东公国土资告字[2025]21号——2025-72——已成交

****交易中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

东公国土资告字[2025]21号

****政府批准，****交易中心以网上交易方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米、年、万元（人民币）

注：1.起始价、成交价不含其他行政规费（税），其它条件详见网上挂牌出让文件。

2、2025-69****社区****中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设；物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范建设。2025-70号地块内需要配建的物业服务用房、****中心、养老服务设施、社区食堂、健身房等可在商业用地内统一建设。

3、2025-69****停车场用地，****政府负责出资建设。

4、2025-70****停车场用****开发区管委会负责建设，并与地块西侧现状道路共用出入口。

5、2025-72号地块属违法用地，已处罚到位。竞得人与山****集团****公司办理完成建（构）筑物资产交付事宜后，方可办理《国有建设用地使用权出让合同》等相关手续。

6、2025-73号地块竞得人在竞得土地后7日内须签订《工业项目建设承诺书》，并与**省黄河三角洲****示范区管委会签订《工业项目履约监管协议》后，方可办理《国有建设用地使用权出让合同》等相关手续。具体标准要求：投资强度≥350万元/亩，亩均税收≥7.5万元/亩。

二、中华人民**国境内外的法人、其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，个人不能参与竞买住宅用地。竞买商品住宅用地的应提交符合自有资金购地要求的证明材料。根据****建设局出具的建设条件意见书规定，参加2025-69号地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。****开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加2025-70号地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：

1、欠缴出让金的；

2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

5、违背出让合同约定开发利用土地的。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过**市公共**交易网——国土**网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于2025年10月9日至2025年10月27日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、申请人可于2025年10月9日9：00至2025年10月27 日11:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为 2025年10月27日11：00。

六、网上挂牌报价开始时间为2025年10月20日9：00 ,截止时间为:

2025-69号地块：2025年10月29日9：00；

2025-70号地块：2025年10月29日9：10；

2025-71号地块：2025年10月29日9：20；

2025-72号地块：2025年10月29日9：30；

2025-73号地块：2025年10月29日9：40。

七、其他需要公告的事项

1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前最后更改为准。

2、申请人可自行实地踏勘出让地块，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则不得参加挂牌。

3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前****交易中心咨询。

****交易中心地址：**市**区东三路160号

联系人：钟女士、韩先生、项先生

联系电话：****072

CA办理咨询电话：****180

4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，****交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

5、**市公共**交易网——国土**交易网：

http://gtzyjy.****.cn/

2025年9月30日