原东风公司46厂行政综合楼承租权

租赁底价11.64 万元/年
交易品类
资产租赁
出租用途
办公;办公楼;其他
挂牌起始日期 2025-10-30 挂牌结束日期 2025-11-12
保证金金额(元) 30000 ( 3 万元) 支付方式 一次性付款
交易机构： ****公司
交易机构联系人 兰** 0719-****975
出租方 ****

出租申请与承诺标的基本信息出租方情况招租条件与承租方资格条件标的资产信息评估信息项目附件
出租申请与承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；
5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的基本信息
项目编号 ****
标的名称 ****公司46厂行政综合楼承租权
租赁底价 11.64万元/年
挂牌开始日期 2025-10-30
挂牌截至日期 2025-11-12
出租方情况
出租方名称 ****
所在地区 **省 - **市
注册地（住所） **市**区车城街办公园路116号W76幢
出租方统一社会信用代码 ****0303MA7L0YPF3P
招租条件与承租方资格条件
租赁期限 1-5（可以面议）
是否存在定价依据 是
定价依据 评估
租金调整方式 不涉及
是否有免租金装潢期 否
租赁用途 办公;办公楼;其他
目前状态 空置
资产概述
项目位于**市**区大岭路15号，招租面积约2425.3㎡，该项资产层高7层，房屋为框架结构，内走廊，每层11个房间，4楼以下每层1个共用卫生间，5至7楼每个房间设有独立卫生间。适宜办公、员工公寓、培训学校等行业发展。

交易服务费付费主体 双方各付
其他招租条件
1、房屋用途仅限办公、经营使用。严禁在房屋、场站内从事违法犯罪活动、存放易燃易爆及化学危险品。

2、标的租赁面积仅供参考，承租人在报名前应实地查勘标的，成交后不得以面积误差要求调整租赁价格。

3、承租人进行室内装修、装饰时，必须向出租方提出书面申请，经批准后方可动工。

4、承租方需配合出租方安全、五创等日常管理，接受各项检查要求，按照管理规定整改。

5、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。

承租资格条件
1、竞租企业、个体工商户须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金记录良好。承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力。

重大事项披露
1、本次资产承租权由**嘉信达资产评****公司进行评估，并出具了《资产评估报告》（鄂嘉资评字（2025）19号）。有关标****公司查阅评估报告。

2、提交承租申请前应对标的进行前应对转让标的进行充分的调查、了解，递交承租申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，对本次承租可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因承租后可能产生的任何风险对出租方和交易机构进行追责和索赔。

租赁面积（平方米）/数量（台） 2425.3
交易条件
挂牌开始日期 2025-10-30
挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
是否自动延牌 是
延牌规则 按照5个工作日为一个**周期，最多**48个周期
延牌情况 目前已**0个周期
价款支付方式 一次性付款
价款交纳说明 承租方须在竞租成功后3个工作日内****交易所****公司指定账户支付首年租金和交易服务费，凭成交价格确认书和交款凭证与出租方签订《租赁合同》(范本详见公告附件)，向出租方支付履约保证金(成交年租金的20%)，涉及相关管理费用具体详见《租赁合同》。
处置方案
征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价
报价方式 多次报价
受让资格及审核方式
是否允许联合承租 否
是否存在优先承租权人 否
保证金设定
交纳时间 挂牌截止日17:00前
保证金内容及处置方式
1.经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方“e产权”——【个人中心】——【我的账户】，意向承租方自行在“e产权”——【个人中心】——【资金管理（资金转出）】将资****银行账户。
2.挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易。未竞得出租标的的合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至“e产权”——【个人中心】——【我的账户】，意向承租方自行在“e产权”——【个人中心】——【资金管理（资金转出）】将资****银行账户。
3.如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，应对意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，并取消意向承租方承租资格，将直接从该保证金中先扣取****交易所****公司按约定应收取的全部租赁交易服务费，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和****交易所****公司的经济损失，出租方和****交易所****公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订《租赁合同》的；③以网络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为最终承租方后不签订《租赁合同》的；④经确认的承租方未在约定时间将首期租金及履约保证金支付至指定账户的。
标的资产信息
不动产
建筑面积 2425.30(平方米)
地址 **省**市**区大岭路15号
其他说明信息
资产地理位置优越，紧邻**主**凯旋大道和汉十高速公路，周围环境优雅，商业**丰富，是企业是个人投资办公的理想场所。

评估信息
评估机构 **省嘉信达资产评****公司
租赁价格评估值
核准（备案）日期 2025-10-20
评估基准日 2025-03-31
核准（备案）机构 ****
项目附件
公示附件
A房屋租赁合同（2025年模板）（有动能）(1).pdf