咸宁市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（咸土网挂G﹝2025﹞17-28号）

地块编号

咸土网挂

G﹝2025﹞17号

咸土网挂

G﹝2025﹞18号

咸土网挂

G﹝2025﹞19号

咸土网挂

G﹝2025﹞20号

宗地位置

**高新区十六潭路与怀民路交叉口西南侧

**高新区十六潭路与贺胜路交叉口西北侧

**大道北侧（**祥天空气能旁）

**大道与尚文路交叉口西南侧

土地面积（㎡）

29083.67㎡

（约43.63亩）

38968.55㎡

（约58.45亩）

113271.95㎡

（约169.91亩）

50288.65㎡

（约75.43亩）

主要规划

指标

容积率

≤2.0

≤1.5

≤2.0

≤1.5

建筑

密度

≤30%

≤28%

≤30%

≤25%

建筑

限高

80米

60米

36米

80米

绿地率

≥30%

≥30%

≥35%

≥35%

规划用途

住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%）

住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%）

住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%）

住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%）

出让年限

商业40年

住宅70年

商业40年

住宅70年

商业40年

住宅70年

商业40年

住宅70年

履约保证金

1571万元

1988万元

3569万元

2188万元

挂牌起始价

7854万元

9937万元

17841万元

10938万元

地块编号

咸土网挂

G﹝2025﹞21号

咸土网挂

G﹝2025﹞22号

咸土网挂

G﹝2025﹞23号

咸土网挂

G﹝2025﹞24号

宗地位置

**高新区青龙路与栗林路交汇处南侧

**大道与泉都大道交汇处西北侧

金桂路和银桂路交叉口东北侧

南站路与金泉湾路交叉口东南侧（原麦克森地块）

土地面积（㎡）

67894.14㎡

（约101.84亩）

41028.84㎡

（约61.54亩）

33149.4㎡

（约49.72亩）

55480.78㎡

（约83.22亩）

主要规划

指标

容积率

≤2.0

≤2.0

≤2.0

3.5

建筑

密度

≤30%

≤30%

≤30%

≤30%

建筑

限高

60米

60米

36米

100米

绿地率

≥35%

≥35%

≥35%

≥25%

规划用途

住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%）

住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%）

住宅用地

商业用地

出让年限

商业40年

住宅70年

商业40年

住宅70年

住宅70年

商业40年

履约保证金

2648万元

2216万元

2536万元

5844万元

挂牌起始价

13240万元

11078万元

12679万元

29580.15万元（含地上建筑物价格362.15万元）

地块编号

咸土网挂

G﹝2025﹞25号

咸土网挂

G﹝2025﹞26号

咸土网挂

G﹝2025﹞27号

咸土网挂

G﹝2025﹞28号

宗地位置

梓山湖**（**一区地块一）

梓山湖**（**一区地块二）

城铁贺胜东站（**片区）

**区贺胜桥镇**村

土地面积（㎡）

97338.84㎡

（约146.01亩）

112467.11㎡

（约168.7亩）

12229.47㎡

（约18.34亩）

72647.45㎡

（约108.97亩）

主要规划

指标

容积率

≤1.5

≤1.5

≤1.5

≤1.5

建筑

密度

≤30%

≤30%

≤30%

≤30%

建筑

限高

40米

40米

40米

54米

绿地率

≥35%

≥35%

≥35%

≥35%

规划用途

住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%）

住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%）

住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%）

住宅用地（部分兼容商业用地，商业用地占比不超过30%）

出让年限

商业40年

住宅70年

商业40年

住宅70年

商业40年

住宅70年

商业40年

住宅70年

履约保证金

2804万元

3240万元

353万元

2180万元

挂牌起始价

14017万元

16196万元

1761万元

10897万元