黄埔区联和街黄陂社区黄陂新村零星维护维修服务项目交易公告（陂集采交20250037）

一、项目内容：

**社区**新村总占地面积约13万平米，绿化面积约80000平方米，楼宇62栋，**新村需常年对楼宇外墙楼顶等进行零星维护维修；

零星维护维修内容：（1）楼顶琉璃瓦坏损更换；（2）外墙砖脱落更换；（3）地面污水管道更换（不含消防管道）；（4）各种地面零星维修，应急，拔除管道树根等；（5）防水补漏只含外墙和楼顶。

二、发包单位：******社区经济联合社

联系人：管先生，联系电话：137****4111

三、项目地点：****社区**新村

四、项目工作需求：**社区**新村零星维护维修；合同期限为2年：自2026年1月1日至2027年12月31日止。

五、邀请单位：**市****公司、**鸿运****公司、**市****公司。

六、发包方式：项目采用询价的方式进行发包。

七、本项目最高限价表：

八、资金来源及竞价规则

1.本项目资金来源于集体资金。

2.本项目竞价规则是以递交报价文件方式进行交易，报价以本项目最高限价表下浮百分比进行报价，每项报价以同等下浮2%或2%的整数倍进行报价，最高下浮不得超过16%，下浮百分比最高者得的原则。

3.采用单价包干（包工包料包培训使用），即竞得价为结算价，最低报价的单位为竞得单位。

八、结算方式：零星维修按每次完工后进行结算：由发包单位项目负责人验收合格后，签验收单并交回发包单位财务，双方进行结算并确认结算费用后，竞得单位开具当月相应实际金额增值税普通发票提交给发包单位，发包单位在收到发票之日起一个月内支付结算费用。

九、提交资料要求：

1.营业执照（复印件加盖公章）；

2.法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件加盖公章；

3.授权委托书原件（非法定代表人参加时提供）；

4.报价书（法人或法人代表人签名，并密封加盖公章）；

十、提交资料时间（五个工作日）和地点：2025年11月3日至2025年11月7日（上午09:30--11:30，下午2：30--4：30），逾期不受理，****社区二楼三资管理室。

十一、现场踏勘：需要现场踏勘及咨询，可直接联系我单位。

十二、发包流程：

1.****小组由我单位负责组织，发包小组于2025年11月10日上午10:00在****社区大楼4楼会议室当众开启各单位的报价书，经评审以下浮比例最高****社区**新村零星维护维修服务项目竞得单位，如有报价相同的单位，则以抽签的方式确定。竞投当天必须提前20分钟到场签到报到，逾期的，视为放弃竞投资格，取消竞投资格，如其中一家单位未到场的，交易不成立，取消竞投，另行组织交易。

2.公告发出后，即视为已送达邀请报价信息给上述三家单位，不再另外发出书面邀请书。

3.竞投单位递交资料报名报价即认可、同意本公告及合同样本所设条件、内容。

4.交易结果在我社公开栏和**区农村集体三资平台网页以同步发布，公示时间为五个工作日；

5.公示期间异议，并在公示完毕后五天内在我单位签订合同。

6.本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在**区农村集体三资平台网站发布的文本为准。本公告在**区农村集体三资平台网站（网址：http//3z.****.cn）发布，本公告的修改、补充，在**区农村集体三资平台网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在**区农村集体三资平台网站发布的文本为准。

附件：合同样本

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2025年10月31日