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桂林市七星区穿山塔山片区城中村改造项目C-01-b地块（兴进漓江壹号龙鼎阁）（一期）

审批

广西-桂林-七星区

发布时间： 2025年10月30日

项目详情

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1、建设项目基本信息

企业基本信息

建设单位名称：建设单位代码类型：建设单位机构代码：建设单位法人：建设单位联系人：建设单位所在行政区划：建设单位详细地址：

****
914********258517F	罗欣
彭若容	壮族自治区市
市区环城南一路14号10栋10层

建设项目基本信息

项目名称：项目代码：项目类型：建设性质：行业类别（分类管理名录）：行业类别（国民经济代码）：工程性质：建设地点：中心坐标： ****机关：环评文件类型：环评批复时间：环评审批文号：本工程排污许可证编号：排污许可批准时间：项目实际总投资(万元)：项目实际环保投资(万元)：运营单位名称：运营单位组织机构代码：验收监测(调查)报告编制机构名称：验收监测(调查)报告编制机构代码：验收监测单位：验收监测单位组织机构代码：竣工时间：调试起始时间：调试结束时间：验收报告公开起始时间：验收报告公开结束时间：验收报告公开形式：验收报告公开载体：

市区穿山塔山片区**村改造项目C-01-b地块（兴进●漓江壹号龙鼎阁）（一期）

2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等	K7090-K7090-其他房地产业
	壮族自治区市区壮族自治区市区漓江桥以南、漓江东岸、小东**侧
经度:110.30071 纬度: 25.24999	****环境局
	2019-05-14
市环新星审〔2019〕6号	无
	15500
2649	****
914********258517F	****
914********258517F	********公司
914********1178056	2022-01-01
2025-01-01	2025-07-31
2025-09-25	2025-10-29
	https://gongshi.****.com/h5public-detail?id=330097

2、工程变动信息

项目性质

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

**	**
无

规模

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

项目总规划用地 39702.78m2，总建筑面积 93882.48 m2，环评阶段共建设13栋商住楼、住宅楼：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#。	项目总规划用地 39702.78m2，项目分期验收，验收阶段共建设12栋商住楼、住宅楼，2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#。本次验收只针对已建设楼栋进行评价。
因建设时序问题，本项目分期验收。已建设各楼栋的建筑指标未变化，项目建设总楼栋数未变化，其余实际建设与环评规划建设内容一致，无重大变更。

