人民东路15号（原灌南财苑宾馆）对外租赁项目[重新招标第1次]

一、招标条件

****受****委托，就人民东路15****宾馆）对外租赁项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的合格投标人前来参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：人民东路15****宾馆）对外租赁项目

2.2项目地点：灌****镇人民东**侧、**北路东侧

2.3项目概况：拟将人民东路15****宾馆）商业用房对外公开招租，租赁方式为整体出租。出租房屋的总建筑面积为6671.69平方米，包含（1）西侧三层、南侧三层、北侧五层，楼层中多为办公用房（2）一楼37间商铺门面。

2.4最低投标限价：107.19万元/年，投标报价低于此限价按无效标处理。

2.5租赁期限：三年

三、投标人资格要求

3.1投标人为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具有独立订立合同的能力，提供营业执照（有效的）。

3.2企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺）。

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺）。

3.4企业及法定代表人无市场不良行为（提供承诺）。

3.5其它要求：

3.5.1未被“信用中国”、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重失信行为记录名单（提供网页查询截图）。

3.5.2投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7符合法律法规规定的其它要求。

四、评标办法

本次招标采用经评审的最高投标价法，评标标准见招标文件。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2025年10月31日至2025年11月14日；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“**CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：灌**公共**交易服务平台http://www.****.cn/ggzy/；

5.3招标文件每套售价 0.00元。

六、电子响应文件递交及开启标书代写

6.1电子响应文件递交截止时间与地点：标书代写

时间：2025年11月24日10时00分（**时间）

地址：电子招标投标交易平台

6.2开启时间与地点：

时间：2025年11月24日10时00分（**时间）

地址：电子招标投标交易平台（投标人自行选择任意地点在电子响应文件递交截止时间前登录电子招标投标交易平台参加远程开标会）

特别提醒：各投标人在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成响应文件。

七、投标保证金

投标保证金：贰万元整(￥20000.00元)，投标保证金具体递交要求详见招标文件。

八、 发布公告的媒介

本次招标公告在灌**公共**交易服务平台（http://www.****.cn/ggzy/）发布。

九、其他要求

9.特别提醒

9.1本次招标要求网络投标(加密文件), 不需要投标人提供纸质投标文件,中标人在领取中标通知书时向招标人提供壹正贰副共叁份书面投标文件(投标文件包括商务标及资格审查材料）。中标人提供的书面投标文件必须与网络上传投标文件（加密文件）一致；

9.2投标人应在投标截止时间前，在“电子招标投标交易平台” 完成网上投标文件上传，各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作；

9.3招（投）标文件制作工具下载说明

投标人请到灌**公共**交易网“办事指南”下载中心下载“限额平台专用投标制作软件”，并下载CA锁驱动等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件；

9.4如果您是第一次在灌**进行限额以下网络投标，请您先联系**CA公司和**翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后****公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

**CA、**翔晟（**办事点）：**市**区****广场A座614室。

登录网站：灌**公共**交易网

投标过程中遇到软件问****公司寻求技术支持。

十、联系方式

招标人名称：****

地址：**市灌********住建局）

联系人：乔科长 联系电话：152****4090

招标代理机构名称：****

地址：**市**区**东路36号**大厦14楼

联系方式：刘工 联系电话：189****6579