惠州市惠城区麦岸路12号5楼502房

房屋物业招租条件说明

第一条：挂牌出租物业情况：

本次的物业出租总面积203.64平方，其中商铺面积77.24平方米，住宅面积126.4平方米。本次出租为拆分挂牌出租，具体如下：

1.位于**市**区麦岸路12号一层1****商铺，面积41.61平方米，本标现状为出租中，租约期限至2024年12月31日。原租户承诺租约期满搬走，2025年1月本标为空置状态。商铺内有通电、通水、无设备。挂牌底价为4500元/月，竞价保证金为13500元。

2.位于**市**区麦岸路12号一层3****商铺，面积35.63平方米，本标的现状为出租中，租约期限至2024年12月31日。原租户承诺租约期满搬走，2025年1月本标为空置状态。。商铺内有通电、通水、无设备。挂牌底价为3370元/月，竞价保证金为10200元。

3.位于**市**区麦岸路12号3楼302房,一厅一房一卫一厨房，住宅面积60.77平方米，本标的现状为空置，内有通电、通水，设备见实际交接清单。挂牌底价为972元/月，竞价保证金为3000元。

4.位于**市**区麦岸路12号4楼402房,一厅一房一卫一厨房，住宅面积29.59平方米，本标的现状为空置，内有通电、通水，设备见实际交接清单。挂牌底价为444元/月，竞价保证金为5000元。

5.位于**市**区麦岸路12号5楼502房,一厅一房一卫一厨房，住宅面积36.04平方米，本标的现状为空置，内有通电、通水，设备见实际交接清单。挂牌底价为541元/月，竞价保证金为1500元。

第二条：所出租物业以现状竞价招租，竞标方应为中华人民**国公民或具有相应资质的企业、事业单位，具有合同履行能力和相应资金保障，具有完全民事行为能力和独立承担民事责任的能力。

第三条：所出租物业租赁期限为：合同期限为5年，无装修期减免租金。

第四条：自签订合同之日起五日内承租方应缴纳月租金的两倍数额款作为押金。

第五条：本批物业此次公开招租，竞标价格不设上限，价高者得。

第六条：竞得方在租用期内，未经出租方同意不得转租。

第七条：竞标方请认真查看合同范本，竞得方需按照合同范本签约，如不按合同范本签约视为违约，保证金不予退还。

第八条：竞租方项目中标后先等待3个工作日，该3个工作日为公示期（以网上成交日起计），若公示期内无质疑或投诉，则中标方应在公示期结束后的5个工作日内持相关证件****交易中心办理成交手续；中标方逾期未办理成交手续或未签订租赁合同的视为自动放弃承租权，竞价保证金不予以退回。

第九条：相关图片点击“实物图”查看。合同范本、中标方办理成交手续需要携带的资料等请点击“交易文件”查看。

第十条：招租方咨询电话：潘先生 132****6470