宁波华诚拍卖有限公司天台房产租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-11-11 09:00

预展地点：**县**街道**路141号(门牌号281、283)

预展时间：2025-10-31~2025-11-10

受委托，本公司将于2025年11月11日上午9时至11时止（延时除外）在中拍平台上（https://paimai.****.cn）公开举行租赁权拍卖会。

一、拍租标的：

位于**省**市**县**街道**路141号(门牌号281、283)房产租赁权，出租的房产建筑面积约为2870.47平方米，国有土地使用权面积约为2098.68平方米。出租期限2026.****.01-2030.****.31，拍租成交价为首年租金，第二年起的租金在上年的基础上按1%比例递增。起拍价：29.3万元/首年，拍卖保证金：3万元。

二、注意事项：

1、对承租房屋进行装饰、装修的，需经过出租方同意；承租房屋不得从事以下项目：①餐饮（含烧烤、酒吧）、公共娱乐、宾馆酒店、大型超市等经营活动，经出租方评估存在重**全隐患的；②易燃、易爆、辐射及生产加工等；③产生的噪音、废气、异味及排****政府要求或会影响居民正常生活的；④存在重**全风险或重**全隐患的；⑤法律法规禁止的其他活动。

2、本次出租为整体出租，出租人对现有房屋正常的安全设施和主体结构与承租方办理交接手续。按照“谁承租，谁负责”的原则，承租人对承租期间发生的安全事故和财产损失承担全部责任。

3、本次拍租标的目前出租，租赁期至2025年12月31日止。原承租人在同等条件下享有优先承租权，原承租人必须按规定办理网络竞买登记手续、参加拍卖会，否则将视作放弃优先承租权。

三、展示时间：公告之日起至2025年11月10日，有意者可预约或自行至标的物所在地看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

四、保证金交纳及竞买登记：有意者于2025年11月10日下午4时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（开户名：****，开户行：民生银行**支行，账号：990********89259），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。

五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞租本次拍卖标的，若标的物只有一人报名参拍，只要该竞租人在保留价及以上价格出价，即可成交。

六、咨询电话：0574—****1212、137****2338陆先生

七、公司地址：**省**市**区中**路579号**银座B605

未尽事宜详见网络拍卖竞买须知