开启全网商机
登录/注册
宁沪公司2025年仙人山服务区经营租赁项目（2025-JF-292）
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
***********公司企业信息
| 宁沪公司2025****服务区经营租赁项目（2025-JF-292） | ||||||||
| **** | ||||||||
| 询比采购 | 资金来源||||||||
| 1.项目概况：****服务区位于沪蓉高速公路**段K236+330米处，服务区地处**省**市。南、北区现经营面积约为3758.55㎡，2024年度服务区日均断面流量约8.1万辆，日均入区约0.97万辆。 ****服务区南、北区经营业业态包括餐饮、****超市）和零售（行度皮具）。其中餐饮业态租赁经营合同将于2025年11月14日到期、商超业态将于2026年3月22日到期、皮具销售业态将于2026年12月31日到期。商超和零售（行度皮具）到期后由本项目成交供应商统一经营，经营期限与总合同期限一致。以上业态与采购人合同存续期间的租金由采购人收取，成交供应商对此应予以接受。南区综合楼东侧圆厅蔚来展厅不在此次招商范围内。 2. 采购范围及相关要求 2.1经营租赁方式 本项目的商业**模式为由采购人与成交人签订经营租赁合同，由成交供应商自主经营或负责引进品牌**单位签订商业合同进场经营。 2.2采购内容： 2.2.1经营范围：****服务区****加油站、加气站、广告、汽修）租赁，必须具有餐饮业态（包括但不限于快餐、中餐、面条汤粉、包子、馄饨、粽子、小吃、特色餐饮、水果、卤味等，其中面馆提供不超过20元的面条不低于3款，餐厅需提供20元的卡友套餐（二荤二素））、超市（需设同城同价大众商品专柜，种类在30种商品以上）及其他业态（包括但不限于西式快餐、咖啡饮品、其他零售、名创优品、数码产品、箱包、服装、烘焙类、**业态）。所有经营品类的分类，双方达成一致，并须经出租人批准同意后方可经营。 2.2.2负责租赁区域范围的内部保洁(不包括公共卫生间、开水间)、设施设备维护及运营安全工作； 2.2.3负责综合楼内的美陈、导视布置，提升服务环境。 2.2.4由成交供应商出资负责进行出新改造。 2.3餐饮业态年度保底租金控制价限价：采购人设有餐饮业态的年度保底租金控制价下限值为1102万元，供应商的餐饮业态年度保底租金响应报价低于采购人设定的餐饮业态年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），作否决响应处理。 餐饮业态年度提成率控制价限价：采购人设有餐饮业态提成率下限值及上限值，供应商餐饮业态提成率响应报价低于27%（不含数值本身）或高于31%（不含数值本身），均作否决响应处理。具体内容详见询比采购文件。 2.4超市业态固定年度保底租金为317万元，固定提成率为22%；其他业态固定年度保底租金为131万元，固定提成率为10%，具体内容详见询比采购文件。 2.5经营期限：4年（含45天装修改造期），合同签订之日起计算经营期限和租金。 2.6服务场地：****服务区； 2.7标段划分：1个标段。 | ||||||||
| **** | ||||||||
| 童瑞峻 | 联系人电话025-****2700-301830 | |||||||
| **** | ||||||||
| 沈银燕、丁思宇 | 联系人电话025-****2888-203、202、181****2913 | |||||||
| 宁沪公司2025****服务区经营租赁项目（2025-JF-292） | ||||||||
| ****-01 | ||||||||
| 服务 | 评审方法综合评分法 | |||||||
| **** | 成交价(元)/费率餐饮业态年度保底租金：****0000元 餐饮业态提成率：31% |
招标进度跟踪
2025-10-30
合同公告
宁沪公司2025年仙人山服务区经营租赁项目（2025-JF-292）
当前信息
2025-10-23
2025-09-30
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
