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平湖市独山港镇33048200801城镇单元控制性详细规划公告

审批
浙江-嘉兴-平湖市
发布时间： 2025年10月31日
项目详情
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**市**港镇330****0801城镇单元控制性详细规划公告


发布时间： 2025-10-31 10:06

版 权 和 免 责 声 明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**市的城市规划。****将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于****的原始批文和图件为准。

由于详细规划编制的时间不同会引起不同详细规划单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归****所有。

**市**港镇330****0801城镇单元控制性详细规划公告

为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》有关条文的规定，我局组织开展了《**市**港镇330****0801城镇单元详细规划》的编制工作。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公告，公告时间为2025年10月31日至2025年11月29日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。

邮箱：phghglfwzx@163.com 联系电话：0573-****1055

通讯地址：**市当湖街道**大道617号 邮编:314200

****

2025年10月31日

一、规划范围

本次规划对象为**市**港镇330****0801单元，北地块**黄字沼，南至平廊公路，西至西塘河，北至界泾口；南地块**用地边界，南至南塘河，西至界河，北至江家浜，总面积约 1.76平方公里（包含河流水域）。

二、功能定位

“城乡共荣，宜居典范”****中心。

三、用地布局

规划总用地175.67公顷，其中城乡建设用地127.06公顷，约占总用地的72.3%。各类用地的情况详见《规划用地平衡表》。

四、道路交通规划

规划范围内道路系统由公路/快速路、次干路及支路构成。

1、公路/快速路：平廊公路及独广公路红线宽度40米。

2、次干路：平圩路 (平廊公**) 红线宽度 12 米，平圩路（平廊公** ）红线宽度 11 米，圩水路红线宽度 10 米，横塘港公路红线宽度 9 米，支路一（圩水路以西）红线宽度 9 米。

3、支路：支路五红线宽度 12 米，圩中街红线宽度 10 米，新港路红线宽度 9 米，支路七红线宽度 8 米，共兴街、支路一（圩水路以东）、支路二、支路四、支路六、支路八、支路十、支路十一红线宽度 7 米，支路三红线宽度 5 米。

五、公共配套服务设施规划

1.教育设施

（1）幼儿园：****幼儿园（12 班），位于横港塘公路与支路六交叉口西北角。

（2）中学：****学校周圩校区（12 班），服务生****学校。****初中，****中学提供配套。

2.养老设施

保****服务中心，位于共兴路与支路一交叉口西南角。

3.医疗设施

****卫生院****社区卫生服务站），位于圩中街北侧。

4.社区服务设施

****服务中心、周家圩村****中心、****居委会（含****中心、家宴中心、文化礼堂、**港卫生服务周圩站）。

5.其他设施

保留邮政所、周圩中心警务室。规划公厕7处，****村委会、加油站、公园绿地等设置。规划停车场9处，其中独立用地的3处，****广场、市场、绿地等设置。


六、规划用地平衡表

序号

用地代码

用地分类

用地面积(hm2)

占建设用地比例(%)

