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常德市国土〔2025〕9号(常国储（2025）08号)
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
标的信息
| **编号：**** | 宗地编号：常国储（2025）08号 | |
| 宗地名称：柳叶湖康养产业园地块一 | 用地类型：文化活动用地 | |
| 土地面积：163053.32平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：50年 | ||
| 所属行政区：**市/**区 | 批准机关：****政府 | |
| 建筑评估价：36556.55万元 | ||
| 规划函名称：湘常设字第430********0001 | ||
| 估价报告备案号：****425IA0013 | ||
| 规划用途：文化活动用地 | 面积：97831.99平方米 | 年限（年）：50 |
| 规划用途：其他商业服务业用地 | 面积：32611.33平方米 | 年限（年）：40 |
| 规划用途：普通商品住房用地(二类) | 面积：32610.0平方米 | 年限（年）：70 |
| 地块位置：环湖路与湘莲路交叉口西北角 | ||
出让规划指标信息
| 容积率：1.0%≤R≤1.5% | 绿地率：35%≤L | 建筑密度：JM≤30% |
交易信息
| 公告开始时间：2025年10月30日 15时00分00秒 |
| 公告结束时间：2025年11月19日 16时30分00秒 |
| 挂牌开始时间：2025年11月19日 16时30分00秒 |
| 挂牌截止时间：2025年12月01日 10时05分00秒标书代写 |
| 报名开始时间：2025年11月19日 16时30分00秒 |
| 报名结束时间：2025年11月30日 09时30分00秒 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 保证金到账截止时间：：2025年11月30日 16时30分00秒标书代写 |
| 保证金缴纳金额：7312.0万元 |
| 起始价：36560.0万元 |
| 增价幅度：200.0万元 |
| 出让限制方式：无限制 |
| 是否允许联合竞买：否 |
| ****公司：是 |
| 是否限制自然人购买：是 |
| 是否有底价：否 |
交易公告
交易公告
****规划局国有土地使用权挂牌出让公告
**市国土公告〔2025〕2号
****政府批准，****规划局决定以挂牌出让方式出让10(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | 常国储（2025）14号 | 交易编号： | **市国土〔2025〕2号 | |||
| 宗地总面积： | 216184.73平方米 | 宗地坐落： | 柳叶大道与合兴路交叉口西北侧 | |||
| 主要用途年限： | 50年 | 容积率： | 1.5≤容积率≤2.0 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≥40% | |
| 绿地率(%)： | 10%≤绿地率≤15% | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途： | ||||||
| 新型产业用地（M0） | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 新型产业用地（M0） | 216184.73 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 7790万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0114 | |
| 起始价： | 38920万元 | 加价幅度： | 200万元 | |||
| 宗地编号： | 常国储（2025）05号 | 交易编号： | **市国土〔2025〕3号 | |||
| 宗地总面积： | 26049.57平方米 | 宗地坐落： | 沅安路与桃花源路交汇处西南角 | |||
| 主要用途年限： | 公服50年 商业40年 |
容积率： | 0.7≤容积率≤1.2 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤45% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥15% | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途： | ||||||
| 文化活动用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 文化活动用地 | 9117.35 | |||||
| 体育场馆用地 | 9117.35 | |||||
| 其他商业服务业用地 | 7814.87 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1208万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0116 | |
| 起始价： | 6040万元 | 加价幅度： | 50万元 | |||
| 宗地编号： | 常国储（2025）13号 | 交易编号： | **市国土〔2025〕4号 | |||
| 宗地总面积： | 172909.02平方米 | 宗地坐落： | 丹溪路与**大道交汇处西南角 | |||
| 主要用途年限： | 50年 | 容积率： | 1.5≤容积率≤2.0 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≥40% | |
| 绿地率(%)： | 10%≤绿地率≤15% | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途： | ||||||
| 新型产业用地（M0） | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 新型产业用地（M0） | 172909.02 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 6225万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0115 | |
| 起始价： | 31125万元 | 加价幅度： | 200万元 | |||
| 宗地编号： | 常国储（2025）12号 | 交易编号： | **市国土〔2025〕5号 | |||
| 宗地总面积： | 145261.54平方米 | 宗地坐落： | **大道以北、东临**路、西抵夕照路、北至筑基路、南临东星熙城 | |||
| 主要用途年限： | 50年 | 容积率： | 1.5≤容积率≤2.0 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≥40% | |
| 绿地率(%)： | 10%≤绿地率≤15% | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途： | ||||||
| 新型产业用地（M0） | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 新型产业用地（M0） | 145261.54 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 5230万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0113 | |
| 起始价： | 26150万元 | 加价幅度： | 100万元 | |||
| 宗地编号： | 常国储（2025）11号 | 交易编号： | **市国土〔2025〕6号 | |||
| 宗地总面积： | 199299.12平方米 | 宗地坐落： | 环湖路与湘莲路交叉口西北角 | |||
| 主要用途年限： | 公服50年 商业40年 住宅70年 |
容积率： | 1.0≤容积率≤1.5 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤30% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥35% | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途： | ||||||
| 文化活动用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 文化活动用地 | 119579.47 | |||||
| 其他商业服务业用地 | 39858.82 | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | 39858.82 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 8982万元 | 估价报告备案号： | ****425IA0342 | |
| 起始价： | 44910万元 | 加价幅度： | 200万元 | |||
| 宗地编号： | 常国储（2025）10号 | 交易编号： | **市国土〔2025〕7号 | |||
| 宗地总面积： | 201463.43平方米 | 宗地坐落： | 环湖路与湘莲路交叉口西北角 | |||
| 主要用途年限： | 公服50年 商业40年 住宅70年 |
容积率： | 1.0≤容积率≤1.5 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤30% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥35% | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途： | ||||||
