哈尔滨工程大学资产经营管理有限责任公司助学超市商铺招租比选公告

一、项目基本情况

1.项目名称:****大学****商铺招租;

2.经营项目内容:以师生需求度高的特色经营服务项目为主；

3.项目地点:****大学****中心负一层部分铺位招租；

4.商铺详细信息如下所示：

商铺明细：

商铺位置如下图所示：

5.合同履行期限2年（2026年1月18开始生效），合同保证金为年租金10%，目前商铺状态均在经营中。

6.承租方产生：

独家报名：****小组与报名单位及个人进行商务谈判，审核报名人经营品类，复核资质，确定商铺租金价格，最终决定****商铺承租人。

多家报名：****小组对每个报名人的经营品类，经营资质，商铺租金价格等方面进行综合打分，最****商铺的承租方。

7.本项目不接受联合体。

二、资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条之规定;

2.具有完成相关经营项目资质的企业;

3.本项目均由本企业或本人经营不得转包。

三、商铺承租人要求

1.允许商铺承租人装修改造以适用于“出租用途要求”的各项功能，但不得擅自拆建、扩建房屋及房屋主体结构。装修改造方案需经出租方审批。装修等前期投入的一切费用承租方自行承担，出租方概不负责。

2.承租方须遵守国家法律法规，能够依照出租方安全、卫生、防疫、消防等方面的管理规定，进行合法经营。

3.****商铺从业人员须持《健康证》上岗。

4.承租方牌匾、宣传内容需经出租方审批同意。

5.营业项目、销售价格须经出租方审核通过方可经营。

6.在商铺出租期内，因出租方建设、发展、规划另有他用时，或出现法律、法规禁止等其他因素，出租方将与承租方终止协议，退还剩余租金及保证金，出租方不承担其它责任与经济损失，承租方要无条件配合退房。

7.服从学校校园车辆管理，****学校审核并交纳费用，进入校园车辆为送货专用，车辆停放地点、通行时间、通行线路等需按出租方要求执行。

8.合同期内，如承租方违约提前终止合同，履约保证金作为违约金不予退还。

四、资格审查材料

1.营业执照及相关资质证明材料（原件彩色扫描件加盖公章）;

2.基本账户开户行许可证或基本存款账户信息单（原件彩色扫描件加盖公章）;

3.法定代表人授权委托书(法定代表人和授权人签字并加盖公章);

4.法定代表人身份证、被委托人身份证、联系电话(四号字打印，拒收手写体);

5.以自然人报名，需提供本人身份证原件、复印件和联系方式(本人签字);

五、报名时间及要求

1.报名时间:2025年10月30日至11月4日上午8:00-11:30,下午14:00-17:00（**时间）;

2.报名要求:请拟参与本项目的商家将资格审查材料电子版发送至邮箱****@qq.com，并注明所报项目名称。或将资格审查材料送至启航负一层004室；；

3.以上材料须清晰、完整，否则不予受理。参选人应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。

六、提交响应文件时间、方式标书代写

1.时间：2025年11月6日9时00分（**时间）；

2.方式：请拟参与本项目的商家于2025年11月6日9时00分（**时间）将响应文件密封送至**区**大街258号船舶大厦401会议室，****小组将现场拆封响应文件进行评审。标书代写

七、联系方式

项目咨询:慕老师

电话:0451-****9491

地址:****大学****中心负一层

备注：如在此次公开招租时间（11月6日）结束后，商铺没有全部招租成功，本公告持续有效，直至招租成功。

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2025年10月30日