1

07

居住用地

70.01

55.10%

其中

07/09

商住综合用地

4.79

070102

二类城镇住宅用地

5.10

0702

城镇社区服务设施用地

0.76

070302

****基地

58.87

0704

农村社区服务设施用地

0.49

2

08

公共管理与公共服务用地

1.96

1.54%

080404

幼儿园用地

0.87

080602

基层医疗卫生设施用地

0.29

080701

老年人社会福利用地

0.80

3

09

商业服务业用地

1.19

0.94%

其中

0901

商业用地

0.29

090102

批发市场用地

0.66

090105

公用设施营业网点用地

0.24

4

10

工矿用地

30.02

23.63%

其中

100102

二类工业用地

30.02

5

12

交通运输用地

13.27

10.44%

其中

1207

城镇村道路用地

12.94

120803

社会停车场用地

0.33

6

13

公用设施用地

0.57

0.45%

其中

1306

通信用地

0.03

1309

环卫用地

0.25

1312

其他公用设施用地

0.29

7

14

绿地与开敞空间用地

10.04

7.90%

其中

1401

公园绿地

6.83

1402

防护绿地

2.99

1403

广场用地

0.22


城乡建设用地

127.06

100.00%

8

非建设用地

48.61

其中

1701

河流水面

14.91

01

耕地

31.04

02

园地

0.16

03

林地

1.47

0601

农村道路

1.03

合计

175.67

七、土地使用规划图

下载

八、街区划分和地块编号图

下载

九、规划控制指标一览表

地块编号

用地代码

用地性质

地块面积（平方米）

容积率幅度

建筑密度上限(%)

绿地率下限(%)

