加查县滨江小区商铺招租公告

**县2020年公租房（市直调剂）及配套设施建设项目（**小区）商业部分现实行公开对外招租，欢迎符合条件的企业、个体户、个人参与，现就有关招租事宜公告如下：

一、商铺基本信息

**市**县2020年公租房（市直调剂）及配套设施建设项目（**小区）位于**自治区**市**县团结路与**路交汇处，地处两条城市主干道的交叉节点，交通便捷性显著；正对面****广场，是县城重要的公共活动与文化聚集场所，步行即可抵达；斜对****人民政府****交易中心，紧邻县域行政与公共服务核心圈，政务办理及公共服务便捷度高。

二、招租内容

**县2020年公租房（市直调剂）及配套设施建设项目（**小区）商业部分建筑面积为5645.02平方米，共计三栋三层39间， 其中，一栋有30间、二栋有5间、三栋有4间。具体面积详见底下附件1。

三、承租人条件

凡遵守中华人民******公司、企业、其他组织、个人（法律另有规定的除外）均可报名参加。

四、招租条件

1.本招租项目可用于茶馆、茶园、餐厅、酒店、便民超市等，****金店、快递公司、仓储类业务、汽修等商业活动。

2.招租期限：1年。

3.招租价格：一层50元/㎡﹒月，二层45元/㎡﹒月，三层45元/㎡﹒月。

4.招租方式：公开招租，按照报名顺序直租。

5.租金收取：采取“先付后用，一季度一付”原则；合同签订后、房屋交付前，须交清首个季度的租金。

6.租赁合同签订之日起，即为租期开始，租赁期为1年，新入住商户可享1-3个月免租期（装修期、减免租期按照实际面积和具体业态确定）；承租****公司提供书面申请和方案，经许可后方可动工，承租期内自行负责装修事宜，我公司负责协调。

7.承租人不得转让、转租、转借承租房屋，违者终止合同，责任由承租人承担。

五、报名注意事项

1.报名者需提交合法的身份证明（企业单位报名人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件，被授权人身份证复印件、有效的被授权委托书（原件），以上材料均需签字加盖公章；个人承租需提供个人身份证复印件（正反面）。在报名的同时，提交初步的经营范围。

2.报名确认后的承租人须在10****公司签订房屋租赁合同，超过10个工作日未签订合同，一律视为自动放弃承租资格。

3.报名者签订房屋租赁合同之日起取得合法的租赁权，签订合同期限为一年一签，承租方一年内不得退还租赁物，确因客观原因导致合同在有效期限内无法正常履行的双方协商解决。

4.本合同到期后，若有包括原承租方在内的多方意向承租，在同等条件下（如租金、租期、付款方式等一致），优先与原承租方续订合同。

5.后期出租方考虑市场物价的浮动、根据实际情况适当调整房屋租金，拟调整情况将随时通知到承租方，并与承租方建立沟通协调机制。

6.承租方应向有关部门办理相关证照，守法经营，包含但不限于治安稳定、安全生产等要求。

7.不得在承租区域存放易燃易爆化学危险品，若因此发生事故导致人身、财产损失的，由承租方承担全部责任。

8.****政府行为需要被依法列入拆迁范围或其他不可预见、不可抗力等因素而导致合同无法履行，使承租方造成损失的，出租方不做任何形式的赔偿和补偿，****商铺。

六、时间及电话

报名时间：自公告发布之日起

联系人及联系电话：普先生158****6394 索女士181****0092

报名地址：****花园小区城投大厦6楼（赞塘路48号）

七、其他事项

****公司所有

附件1.docx