广荣福第物业服务外包项目询价公告

一、项目基本情况：
采购代理编号：****

项目名称：广荣福第物业服务外包项目

采购方式：询价采购

总预算金额:950000.00元（人民币）

最高限价：950000.00元（人民币）

投标报价超过最高限价的，视为无效投标。

合同履行期限：委托管理期限为一年。具体以甲方通知时间为准。

二、申请人的资格要求：

1、 供应商基本资格条件：

（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

（2）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴税收的证明原件；

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明复印件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴保险费的证明原件；

（4）提供2024****事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表****银行资信证明；（从每年的1月1日至4月30日，如供应商无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，从每年的5月1日开始至12月31日，供应商应当提供上一年度上述资料。）

2、供应商特定资格条件：

（1******部门颁发的“保安从业单位备案证”或“自行招用保安员单位备案证”，提供有效期内的证书复印件作为证明材料。

（2）自2022年1月1日起（以合同中甲方签订日期为准），投标人具有一个类似服务内容的项目业绩，须提供中标通知书（如有）及合同复印件作为证明材料。

（3）投标人拟任本项目主管具有大专及以上学历，提供学历证书复印件；同时具有人社部门或其授权认可的单位颁发的物业管理师证（四级及以上），提供有效期内的证书复印件，并附通过“技能人才评价证书**联网查询系统”查询证书结果的截图；提供供应商近三个月为其缴纳社保证明材料复印件。

（4）本项目配备的总人数不少于18人，供应商提供按照采购需求中的“四、人员要求”服务本项目的承诺函（格式自拟，加盖投标人单位公章）。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

5、本次招标不接受联合体投标 。

注：供应商具有实行了“三证合一”或者“多证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证等相关证件，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。资格条件中的近三个月是指2025年7月至2025年9月。

三、获取询价文件：

1、询价文件获取时间、地点：请于2025年10月31日至2025年11月4日，每天00:00:00至23:59:59（**时间,法定节假日除外）通过财通交易电子招标投标交易平台(https://csctjy.com/home)下载询价文件等相关资料。本项目询价文件使用财通交易电子招标投标交易平台获取，资料每套售价400元，过期不售，售后不退。对平台操作有任何疑问，请联系:****705191。

2、在询价文件获取开始时间前，采购人或代理机构将本项目询价文件上传至项目电子化交易系统。供应商通过项目电子化交易系统获取询价文件。成功获取询价文件的，供应商将收到已获取询价文件的回执编码。未成功获取询价文件的供应商，不得参与本次采购活动，不得对询价文件提起质疑。

3、成功获取询价文件后，采购人或代理机构进行澄清或者修改的，澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人或代理机构将通过项目电子化交易系统发布澄清或者修改后的询价文件，供应商应当重新获取询价文件。供应商未重新获取询价文件或者未按照澄清或者修改后的询价文件编制响应文件进行响应的，自行承担不利后果。

注：获取的询价文件主体格式包括pdf、word两种格式版本，其中以pdf格式为准。

四、响应文件提交：标书代写

1.响应文件提交截止时间、地点：2025年11月5日09时30分（**时间），供应商应在截止时间（开标时间）前通过财通交易电子招标投标交易平台(https://csctjy.com/home)递交电子响应文件，逾期递交或不符合规定的响应文件恕不接受。电子标服务

2、开标时间、地点：2025年11月5日09时30分（**时间），财通交易电子招标投标交易平台(https://csctjy.com/home)（地址：**省**市**区腾飞路望达智造小镇T5栋4楼），供应商可线上参与开标过程。标书代写

五、其他补充事宜：

本项目采购过程中需要使用项目电子化交易系统，登录方式及地址：通过财通交易电子招标投标交易平台(https://csctjy.com/home)项目电子化交易系统登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。

（一）供应商应当自行在财通交易电子招标投标交易平台(https://csctjy.com/home)查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用项目电子化交易系统前，应当按照要求在财通交易电子招标投标交易平台(https://csctjy.com/home)登记处完成供应商注册和信息完善。

（二）因电子招投标需要，供应商应当使用数字证书及签章（以下简称“证书及签章”）进行系统操作。供应商登录项目电子化交易系统进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。

供应商应按要求办理证书及签章，数字证书及签章办理及使用问题请联系财通交易公共**交易平台杨女士：(0731)****1999 /183****9375

供应商应当加强证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。

（三）供应商应****采购所需的计算机终端、外设设备、软硬件及网络环境，及时下载安装用于电子投标的工具及驱动等，承担因准备不足产生的不利后果。

（四）供应商应合理规划获取采购文件及上传电子投标文件的时间，因上传时间不足等导致的不利后果由供应商自行承担。

（五）本项目公告在财通交易电子招标投标交易平台(https://csctjy.com/home)首次发布，其他媒体发布如有与本项目公告不一致的，以首次发布的为准。

（六）项目电子化交易系统技术支持：

交易系统操作及技术支持服务电话：400-****-5191

CA及签章服务：(0731)****1999 /183****9375

（七）本项目为****政府采购项目，****政府采购程序进行采购，由采购人负责项目的监管及相关问题的处理，采购人可根据项目实际情况确定商务条款、相关评审办法等。

****政府采购有关法律法规要求由采购人发布，财通交易电子招标投标交易平台对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

六、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人：****

联系人：易先生

电 话：137****7199

地 址：**省**县榔梨街道黄兴大道147号广荣福第新寓8#酒店101

采购代理机构：****

联系人： 陈琴

电 话：0731-****0000-1937

地 址：**市**区兴联路339号**咨询大厦