建筑限高（米）

出入口

建筑后退道路红线（米）

建筑后退河道蓝线（米）

备注

****

1312

其他公用设施用地

257

-

-

-

-

-

-

-

-

010102

1309

环卫用地

2184

0.5-1.2

40

10

24

W

N5W3

-

-

010103

070102

二类城镇住宅用地

11280

1.0-2.0

30

30

36

S

S3

-

-

010104

070102

二类城镇住宅用地

979

1.0-2.0

30

30

36

S

S3

-

-

010105

07/09

商住综合用地

11947

1.0-1.8

40

20

24

WNE

N3W5E3

S8

010106

080701

老年人社会福利用地

8039

1.0-1.5

35

35

24

NE

N3E3

-

010107

070102

二类城镇住宅用地

3888

1.0-2.0

30

30

36

W

N3W3

E12

-

010108

1401

公园绿地

1284

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010109

1401

公园绿地

476

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010201

1401

公园绿地

565

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010202

07/09

商住综合用地

5579

1.0-2.0

35

30

36

E

S3E5

N10

-

010203

120803

社会停车场用地

582

-

-

-

-

-

-

-

****停车场

010204

1309

环卫用地

330

0.5-1.2

40

10

24

N

N3

-

保留公共厕所

010205

07/09

商住综合用地

3721

1.0-1.8

35

25

24

E

E5

-

-

010206

07/09

商住综合用地

2438

1.0-1.8

35

25

24

E

E5

-

-

010207

0702

城镇社区服务设施用地

932

1.0-1.5

40

15

24

E

E5

-

公共厕所

010208

07/09

商住综合用地

858

1.2-2.0

45

20

24

E

E5

-

社会停车场

010209

1402

防护绿地

730

-

-

90

-

-

-

-

-

010210

090102

批发市场用地

6566

0.7-2.0

50

15

24

ES

E9S3

-

公共厕所、通信基站、社会停车场

010211

1402

防护绿地

397

-

-

90

-

-

-

-

-

010212

1401

公园绿地

1311

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010213

07/09

商住综合用地

7452

1.2-2.0

45

20

24

W

W5S3

N10

-

010214

080602

基层医疗卫生设施用地

2946

1.0-1.8

35

35

24

S

S3

N10

-

010215

07/09

商住综合用地

3662

1.2-2.0

45

20

24

E

E3S3

N10

邮政所

010216

07/09

商住综合用地

3010

1.2-2.0

45

20

24

W

N3W5

-

-

010217

07/09

商住综合用地

1703

1.2-2.0

45

20

24

N

N3E3

-

-

010218

070102

二类城镇住宅用地

4341

1.0-1.6

30

30

24

E

E3

-

-

010219

1403

广场用地

1742

0.1

-

-

-

-

-

-

-

010220

07/09

商住综合用地

987

1.2-2.0

45

20

24

W

N3W3

-

-

010221

1403

广场用地

464

0.1

-

-

-

-

-

-

-

010222

0901

商业用地

1525

1.3-2.0

50

15

24

E

N3E3

-

-

010223

120803

社会停车场用地

1792

-

-

-

-

-

-

-

****停车场

010224

070102

二类城镇住宅用地

2880

1.0-1.6

30

30

24

WE

W3E3S10

-

-

010225

1402

防护绿地

426

-

-

90

-

-

-

-

-

010226

07/09

商住综合用地

880

1.2-2.0

45

20

24

W

W3

N10E12

-

010227

120803

社会停车场用地

905

-

-

-

-

-

-

-

****停车场

010228

07/09

商住综合用地

3325

1.2-2.0

45

20

24

W

W3S10

E12

-

010229

1402

防护绿地

142

-

-

90

-

-

-

-

-

010230

1401

公园绿地

2176

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010231

1402

防护绿地

1751

-

-

90

-

-

-

-

-

010232

100102

二类工业用地

41573

1.0-4.0

60

10

50

NEW

N9W9E3

S10

-

010233

1401

公园绿地

1923

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010234

100102

二类工业用地

5289

1.0-4.0

60

10

50

W

W5

N10

-

010235

1401

公园绿地

469

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010236

100102

二类工业用地

1535

1.0-4.0

60

10

50

E

E3

N10

-

010237

1402

防护绿地

127

-

-

90

-

-

-

-

-

010238

07/09

商住综合用地

779

1.2-2.0

45

20

24

W

N10W3

E12

-

010239

0901

商业用地

1382

1.3-2.0

50

15

24

W

W3

E12

-

010240

07/09

商住综合用地

1577

1.2-2.0

45

20

24

W

W3

E12

-

010241

100102

二类工业用地

2311

1.0-4.0

60

10

50

W

W3

E12

-

010242

1401

公园绿地

2697

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010301

1312

其他公用设施用地

1871

-

-

-

-

-

-

-

-

010302

0702

城镇社区服务设施用地

1895

1.0-1.5

40

15

24

E

E3

W12

-

010303

0702

城镇社区服务设施用地

1171

1.0-1.5

40

15

24

W

W3

-

-

010304

1401

公园绿地

970

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010305

0702

城镇社区服务设施用地

2579

1.0-1.5

40

15

24

W

W3

-

公共厕所、社会停车场

010306

1306

通信用地

346

-

-

-

-

-

-

-

保留通信基站

010307

1401

公园绿地

1063

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010308

100102

二类工业用地

4927

1.0-4.0

60

10

50

S

S9

-

社会停车场

010309

100102

二类工业用地

5069

1.0-4.0

60

10

50

S

S9

-

-

010310

100102

二类工业用地

5696

1.0-4.0

60

10

50

S

S9

-

-

010311

100102

二类工业用地