| 文化活动用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 文化活动用地 | 120878.01 | |||||
| 其他商业服务业用地 | 40292.69 | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | 40292.69 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 9068万元 | 估价报告备案号： | ****425IA0349 | |
| 起始价： | 45340万元 | 加价幅度： | 200万元 | |||
| 宗地编号： | 常国储（2025）09号 | 交易编号： | **市国土〔2025〕8号 | |||
| 宗地总面积： | 253522.39平方米 | 宗地坐落： | 环湖路与湘莲路交叉口西北角 | |||
| 主要用途年限： | 公服50年 商业40年 住宅70年 |
容积率： | 1.0≤容积率≤1.5 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤30% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥35% | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途： | ||||||
| 文化活动用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 文化活动用地 | 152113.43 | |||||
| 其他商业服务业用地 | 50704.48 | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | 50704.48 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 11392万元 | 估价报告备案号： | ****425IA0014 | |
| 起始价： | 56960万元 | 加价幅度： | 200万元 | |||
| 宗地编号： | 常国储（2025）08号 | 交易编号： | **** | |||
| 宗地总面积： | 163053.32平方米 | 宗地坐落： | 环湖路与湘莲路交叉口西北角 | |||
| 主要用途年限： | 公服50年 商业40年 住宅70年 |
容积率： | 1.0≤容积率≤1.5 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤30% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥35% | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途： | ||||||
| 文化活动用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 文化活动用地 | 97831.99 | |||||
| 其他商业服务业用地 | 32611.33 | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | 32610 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 7312万元 | 估价报告备案号： | ****425IA0013 | |
| 起始价： | 36560万元 | 加价幅度： | 200万元 | |||
| 宗地编号： | 常国储（2025）04号 | 交易编号： | **市国土〔2025〕10号 | |||
| 宗地总面积： | 14044.34平方米 | 宗地坐落： | 竹叶路以南、**生活四区以西 | |||
| 主要用途年限： | 50年 | 容积率： | 0.5≤容积率≤1.0 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤45% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥15% | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途： | ||||||
| 文化活动用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 文化活动用地 | 7022.17 | |||||
| 体育场馆用地 | 7022.17 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 672万元 | 估价报告备案号： | ****825BB0027 | |
| 起始价： | 3360万元 | 加价幅度： | 50万元 | |||
| 宗地编号： | 常国储（2025）07号 | 交易编号： | **市国土〔2025〕11号 | |||
| 宗地总面积： | 64287.36平方米 | 宗地坐落： | 杨桥路与竹根潭路交汇处西北角 | |||
| 主要用途年限： | 商业40年 物流仓储40年 |
容积率： | 1.5≤容积率≤2.0 | 建筑密度(%)： | 建筑密度≤45% | |
| 绿地率(%)： | 绿地率≥15% | 建筑限高(米)： | ||||
| 主要用途： | ||||||
| 一类物流仓储用地 | ||||||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积（平方米 ） | 土地级别 | |||
| 一类物流仓储用地 | 48215.52 | |||||
| 其他商业服务业用地 | 16071.84 | |||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1950万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0089 | |
| 起始价： | 9740万元 | 加价幅度： | 50万元 | |||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也****公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年10月30日15时00分至2025年11月19日16时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（https://sz.****.cn/portal/index）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2025年11月19日16时30分至2025年11月30日09时30分到**省（**市）国有资产**交易平台提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月30日16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年11月30日16时30分前确认其参与竞买。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：
常国储（2025）14号：2025年11月19日16时30分至2025年12月01日09时30分；
常国储（2025）05号：2025年11月19日16时30分至2025年12月01日09时35分；
常国储（2025）13号：2025年11月19日16时30分至2025年12月01日09时40分；
常国储（2025）12号：2025年11月19日16时30分至2025年12月01日09时45分；
常国储（2025）11号：2025年11月19日16时30分至2025年12月01日09时50分；
常国储（2025）10号：2025年11月19日16时30分至2025年12月01日09时55分；
常国储（2025）09号：2025年11月19日16时30分至2025年12月01日10时00分；
常国储（2025）08号：2025年11月19日16时30分至2025年12月01日10时05分；
常国储（2025）04号：2025年11月19日16时30分至2025年12月01日10时10分；
常国储（2025）07号：2025年11月19日16时30分至2025年12月01日10时15分。
七、其他需要公告的事项
1、中买方相关设计、建设施工须按《**市海绵城市建设技术导则（试行）》规定的标准执行。
2、出让宗地为现状净地供应，只接受单独竞买。
3、常国储（2025）04号：该宗地采用现状带地面资产供应，现状地上构建筑物资产（评估价值43.86万元）。
4、常国储（2025）05号：该宗地采用现状带地面资产供应，现状地上构建筑物资产（评估价值168.46万元）。
八、****银行账户
****规划局 联系人：李先生 联系电话：0736-****079
****交易中心 联系人：杨女士 联系电话：0736-****095
开户单位：****交易中心
开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行
银行账号：随机竞买保证金子账号
****规划局 ****交易中心
2025年10月30日
其他交易条件
1、中买方相关设计、建设施工须按《**市海绵城市建设技术导则（试行）》规定的标准执行；
2、该宗地为现状净地供应，只接受单独竞买。
出价记录
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附件（3）
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盖章蓝线图（柳叶湖康养产业园地块一）.pdf下载预览
宗地图（柳叶湖康养产业园地块一）.pdf下载预览
招标进度跟踪
2025-10-30
招标公告
常德市国土〔2025〕9号(常国储（2025）08号)
当前信息
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