云南玮元拍卖有限公司易门一中改扩建（一期）PPP项目配套商业租赁使用权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-11-14 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-11-06~2025-11-07

受委托，我公司将于2025年11月14日10:00时至10:30时（届时正式竞价开始时间以中拍平台网络竞价系统时间为准，如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在中拍平台（https://paimai.****.cn）以网络竞价方式对以下标的租赁使用权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：标书代写

一、标的基本情况 ：

二、竞价时间：2025年11月14日10:00时至10:30时（延时除外）

三、竞价平台：中拍平台（电脑端：https://paimai.****.cn；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”）

四、标的展示时间及地点

1、标的展示时间：2025年11月6日起至 2025年11月7日17:00时前（节假日除外）

2、标的展示地点：标的所在地

五、报名时间及方式

1、报名时间：2025年10月31日起至 2025年11月13日17:00时止

2、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行。竞买保证金凭证在中拍平台（电脑端：https://paimai.****.cn；手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”）进行网络报名或到****现场咨询报名。

六、竞买人资格条件、报名方法

1、中华人民**国境内的法人和其他组织(法律另有规定除外）均可参加竞买。

2、参加超市竞拍的竞买人，须提供《食品经营许可证》，并具备相关经营经验。

3、每位竞买人仅限报名并参与一个标的的报名，多报无效。

4、竞买人须在中拍平台上实名注册，注册成功后请按中拍网络拍卖平台的提示进行操作。如参与竞买人未开设中拍网络拍卖平台，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须****公司提交委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委****公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。****公司有权对竞买人的竞拍资格进行审核，经审核确认后在报名截止前将保证金汇入指定账户后方可取得竞买资格。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。（竞买人主体：合同签订主体、实施主体、责任主体必须是竞买人，且在合同期内不得转租、转借、转让、分租、分包、联营、抵押、担保、出售或以任何超出合同约定的形式经营使用中标标的）。

七、竞买保证金缴纳

1、缴纳时间：2025年11月13日17:00时前到账为准

2、缴纳方式：****银行转账方式缴纳

3、缴纳账户：

账户名称: ****

开户银行: ****银行****公司**支行

账号：101********21928

4、竞买人须在公告规定的时间内将竞买保证金缴纳到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、竞买等一切后果和责任，由竞买人自行承担。标书代写

5、竞买人提供的缴纳竞买保证金账号必须与退还保证金账号一致，****银行户名必须一致。

6、拍卖成交后，竞得者的竞买保证金冲抵成交价款的一部分，如买受人不按约定支付成交价款的，竞买保证金不予退还，保证金归委托方所有。

7、未竞得标的者的保证金，在拍卖结束后一个月内原路退还（不计利息）。

八、拍卖佣金

拍卖成交后，买受人在2个工作日内与****联系领取《拍卖成交确认书》，在拍卖成交之日起3个工作日内支付成交价2.9%的拍卖佣金至委托方账户；并按标的成交价0.15％向中拍平台支付平台软件服务费（支付方式：买受人可以在中拍平台直接支付或转账至中拍平台帐户）。

九、履约保证金

拍卖成交后，买受人应于2025年11月21日17:00时前与委托方签订《租赁合同》，并一次性支付成交价款10%的履约保证金。若《特别告知》有特殊规定的，按《特别告知》规定条款执行。

十、拍卖成交价款的支付

拍卖成交后，买受人需在拍卖成交之日起 5 个工作日内向委托方一次性缴清成交价款，并与委托方签订《租赁合同》，获得相应租赁权，竞买保证金冲抵拍卖成交价款。买受人在规定时间内未按时交纳成交价款及办理移交手续的视为自动放弃，收回拍卖标的，竞买保证金不予退还。

十一、特别说明

1、该拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在调查资料中作了详尽的说明。拍卖人对竞价标的物所作的说明和提供的视频、图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。在拍卖成功后对所拍卖标的的面积、价格等未达到理想的期望状态而反悔，对其保证金不予退还。

2、****小卖部）经营范围：可经营文化用品、生活用品，预包装食品，不能出售饭菜、烧烤、鸡蛋、稀饭、烤肠、包子、馒头、花卷等自制加工食品，不能出售烟、酒、桶装矿泉水和相关的危险品，原则上只售卖瓶装饮料、瓶装矿泉水、预包装面包、牛奶、方便面等食品；并避免售卖高盐、高糖及高脂食品等。严格按营业执照核准范围经营，不得超范围经营，不得出售烟酒、“三无食品”“五毛食品”“假冒伪劣食品”，临期食品、超过保质期限和腐败变质食品。不得超地域经营（临时活动经批准除外）；不得经营一次性纸碗等白色污染物；****网吧、游戏厅等。严禁经营烟酒、刀具类商品；严禁为学生提供台灯充电、充电宝充电、手机充电、音乐播放器充电、游戏机充电、代管手机等服务，不得经营水果。

3、****小卖部）经营时间段：早上：60:30-7:10；中午：12:00-12:40；下午：18:00-18:50；共三个时段（****学校会及时通知）。周日可以从早上开到上晚自习前。（若遇上级通知调整周末休息时间不得视为违约）。

4、****小卖部）及文印室经营人员、****学校****学校管理。

5、******超市的买受人，须在面朝新教****超市入户门，产生的相关费用由买受人自行承担。

6、本次采用增价式竞价方式进行，竞买人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价。

7、竞买人可现场查看报名标的，且均必须接受起拍价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞买保证金不予退还。

8、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》。不接受与标的经营内容不一致的竞买人报名。

9、本次拍卖标的移交时所涉及的相关税、费等均由买受人自行承担。买受人在经营过程中出现任何意外事宜、一切风险由买受人自行承担，****公司不承担任何责任。

10、我公司已将《竞买须知》及有关文件资料公示给各位竞买人，并请竞买人认真阅读理解相关文件资料，一经缴纳拍卖保证金，通过竞买资格审核即视为已知晓、认同并愿意承担由上述事宜造成的一切责任。

十二、联系方式

报名咨询地址：**市盘****商务中心A座10楼

联系电话：156****2551/张工 135****5035/赵工

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2025年10月30日