[辽宁省﹒朝阳市﹒市本级]凌源市商物资产运行有限责任公司房屋资产租赁公告交易公告

**市商物****公司房屋资产租赁公告

［2025］第202号

根据国家有关法律、行政法规要求，受相关部门委托，****拟对下列资产进行公开租赁，现将相关信息披露如下：

一、关于本次租赁标的基本情况及说明

1.本次转让标的为**市商物****公司拥有处置权的房屋三年租赁权，具体信息如下：

2.标的已经由有资质的评估机构进行了评估，详见辽誉评报字（2025）第1203号资产评估报告书。租赁标的及其状况，以展示的实物为准。

3.转让方已对租赁标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对租赁标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。

二、受让方应当具备的基本条件

1.承租方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民**国公民或法人；

2.承租方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易合同签订时一次性付清价款（按年支付）。

三、租赁程序

1.挂牌公告期限：2025年10月31 日至2025年11月14日11 :00。

2025年10月31日10:00启动自由报价；

2025年11月17 日10:00启动限时竞价。

2.现场展示时间为：2025年10月31日至2025年11月14日11:00（法定节假日除外）。

勘查地点：标的所在地

咨询电话：134 7028 3456 庞蕊

3.意向承租方在公告规定的期限内携带有效的身份证明或法律要件等必要的材料****交易中心****中心（0421-****007）办理申请受让登记及电子竞价手续，经审核后交纳交易保证金，取得受让资格。

4.意向承租方应于2025年10月31日至2025年11月14日11 :00前（以实际到账为准）将交易保证金转入****所指定账户，交款人与意向承****银行对账单为准)。否则，报名无效。

5.本次租赁采取电子竞价方式(电子竞价采用权益云交易平台，https:// www.****.cn，操作程序详见****网站https://cycqjy.cn交易指南栏目)。

6.交易保证金处理及价款交纳：受让成功的交易保证金自动转为部分交易价款，承租方本人须在5个工作日内将其余价款及产权交易费用交至****指定账户。未受让成功的意向承租方持交易保证金收款收据、本人身份证原件，****交易中心****中心办理退款手续，3个工作日内将竞价保证金无息返还。

四、其他需披露的事项

1.本次租赁标的在租赁过程中所发生产权交易费用（成交价的2％*租期）由承租方承担；转让方不能出具租金发票。

2.本次租赁标的签订合同后10日内进行资产移交。

3.在上述期限内由于承租方原因包括但不限于发生逾期或拒绝签署《租赁合同》、拒付交易价款、放弃租赁等情形的，即可视为违约和欺诈行为，已交纳的交易保证金3万元不予退还，转让方有权将租赁标的重新挂牌。

4.同等条件下，原承租方享有优先权。

五、免责声明

如出现下列情形之一，****交易中心****中心、****与权益云交易平台部分免责：

1、受让方应按照本公告的有关规定提交相关资料****交易中心****中心，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

2、受让方应及时将保证金交纳到****指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致受让方注册账户未被激活而不能参与报价的。

3、受让方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《权益云交易平台使用规则》，每个注册账户仅供一名受让方使用。因受让方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

4、由于受让方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

5、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

6、本公司有权就竞价时间作出调整，****公司网站进行公告。

****交易中心****中心

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2025年10月31日