关于河源市紫金县城镇建设用地规模落实方案（河源市科技大道项目、国道G205线防护工程建设项目等项目）的批后公告

《**市**县城镇建设用地规模落实方案（**市科技大道项目、国道G205线防护工程建设项目等项目）》于2025年10月29******局批复同意。根据《******厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号），现将本次城镇建设用地规模落实使用有关内容公告如下：

一、城镇建设用地规模落实使用原因

1.**市科技大道项目的建设可以有效缓解市区**交通压力，为居民提供更便捷的出行条件，强化对外交通联系。

2.国道G205线防护工程建设项目通过防护绿地建设，系统性解决地质灾害防治、生态修复与区域协同发展问题，减少过境交通干线对沿线区域生产生活扰动。

3.**市深河三路项目作为**镇交通基础设施的重要组成部分，主要用于服务城镇联动、乡村**等需求。

4.****广场项目是**镇实施和美乡村建设的重要项目，****广场，有助于丰富村民的精神文化生活，促进乡村文化的繁荣发展。

5.**镇圩镇入****广场项目作为**镇实施“百千万工程”和美丽圩镇建设的重点项目，项目的建设能够显著改善**镇风貌，提升城镇道路的通行能力和安全性。

6.联新村留用地项目是联新村历史征地产生的留用地，通过合理安排留用地，用于被征地村民安置补偿，维护农民的长远利益。

7.**镇柏埔河碧道公园项目作为江东新区省级万里碧道试点项目，也是江东新区重要的民生项目，是推动建设绿美**的重要举措。

8.****水厂项目的建设旨在解决村民用水问题，为村民提供稳定、安全的饮用水源。

9.****小学操场项目的建设将改善当地的教育环境，提升教育基础设施配套水平，推动乡村地区教育事业发展。

10.****广场项目是**镇实施和美乡村建设的重要项目，有利于提高群众的幸福感和获得感，助力乡村**发展。

因上述**市科技大道项目等十个项目拟建设范围内有14.0839公顷不符合**县国土空间总体规划，均位于城镇开发边界外，根据《******厅关于明确市县级国土空间总体规划数据库启用条件及使用规则的通知》（粤自然资函〔2023〕630号）和《******厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）等政策文件规定，项目符合《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》的第1、2、5、6种情形，可在城镇开发边界外落实使用城镇建设用地规模，合理调整**县城镇建设用地布局，满足建设项目用地需求。

二、城镇建设用地规模落实使用情况

《**市**县城镇建设用地规模落实方案（**市科技大道项目、国道G205线防护工程建设项目等项目）》的落实调入地块位于**镇**村、****林场、梧峰村、澄岭村、联新村、**村、古竹**渡村，涉及44个落实调入地块，地块编号为****；按照最新国土变更调查成果和**省有关规定，**县城镇开发边界外可规划布局新**镇建设用地规模445.8380公顷，已全部落实，本方案拟置换原已落实的城镇建设用地规模14.0839公顷。被调出的城镇建设用地规模位于**镇，共涉及18个调出地块编号为WTC01~WTC18，不涉及已批、在批用地，在最新年度国土变更调查中为非建设用地。本方案落实后城镇开发边界内、外累计实际使用规模未超过规划新**镇建设用地规模。

三、主要控制指标变化情况

本次落实地块完全位于城镇开发边界外，不涉及永久基本农田及生态保护红线，不涉及自然保护地、城市绿线、城市紫线、历史文化保护线等国土空间总体规划控制线，涉及城市蓝线、城市黄线，项目不属于在城市蓝线、城市黄线范围内禁止进行的活动，项目在建设前须依法向建设主管部门申请办理城市规划许可，符合管控要求，******厅统一工作部署等量缩减城镇开发边界内规划新**镇建设用地规模，确保规划新**镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不突破。

四、批准机关

******局

五、批准日期

2025年10月29日

六、公告方式

****政府网站公布，同时在项目涉及的**镇、古竹镇及其分别****林场、澄岭村、**村、禾坑村、联新村、**村、胜利村、梧峰村、平渡村张贴公告。

特此公告。

附件：

1.《**市**县城镇建设用地规模落实方案（**市科技大道项目、国道G205线防护工程建设项目等项目）》

2.落****规划局部图

3.落****规划局部图

****

2025年10月30日

附件1《**市**县城镇建设用地规模落实方案（**市科技大道项目、国道G205线防护工程建设项目等项目）》.pdf

附件2落****规划局部图.pdf

附件3落****规划局部图.pdf