柘荣县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告

****政府（柘政地〔2025〕31号）批准,****决定以拍卖方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织******厅“黑名单”、失信被执行人、拖欠土地出让金的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人应单独竞买。

三、不具备相应开发资质的申请人竞得土地后，可在90日内注册登记具****公司进行项目开发建设。申请人竞得地块后，****公司进行开发建设的，应在竞****公司的出资构成、成立时间等内容。

四、****宗地国有建设用地使用权拍卖出让采用“价高者得原则”方式拍卖出让。

五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年10月23日至2025年11月12日（不含节假日）到********交易中心、****获取拍卖出让文件。

六、申请人可于2025年10月23日至2025年11月12日（不含节假日）****交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月12日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年11月12日17时30分前确认其竞买资格。标书代写

七、****国有建设用地使用权拍卖活动定于2025年11月13日10时00分****交易中心****中心3楼）进行。

八、其他需要公告的事项:

1、本次拍卖地块不设拍卖保留底价；

2、地块竞买人数须达到2人以上（含2人），若通过资格审查人数不足2人，则拍卖会终止；

3、该地块出让后，若原产权建筑物及消防设施等具备改造为商业功能建筑条件的，允许竞得人按原建筑物产权面积进行改造,费用由竞得人自行承担,但不得分割转让；若重建应按《****关于**县**及东部**350926-01-C-21地块规划条件通知书》（柘自然资规条书〔2024〕11号）要求执行。

4.出让宗地自签订合同之日起3个月内交付给受让人开发建设,宗地按带建筑物现状交付使用。

5.竞得人应当在成交之日起30日内全额缴清余款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催缴后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人可要求竞得人赔偿损失。土地出让成交价款的20%作为出让合同定金。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。

6.竞得人应当在签订《成交确认书》之日起10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。

7.申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，在竞买申****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

8.竞得人应当持《国有建设用地使用权出让合同》《成交确认书》等依法、****机关办理纳税申报、办理项目审批、规划许可、环境评价、工商注册等相关手续。

9.竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》，并支付全部土地出让金后，依法办理不动产权登记，领取不动产权证书。

10、其他未尽事宜，详见宗地拍卖出让文件。

九、****银行账户

联 系 人：陈先生、黄女士、陈先生、范女士

联系电话：18******636、0593-****687、****013

开户单位：****交易中心

开户银行：******联社

银行账号：9061 0100 1001 0000 0748 24

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2025年10月21日

（此件主动公开）