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国星光电吉利产业园面馆招租项目
招标详情
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***********公司企业信息
项目信息
招标段/包
招标人信息
代理机构信息
| 国****面馆招租项目 | 项目编号**** | |
| **省**市禅****市禅**利源二路1号 | 项目类型服务类 | |
| 公开竞价 | 资金来源企业自筹 | |
| 一、项目概况 1、发起单位：**** 2、项目名称：国****面馆招租项目 3、项目内容：国****面馆五年经营权 4、招租方式：采用国星光电SRM系统线上3轮竞价的形式进行。 二、招租方案 ****是**省属国有独资****集团****公司，专业从事研发、生产、销售LED及LED应用产品等。目前**产业园员工约1300人，为给公司员工提供便利的生活服务，拟通****面馆餐饮服务项目，出租物业均在厂区内，具体招租方案如下： （一）基本情况 1. 现状：**产业园饭堂二楼，售卖窗口和用餐区已装修完成，后厨是毛坯状态，附图红色框内为招租范围。 2．地址：**市禅**利源二路1号，国星光电**产园厂区内。 3. 标的及面积： （1)、后厨面积约207平方米（毛坯、需装修）； （2)、窗口面积13平方米（已装修、需分割）; （3）、用餐区已装修完成，有桌椅，可共享用餐区，但要自行负责餐具、剩饭剩菜、桌面卫生和厨余回收清理。 4.规划用途： 作面馆使用，仅限于对厂内经营。 （二）、出租用途及期限 主要为国星光电的员工供应面食 ，出租期限：五年 （三） 、承租条件 1．**产业园饭堂二楼，售卖窗口和用餐区已装修完成，后厨是毛坯状态。与厂区饭堂共享二楼用餐区。 （1）经营项目主要是手工面点，必须包含但不限于现制面（手工面）、汤粉、汤面、特色面食（包子、馒头等）、炒档（炒面、炒粉等）、水饺、馄饨、煎饼等；每天必须供应单价低于8元/份的食品不少于三种。 （2）**产业园饭堂二楼，售卖窗口和用餐区已装修完成，后厨是毛坯状态，承租人还需自行根据经营需要增加给水、排水、电气配电设施、安装水表和电表，消防改造、装饰装修、改造或增加隔油池等，所产生的费用经国星光电核实后可用于抵扣后续应付未付的租金。且装修改造需满足消防安全和卫生许可的要求，装饰装修材料应符合防火要求，排水排烟符合环保要求，装修图纸****公司出图盖章、并由相应资质的施工单位负责施工，报国星光电批准后才可以使用。后厨装修标准参照**产业园一楼饭堂后厨，国星光电参与装修设计和验收，达到国星光电所要求的标准后方可营业。 （3）厨具设备由承租人自行承担，且保证厨具设备均为用电设备，不得使用燃气，不得产生明火。承租人自行负责餐具，非一次性餐具必须做好清洗、消毒，确保安全、卫生。 （4****面馆的消防安全、食品安全全面负责，并与我司签订相关协议。 （5）承租人员工需持有健康合格证上岗工作；经营时间为早餐、午餐、晚餐、宵夜（可营业至凌晨2时）。 （6）承租人需持有营业执照，****经营店的经验，办理食品经营许可证后在经营许可范围内营业。 （四）、租金底价及确定依据 参考总部租赁合同的价格以及周边市场的租金价格，拟定最低每月40元/平方米；水、电费另计。如需在国星光电内住宿的，租金按每个房间500元/月计算，水、电费另计，如国星光电无宿舍可用，则不提供厂内住宿。 （五）、招租方式 通过竞价方式，以租金出价高者得。 （六）、租金收付方式 租金、水电费由承租方按约定时间，以现金或转账形式向国星光电财务部支付，财务部开具票据。承租方经营期间的水、电费按照实际用量由国星光电代为收缴，承租方应当于每月20日前缴纳上月水电费和下月租金。合同签订后第一个月为装修免租期。 三、竞价事项 1、最低限价40元/平方米/月。 2、项目地点：**市禅**利源二路1号国星光电**产业园内。 | ||
| 国****面馆招租项目采购信息公告 | 公告发布媒体||
| 2025-10-31 09:00:00 | 公告结束时间2025-11-18 13:00:00 | |
| 标段/包编号 | **** | |
| 采购控制价(元) | ||
| 开启形式 | 线上开启 | |
| 线上递交 | ||
| 否 | 保证金金额(元)17600.00 | |
| 否 | 联合体投标否 | |
| 1825 | 服务期说明出租期限：五年 | |
| （一）具有独立承担民事责任能力，报价单位或项目不存有利害关系； （二）报价单位未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；(注:报价单位若无提供相关截屏，以评审时查询为准) （三）报价单位负责人为同一人或者存在控股、关联关系的不同单位，不得同时参加本次项目。 （四）本项目不接受联合体参与。 | ||
| 2025-10-31 09:00:00 | 文件获取截止时间 标书代写2025-11-18 13:00:00 | |
| 澄清、修改、答疑截止 | ||
| 2025-11-18 13:00:00 | 开标时间 标书代写2025-11-18 13:00:00 | |
| 2025-10-31 09:00:00 | 文件售卖结束时间2025-11-18 13:00:00 | |
| 国星光电01评标室 | ||
| **** | 采购单位地址**省**市禅** | |
| 朱先生 | ||
| 0757-****0228-3002 | 电子邮箱||
| 代理机构地址 | ||
| 电子邮箱 | ||
附件（1）
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2025-10-31
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