生产工艺

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

项目立项-用地预审-规划定点-环境评估评审-建设施工-投入运行。	项目立项-用地预审-规划定点-环境评估评审-建设施工-投入运行。
无

环保设施或环保措施

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

施工期：废气：批文措施：按照《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393—2007）要求，编制并落实《施工扬尘污染防治实施方案》，做好施工期扬尘污染防治工作。建筑施工工地场内管理应达到《壮族自治区建筑工程文明施工导则》之“场容场貌”规范，所有施工场地必须达到施工现场围挡率、进出道路绿化率、工地物料遮盖率、场地洒水清扫保洁率、密闭运输率、出入车辆清洗率6个100%。废水：批文措施：（1）施工废水须经隔油沉淀处理后回用于施工生产和施工区洒水降尘。施工人员生活污水排入市政污水管网，送七里店污水净化厂统一处理。（2）施工期应采取有效措施保护饮用水源。加强对施工人员的宣传教育，在进入饮用水水源保护区进行施工作业时，应在饮用水水源保护区边界设置明显的标识牌，提醒施工人员提高水源保护意识；施工营地、临时堆土堆料场等临时占地不得设置在饮用水水源保护区范围内；在饮用水水源保护区进行施工作业时，应加强场地截排水沟的布设，严禁在保护区范围内排放施工废水或不处理任其漫流。噪声：批文措施：必须选用低噪声设备，合理布局，将固定噪声源相对集中布置，高噪声设备远离敏感点区域。在施工场地周边采取建设围墙或搭棚降噪等措施，降低施工噪声对敏感点的影响，确保建筑施工噪声达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523—2011 )。施工单位应严格执行《中华人民国环境噪声污染防治法》的规定，禁止在午间 12: 00—14: 30, 夜间22: 00—6: 00进行产生噪声污染的施工作业。特殊情况需连续施工的，须持有我局的证明，并提前二日公告附近居民后方可施工作业。固体废物：批文措施：施工单位必须严格执行《城市建筑垃圾管理办法》, 将全部弃土、余泥、建筑垃圾等清运至渣土办指定的场所进行处置。施工人员的生活垃圾应及时交由环卫部门统一清运。运营期：批文措施：废气：备用发电机须采用清洁能源，废气通过预留烟井引至地面绿化带排放。废水：批文措施：生活污水进排入市政污水管网，送七里店污水净化厂统一处理。噪声：批文措施：引进的商业经营活动产生的环境噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准。固体废物：批文措施：生活垃圾交由环卫部门及时清运。	施工期：废气：（1）项目由****公司进行施工，由泉鑫**公司对渣土及时进行清运。（2）项目设置2.5m高的围墙，同时不在大风、大雨天气施工，施工期间设置专人进行洒水降尘。（3）施工道路硬化，并设置专人洒水。（4）采用带有密闭车斗的车辆运输渣土、垃圾，装载高度不超过车辆槽帮上沿，车斗用苫布遮盖严实，禁止高空抛掷、扬撒。（5）不在上下班高峰期进行材料运输。（6）项目在建筑工地出入口设置洗车平台，车辆驶离工地前，对轮胎及车身进行清洗。洗车平台四周应设置防溢座、废水导流渠、废水收集池，经沉淀后回用于场地内洒水降尘。（7）项目采用商品混凝土。同时设置洗车平台，专人洒水等措施。（8）采用施工区表土进行绿化恢复，弃渣及时清运。（9）选择优质环保的工程设备及燃油，同时加强施工机械设备和运输车辆的检修和维护。（10）项目的建筑材料及装修严格贯彻执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001），同时室内装饰装修材料的选择符合《室内装饰装修材料有害物质限量》的规定。（11）施工期间，严格执行相关措施，施工现场围挡率、进出道路绿化率、工地物料遮盖率、场地洒水清扫保洁率、密闭运输率、出入车辆清洗率6个100%。废水：（1）项目区设置有完善的配套排水系统、泥浆沉淀设施，在施工围墙（挡）内及基坑四周设置排水沟、沉砂池等临时性污水简易处理设施，经沉淀处理后的废水回用于施工。（2）项目施工期间及时清运渣土，对表土采取防水编织布遮盖。（3）不在大雨天进行开挖。区域内的施工废水沉淀后回用于施工区洒水降尘。（4）开挖过程中根据地形等布设排水沟、沉淀池，施工废水回用于洒水降尘，地下室外填土区域先修建挡土墙再填土。（5）施工结束后，利用表土及时恢复绿化。（6）施工期间加强对漓江和小东江的保护措施： ①不在漓江和小东江中清洗机械设备； ②不向漓江和小东江倾倒土石方、废料、建筑垃圾等； ③不向漓江和小东江抛撒生活垃圾； ④不在漓江和小东江沿岸堆放土方、生活垃圾； ⑤不外排任何废水进入漓江和小东江。（7）通过对施工人员加强培训，严禁乱扔生活垃圾、建筑垃圾，不在饮用水水源保护区范围内设置施工营地、临时堆土堆料场。项目区设置有截排水沟、沉砂池，施工废水回用于洒水降尘。（8）施工废水须经隔油沉淀处理后回用于施工生产和施工区洒水降尘。施工人员生活污水排入市政污水管网，送七里店污水净化厂统一处理。噪声：（1）项目不在夜间施工，尽量避免高噪声设备同时施工。（2）选用符合国家标准的施工机械、运输车辆。选用低噪声设备，加强机械维护保养，设置2.5m高的围墙、隔声屏障，合理安排施工时间，不在午间、夜间施工，不在敏感点附近鸣笛。（3）严格按照操作规程操作机械设备。（4）室内装修不在夜间施工。（5）项目区设置2.5m高的围墙、隔声屏障。项目选用低噪声设备，固定噪声源集中布设，高噪声设备远离居民区布设，项目区设置2.5m隔声围挡。固体废物：（1）弃土由泉鑫**公司负责清运处理。（2）建筑垃圾由施工方统一定期清运至指定的建筑垃圾堆放场所。（3）生活垃圾统一收集后，由环卫部门清运处理。运营期：废气：（1）项目区未有餐饮，住宅楼已配套设置专用油烟井。地下车库配备完善的通风系统，每小时换气不小于3次，排放口设于绿化带内。（2）备用柴油发电机使用符合国家标准的清洁能源，燃料废气通过排风扇排风等措施处理后经地下车库通风系统引至绿化带排放。废水：生活区居民生活污水、商铺的生活污水直接外排于市政污水管网，项目区总排口前设置有隔油沉淀池，经隔油沉淀池再次隔油处理后，最后进入七里店污水净化厂。噪声：风机、电机等高噪声设备、停车场均位于地下室，机械设备选用低噪声设备，且位于专门的密闭设备房，采用重质隔声门。**停车场怠速行驶，小区绿化面积达30%。根据验收监测结果显示，项目厂界四周噪声可满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准的要求。固体废物：项目区未设置垃圾收集点，生活垃圾采用带盖垃圾桶进行收集，委托环卫部门进行处理，日产日清。
无

其他

环评文件及批复要求：实际建设情况：变动情况及原因：是否属于重大变动：是否重新报批环境影响报告书(表)文件：

无	无
无

3、污染物排放量

污染物现有工程（已建成的）本工程（本期建设的）总体工程总体工程（现有工程+本工程）排放方式实际排放量实际排放量许可排放量 “以新带老”削减量区域平衡替代本工程削减量实际排放总量排放增减量废水水量（万吨/年） COD（吨/年）氨氮（吨/年）总磷（吨/年）总氮（吨/年）废气气量（万立方米/年）二氧化硫（吨/年）氮氧化物（吨/年）颗粒物（吨/年）挥发性有机物（吨/年）

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4、环境保护设施落实情况

表1 水污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

三级沉淀池

《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准

项目实行雨污分流，生活污水经三级沉淀池后进入市政污水管网

无

表2 大气污染治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

表3 噪声治理设施

序号设施名称执行标准实际建设情况监测情况达标情况

风机、电机等高噪音设备不能放置易对住宅造成影响的层面

《社会生活环境噪声排放标准》 (GB22337-2008) 中的2类标准。

风机、电机等高噪音设备放置于地下室，并密闭隔音。

厂界四周噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》 (GB22337-2008) 中的2类标准。

表4 地下水污染治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表5 固废治理设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

生活垃圾交由环卫部门及时清运

表6 生态保护设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

表7 风险设施

序号环评文件及批复要求验收阶段落实情况是否落实环评文件及批复要求

5、环境保护对策措施落实情况

依托工程