8992

1.0-4.0

60

10

50

S

S9E3

-

-

010312

1402

防护绿地

150

-

-

90

-

-

-

-

-

010313

0702

城镇社区服务设施用地

973

1.0-1.5

35

35

24

S

W3S9

-

保留警务室、****停车场

010314

100102

二类工业用地

18007

1.0-4.0

60

10

50

S

W3S9

E8

-

010315

1401

公园绿地

716

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010316

100102

二类工业用地

1509

1.0-4.0

60

10

50

N

N9

W12

-

010317

100102

二类工业用地

11218

1.0-4.0

60

10

50

N

N9

-

-

010318

100102

二类工业用地

904

1.0-4.0

60

10

50

E

E3

-

-

010319

100102

二类工业用地

34286

1.0-4.0

60

10

50

N

N9

S8

-

010320

100102

二类工业用地

5535

1.0-4.0

60

10

50

N

N9

E8

-

010401

070302

****基地

3201

-

-

-

-

-

-

-

-

010402

100102

二类工业用地

26639

1.0-4.0

60

10

50

S

S19

N10W8

-

010403

100102

二类工业用地

1417

1.0-4.0

60

10

50

S

S3

-

-

010404

100102

二类工业用地

22910

1.0-4.0

60

10

50

S

S19

-

-

010405

100102

二类工业用地

9531

1.0-4.0

60

10

50

N

N3

-

-

010406

1402

防护绿地

6337

-

-

90

-

-

-

-

-

010407

100102

二类工业用地

34202

1.0-4.0

60

10

50

SE

S19E19

-

-

010408

100102

二类工业用地

21439

1.0-4.0

60

10

50

NE

N3E19

-

-

010409

1402

防护绿地

2962

-

-

90

-

-

-

-

-

010410

090105

公用设施营业网点用地

2439

0.5-1.5

40

15

24

E

E15

-

保留加油站

010411

1402

防护绿地

2842

-

-

90

-

-

-

-

-

010412

1402

防护绿地

2333

-

-

90

-

-

-

-

-

010413

100102

二类工业用地

11572

1.0-4.0

60

10

50

W

W19

-

-

010414

100102

二类工业用地

13044

1.0-4.0

60

10

50

W

W19

-

-

010415

100102

二类工业用地

4666

1.0-4.0

60

10

50

S

W35S19

-

-

010416

100102

二类工业用地

2911

1.0-4.0

60

10

50

S

S19

-

-

010417

1402

防护绿地

2280

-

-

90

-

-

-

-

-

010418

1402

防护绿地

2209

-

-

90

-

-

-

-

-

010419

100102

二类工业用地

4994

1.0-4.0

60

10

50

N

N19

-

-

010420

070302

****基地

3807

-

-

-

-

-

-

-

-

010501

070102

二类城镇住宅用地

27647

1.0-2.0

30

30

60

N

N3E5

S10

-

010502

1401

公园绿地

2484

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010503

1401

公园绿地

4436

0.1

10

65

15

-

-

-

社会停车场、公共厕所

010504

080404

幼儿园用地

8723

0.5-1.5

35

30

12

ES

S3E5

N10W10

保留幼儿园

010505

070302

****基地

25012

-

-

-

-

-

-

-

-

010506

070302

****基地

100835

-

-

-

-

-

-

-

-

010507

1401

公园绿地

7127

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010508

1401

公园绿地

809

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010509

070302

****基地

8166

-

-

-

-

-

-

-

-

010510

1401

公园绿地

2148

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010511

070302

****基地

7285

-

-

-

-

-

-

-

-

010512

1402

防护绿地

1144

-

-

90

-

-

-

-

-

010513

1402

防护绿地

1149

-

-

90

-

-

-

-

-

010514

1401

公园绿地

2099

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010515

070302

****基地

43204

-

-

-

-

-

-

-

-

010516

1402

防护绿地

4963

-

-

90

-

-

-

-

-

010517

070302

****基地

31604

-

-

-

-

-

-

-

-

010518

1401

公园绿地

2476

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010519

1401

公园绿地

2484

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010520

070302

****基地

55844

-

-

-

-

-

-

-

-

010521

070302

****基地

99972

-

-

-

-

-

-

-

-

010522

1401

公园绿地

6894

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010523

1401

公园绿地

5756

0.1

10

65

15

-

-

-

社会停车场

010524

0704

农村社区服务设施用地

4887

0.7-1.5

40

15

24

WN

N5

E10

公共厕所

010525

070302

****基地

26858

-

-

-

-

-

-

-

-

010526

1401

公园绿地

2990

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010527

1401

公园绿地

2554

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010528

070302

****基地

23561

-

-

-

-

-

-

-

-

010529

1401

公园绿地

3549

0.1

10

65

15

-

-

-

-

010530

070302

****基地

62032

-

-

-

-

-

-

-

-

010531

070302

****基地

97344

-

-

-

-

-

-

-

-

010532

1312

其他公用设施用地

253

-

-

-

-

-

-

-

-

010533

1312

其他公用设施用地

475

-

-

-

-

-

-

-

-

010534

1401

公园绿地

8884

0.1

10

65

15

-

-

-

-


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