云浮新区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(云新自然资告字[2025]001号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
(一)中华人民**国境内外具备房地产开发资质的法 人和其他组织(除法律另有规定者外),均可参加竞买。本宗地不接受自然人竞买。 (二)竞买人在缴纳竞买保证金时，应当通过资金监管 系统(https://fcjy.****.cn/Yszjjg/Zfydzjscgl/SBXT)填报《商品住房用地交易资金来源情况申报表》,具体要求按照****建设局等六部门印发的《关于加强云 浮市商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》(云建 房〔2024〕5号)执行。 竞买人需要具有房地产开发资质
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年10月31日 至 2025年12月01日 到 **市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年11月20日 至 2025年12月01日 到 **市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月01日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月01日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn）、**省公共**交易平台（粤公平https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年11月20日 08时00分 至 2025年12月03日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
一、竞买人的范围 (一)中华人民**国境内外具备房地产开发资质的法 人和其他组织(除法律另有规定者外),均可参加竞买。本宗地不接受自然人竞买。 (二)竞买人在缴纳竞买保证金时，应当通过资金监管 系统(https://fcjy.****.cn/Yszjjg/Zfydzjscgl/SBXT)填报《商品住房用地交易资金来源情况申报表》,具体要求按照****建设局等六部门印发的《关于加强云 浮市商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》(云建 房〔2024〕5号)执行。 二、土地使用条件 （一）竞得人应当自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。逾期开竣工的，按《闲置土地处置办法》 等相关规定和合同约定处理。 （二）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内在**市云****公司和税务登记。 三、其他约定： (一)竞买人在申请参加商品住房用地土地使用权招拍 挂活动时，应当承诺资金来源为合规的自有资金，并承诺中 标后接受资金来源审查及其他事项(详见《关于加强**市 商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》),该条款 仅适用于标的是商品住房用地土地使用权出让项目。 (二)竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》的规定缴清首期价款三个月内，出让人按土地现状提供土地给受让 人使用。在开发建设过程中，竞得人必须依法依规使用土地， 在符合《住宅项目规范》的前提下，鼓励建设高品质住宅。 四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确 定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的， 则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。 五 、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见**市公共**交易服务平台(http://jyzx.****.cn)、**省公共**交易平台(https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html# /445300/index) 。竞买人可在土地矿业交易系统下载挂牌 出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述 文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。 六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上 竞买申请，即通过**市公共**交易服务平台土地矿业交 易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方 式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证 书(支持实物电子数字证书和粤商通的粤企签移动数字证书), 并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。 竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名 称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。 保证金缴付账户信息：开户单位：**市公共**交易 中心；开户银行：由竞买人在土地矿业交易系统自行选择； 账号：土地矿业交易系统随机产生的子账号。 数字认证证书**办理点地址：**市区**路111号 ****政府****中心四楼**市公共**交易中 ****服务大厅CA 办理窗口，联系电话0766-****690。 七、竞价结束后五个工作日内竞得人按要求提交资料进 行竞得资格审查，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的， 出让人有权取消其竞得结果，已缴付的保证金不予退还并追 究相关法律责任。 八、现场踏勘地块、查询土地出让资料等事项联系方 式：咨询电话0766-****712,联系人：赵先生，联系地址：**市**区六都镇******局(****）205室； 九、网上挂牌操作事项联系方式(节假日除外):咨询电话 0766-****860,联系地址：****政府****中心四层****交易中心服务窗口大厅)。 十、 其他需要公告的事项: （一）竞买人应登录**市公共**交易服务平台网址：**市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn）、**省公共**交易平台（粤公平https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。 （二）操作系统要求：操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件网络要求：配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。 （三）请各竞买人务必使用360安全浏览器（版本号12以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（https://browser.****.cn/se/）。竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 （四）温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。 （五）该公告同时在**市公共**交易网和**省土地市场动态监测与监管系统上发布。 (六)公告内容未尽事宜详****交易中心 网站公告。《****国有土地使用权网上挂牌出让公告》等内容的解释权归****。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区富云路******局（****）
联 系 人：朱先生
联系电话：0766-****712
开户单位：代理地方非税收入收缴业务资金缴款
开户银行：****银行****支行
开户账号：202********01022181