑面积约533.66㎡,结构均为框架结构。1号房占地面积约96.53㎡，总建筑面积约144.79㎡，建筑高度约5.15m；2号房占地面积约96.53㎡，总建筑面积约144.79㎡，建筑高度约5.15m；3号房占地面积约75.6㎡，总建筑面积约122.04㎡，建筑高度约5.15m；5号房占地面积约75.6㎡，总建筑面积约122.04㎡，建筑高度约5.15m。具体建设内容以经财政投资评审的《工程量清单》为准，其施工技术标准详见《施工图设计文件》。

6.2采购范围（内容（标的））：建设规模描述范围内的建筑工程及其附属设施配套工程施工。本项目采购内容（范围（“标的”））按《中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业〔2011〕300号）》划定为“（三）建筑业”。

6.3建设地点：**市**县

7.要求工期：计划开工日期以开工令为准，施工总工期为120日历天。

8.质量标准：达到本项目《施工图设计》载列的合格标准。

9.是否接受联合体竞标：不接受。

10.是否专门面向“小微企业”竞标：是，仅面向“中小微企业”开放竞标（残疾人福利性单位、监狱企业视同小微企业）。

二．竞争性磋商供应商资格要求

1.商务资格条件：竞争性磋商供应商应为满足《****政府采购法（中华人民**国主席令第六十八号）》第二十二条规定的各项标准的法人、其他组织或者自然人（竞争性磋商供应商应在其《响应文件》中对相应事项作出“信用承诺”）。

2.法律、行政法规规定的其他条件：

2.1《营业执照》载明的“住所”应为中华人民**国境内。

2.2具备建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质。

2.3持有有效的省级及以上行政主管部门颁发的《安全生产许可证》。

2.4项目总负责人（项目经理）：应是本单位的在岗人员，并持有相应的《执业（或职业或岗位或培训）证书》，要求如下：

2.4.1持有有效的《中华人民**国建造师注册证书》，《证书》载明“注册专业”为“建筑工程”；

2.4.2持有有效的《安全生产考核合格证书B类》；

2.4.3不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为项目总负责人（项目经理）。符合以下条件之一的，界定为无在建工程：

①在建项目施工合同工期已结束；

②项目通过合同完工验收或竣工验收；

③项目发包人原因造成停工的，工程项目已按建设管理程序办理停工手续。

2.5诚信要求：竞争性磋商供应商及项目总负责人（项目经理）不得为失信（黑名单（含限消））被执行人，以“信用中国（网址：https://www.****.cn/）”查询结果为准。

三．获取《竞争性磋商文件》

实地报名。报名同时发售《竞争性磋商文件》，不报名或报名不通过的单位无竞标资格。凡有意参加竞标者，请于2025年10月30日本《竞争性磋商公告》发布之时起至2025年11月06日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08时30分至11时30分，下午03时00分至05时30分（**时间，下同），由潜在竞争性磋商供应商的法定代表人（持有效的《法定代表人身份证明》、本人有效的《中华人民**国居民身份证》）或其授权委托代理人（持有效的《授权委托书》、本人有效的《中华人民**国居民身份证》）在****（地址：**市**区**新区回建地F地块172号）实地现场报名并购买《竞争性磋商文件》，售价为人民币300.00元/套，售后不退。

说明：本项潜在竞争性磋商供应商的法定代表人或其授权委托代理人携带证件材料均可为盖竞争性磋商供应商单位公章的原件、复印件（或扫描件）。本项涉及“法定代表人”处：其他组织参与项目竞标的，均系指该竞争性磋商供应商《****事业单位法人证书）》上载明的“经营者（主要负责人）”；自然人参与项目竞标的，均系指该竞争性磋商供应商本人。本项盖竞争性磋商供应商单位公章处：自然人参与项目竞标的，均系指该自然人右手食指手印。

四．《响应文件》递交的截止（竞标截止）时间和地点

1.《响应文件》递交的截止时间为2025年11月10日09时00分，地点为****开标室（地址：**市**区**新区回建地F地块172号）。标书代写

2.逾期送达的，或未送达指定地点的《响应文件》，采购人（采购代理机构）不予受理。

五．开启

1.地点：****开标室（地址：**市**区**新区回建地F地块172号）；标书代写

2.开启时间：按《竞争性磋商文件》第二章“竞争性磋商供应商须知及前附表--竞争性磋商供应商须知正文--5磋商会议--5.2程序”载明程序开启，暂估开启时间为开标（《响应文件》递交的截止（竞标截止））时间后30分钟内。标书代写

六．发布公告的媒介和期限

本次《竞争性磋商公告》同时在“（网址：https：//www./）、中国招标网（网址：http：//www.****.com/）及****网（网址：http://www.****.cn/）”发布，公告有效期限为自本《竞争性磋商公告》发布之日起5个工作日。

七．其他补充事宜

1.落实的采购政策：响应《政府采购促进中小企业发展管理办法（财库〔2020〕46号）》、《财政****政府采购支持中小企业力度的通知（财库〔2020〕19号）》文件指导精神：本项目专门面向“中小微企业（残疾人福利性单位、监狱企业视同小微企业）”，不再执行价格评审优惠的扶持政策。

2.竞标保证金

金额：（人民币：大写）贰万元整（￥20000.00）

递交方式：竞争性磋商供应商于竞标截止时间前自主选择以“支票，或汇票，或本票，或转账，****银行保函，或担保，或保证保险”等非现金形式递交，采用支票，或汇票，或本票，或转账形式的，应递交至以下账户：标书代写

账户名称：****

开户银行：******银行营业部

银行账号：427********51908430

3.评标办法和评标标准：综合评分法。

八．采购活动当事人信息（对本次采购提出质询（质疑或询问，以下简称“质询”），请按以下方式联系）

1.监督部门信息

名称（全称）：****财务股

联系电话：077****2306

2.采购人信息

名称（全称）：****

地址：**镇茶叶大夏北区731室

联系人：刘以官

联系电话：077****1803

电子邮箱：zpwglj@gxj.****.cn

3.采购代理机构信息

名称（全称）：****

地址：**市**区**新区回建地F地块172号二、三层

联系人：冼健

联系电话：077****0655

电子邮箱：****@163.com

4.项目联系方式

竞争性磋商供应商如对项目有质询的，应先向下述组织本项目采购活动的具体工作人员联系

项目联系人：冼健

联系电话：077****0655

时间（日期）：2025年10月30日