嘉悦园、望悦园-招标公告

嘉悦园、望悦园前期物业管理服务招标公告

一、 前言

****根据《物业管理条例》、《**市物业管理招标投标程序》的规定，就**市**区嘉悦园、望悦园前期物业管理服务项目拟向社会公开招标，凡具备独立法人资格、物业管理****公司均可参加投标。

二、 招 标 人：****

三、 项目名称：嘉悦园、望悦园

四、 招标项目基本情况

嘉悦园、望悦园位于**市**区**望岗地铁站东西两侧AB****050地块、AB****039地块，是我司投资建设的精品项目。项目规划建设用地面积22434平方米，规划总建面积124729.47平方米，住宅建筑面积54444.4平方米，商业面积2000平方米，公建配套建筑面积15200平方米，住宅综合容积率2.49，绿地率41.73％，绿地总面积9361.38平方米。

服务范围：项目用地红线范围内。

服务内容：包括但不限于设备管理、安保管理、绿化维护、卫生服务等。

五、 管理期限

自合同生效至该物****委员会代表业主与业主大会决定选聘或者续聘物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

六、 招标报名时间：发布公告之日起至2025年11月4日上午 09：00时截止（**时间）。

七、 报名地址：**市**区珠江东路28号**金融大厦67楼

八、 资格预审时间：2025年11月4日上午 09：00时截止（**时间）。

九、 招标文件获取时间、地点、办法

投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2025年11月4日上午 09：00****公司《营业执照副本》到以上报名地址报名以及领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、 投标截止时间：2025年11月26日上午09:30时（**时间）。标书代写

十一、开标时间： 2025年11月26日上午10:00时（**时间）。标书代写

十二、开标地点：**市**区珠江东路28号**金融大厦67楼。（地点若变将另行通知）标书代写

十三、投标申请人条件资格：

1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；

2. 在中华人民**国境内注册的法人组织；

3. 具备物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

4. 本项目不接受联合体投标。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1. 营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

2. 法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证复印件）；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需****公司公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人为投标人。

十七、招标联系人：郭小姐 联系电话：134****6684

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2025年10月30日