郴州市财金发展有限公司办公室室内修缮工程

****受****的委托，对其****办公室室内修缮工程（招标采购编号：/ ， 委托代理编号:ZCBS2025-CZ-028）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的潜在投标人参与竞争性磋商采购活动。

一、 采购项目基本概况

1、 采购项目名称：****办公室室内修缮工程

2、招标采购计划编号：/

****

4、采购项目预算：744450.92元

¨支持预付款，预付比例： /

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

6、合同定价方式：R固定总价 ￡固定单价 ￡成本补偿 ¨绩效激励

7、合同履行期限：60天

8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：不作要求

9、磋商保证金：不超过采购项目预算的/%；

10、履约保证金：中标金额的 /%；

11、预付款保证金：预付款的 / %；

12、质量保证金：合同金额的 /%。

二、采购人的采购需求

1、供应商基本资格条件：符合《中华人民**国招标采购法》第二十二条规定的供应商条件；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实招标采购政策需满足的资格要求：

◆专门面向：◆中小企业 ◆小微企业¨监狱企业¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：

3.1供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级或建筑工程施工总承包叁级及以上资质及以上资质，资质证书处于有效期内，且安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.2 拟任项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格并具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书，证书注册单位与投标供应商一致且无在建工程（提供相应证书、无在建工程承诺书；

3.3 施工项目部关键岗位其他人员采用承诺制，承诺中标后不低于**省建筑工程****监理部关键岗位人员配备管理办法（湘建建〔2020〕208号）文件规定的最低标准，关键岗位人员不得有在建项目。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、招标采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与招标采购活动。

6、联合体响应。本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体响应。接受联合体响应的，联合体应当具备下列条件： / 。

四、项目报名供应商应提交的证明材料及竞争性磋商文件的获取

凡有意参加投标者，请你单位于2025年 10月30日至2025年11月5日，每日上午9:00～12:00，下午14:30～17:30，节假日除外，持个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)和磋商公告中投标人资格条件中要求的所有资质证明材料加盖公章（两套）到****（**省**市**区****社区郴江路313****花园2栋102号）领取磋商文件。

提交投标文件的截止时间为2025年11月12日10时 00分（**时间），地点为****（**省**市**区****社区郴江路313****花园2栋102号）。逾期送达或者不按磋商文件要求密封的投标文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。标书代写

1、供应商对招标采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为本邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在邀请公告期限届满之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜招标采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

1、采购人信息

（1）采购人：****

（2）联系人：龙务才

（3）电话：134****2304

（4）地址：**市惠泽路财金大厦516办公室

2、采购代理机构信息

（1）名 称：****

（2）联系人：刘雪琼

（3）电 话：182****2202

（4）地 址：**省**市**区****社区郴江路313****花园2栋102号