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常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (JZX[2025]13号)

国土-招标公告

江苏 -常州

发布时间： 2025年10月31日

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****国有土地使用权挂牌出让公告

JZX[2025]13号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	棕榈侧、童子路西侧	16529	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 60	35 ≤ 绿化率	70	4710	23550	200 (万元)

其他需要说明的宗地情况：一、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。二、竞得人须在签订《**市国有建设用地使用权公开出让成交确认书》之日起10个工作日内并在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订公共服务设施建设移交协议，****社区养老服务用房，建成后****人民政府或其指定接收人。

二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，也可联合申请。竞买人必须具备房地产开发资质，不接受自然人报名参与竞买。地块容积率必须大于1.01，且不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年10月31日至2025年11月19日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市自然**网上交易系统：http://td.****.cn/(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年11月20日至2025年12月01日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年12月01日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市自然**网上交易系统：http://td.****.cn/，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2025年11月20日09时00分至2025年12月01日16时00分；

保证金缴纳时间：2025年11月20日09时00分至2025年12月01日16时00分；

挂牌时间：2025年11月20日09时00分至2025年12月03日09时30分；

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、****银行账户

联系地址：**市锦绣路2号1-1座6楼

联系电话：0519-****5881

联系人：赵女士陈女士朱女士

开户单位：无开户行：无账号：无

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2025年10月31日