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雨湖区（主城区）城市更新项目社区综合便民服务设施质量提升工程（一期）代建服务中标候选人公示
招标详情
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发布时间：2025-10-31
****受****的委托，对**区（主城****社区综合便民服务设施质量提升工程（一期）代建服务项目进行公开招标。本项目于2025年10月21日9:00分****交易中心开标、评标，经监管单位批准于2025年10月29日9:30****交易中心复评，开评标（复评）全****发展改革局的监督下进行。本项目评标办法采用“综合评估法”，****委员会认真评定后推荐了以下3名中标候选人（排序），现将相关信息予以公示如下：
中标候选人信息
| 中标候选人 | 第一中标候选人 | 第二中标候选人 | 第三中标候选人 | |
| 中标候选人名称 | **** | 宏诚****公司 | **省金****公司 | |
| 投标报价 （综合优惠率） | 20% | 20% | 20% | |
| 履约担保比率 | 5% | 5% | 5% | |
| 代建项目工程质量标准 | 依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（相应法定质量标准）达到合格 | 依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（相应法定质量标准）达到合格 | 依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（相应法定质量标准）达到合格 | |
| 代建周期 | 合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为365日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。 | 合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为365日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。 | 合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为365日；竣工验收合格后90日内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。 | |
| 响应招标文件要求的资格能力条件 | 工程设计(建筑工程等)甲级资质、工程咨询(建筑专业等)甲级、房屋建筑工程监理甲级资质、建筑工程施工总承包壹级资质 | 工程咨询单位甲级资信 | 建筑行业(建筑工程)甲级、房屋建筑工程监理甲级 | |
| 详细评审得分情况 | 总分 | 96.82 | 87.74 | 87.13 |
| 商务评审 | 65.00 | 56.55 | 56.55 | |
| 代建项目管理方案) | 17.33 | 16.83 | 16.50 | |
| 拟任代建项目经理述标 | 4.49 | 4.36 | 4.08 | |
| 报价得分 | 10.00 | 10.00 | 10.00 | |
| 投标人业绩情况 | 1、****中心、体育及教学综合楼**径场项目代建单位 2、****大学桃花坪校区学生公寓宿舍及教学实训建设项目代建单位 3、****大学二里半校区艺术体育教学楼项目代建单位 | 1、******学校建设项目一期（可行性研究报告） 2、****医院新院二期建设项目（可行性研究报告） 3、**粮油科技产业园现代粮食仓储建设项目（可行性研究报告） | 1、****中学生宿舍楼建设项目(代建) 2、湖****公司军民两用新材料产业链项目(监理) 3、山水印象﹒澜庭三期工程(监理) | |
| 投标人获奖情况 | / | / | / | |
| 项目总负责人 | 姓名 | 李映龙 | 易非凡 | 段周德 |
| 证书名称/编号 | 1.注册监理工程师/****4120 2.一级注册造价工程师/建[造]142********721 3.一级注册建造师/湘143********03636 | 1、咨询工程师/咨登222****719168 | 1、一级注册建筑师/201****0513 2、一级注册建造师/湘143********05813 3、国家注册监理工程师/****1221 4/高级工程师A080********000312 | |
| 项目总负责人 业绩 | 南雅中学(东校区)项目可行性研究报告 | 1.**粮油科技产业园现代粮食仓储建设项目（可行性研究报告） 2.****医院新院二期建设项目（可行性研究报告） 3.******学校建设项目(一期)（可行性研究报告） | 1.**县澧滨学府住宅小区(更名为**壹号)(工程设计) 2.****学校扩建工程(工程设计) 3.****服务中心建设项目(工程设计) | |
| 其他代建管理 人员 | ①张海、现场管理1、注册公用设备工程师（给水排水）CS201****0479、高级工程师A082********004008 ②易滢佳、现场管理2（兼招投标及合同管理）、注册公用设备工程师(给水排水) CS202****0841、工程师 ③许宁、现场管理3（兼报建及档案管理）、高级工程师A081********000504 ④罗玉飞、设计管理、二级建筑师 ****300014、高级工程师A062********04780 ⑤黄沛霖、造价管理、注册咨询工程师(投资)咨登222****150566 | ①王俊安、现场管理、 咨询工程师咨登222****309350、 高级工程师ZGB****3456 ②罗旭、现场管理、注册监理工程师021********00000200 ③朱勇军、设计管理、 注册一级造价工程师 建(造) 112********660 ④彭辉、造价管理 注册一级造价工程师 建(造) 112********651 ⑤张鹰俊、招投标及合同管理、咨询工程师咨登 222****149607 ⑥张闻书、报建及档案 管理、高级工程师B****12247 | ①田勇、现场管理、一级注册建造工程师、湘144********28635 一级注册造价工程师 、建[造]112********959 ②潘登、现场管理 注册咨询工程师、咨登222****512625、高级工程师 ③陈宁、设计管理、一级注册建筑师202****1465 ④刘新平、造价管理、注册监理工程师、****4327一级注册造价工程师、建 [造]174****6893 ⑤吴小兰、招投标及合同管理、注册公用设备工程师(给水排水)CS****00667、高级工程师 ⑥尹恺杰、报建及档案管理、注册公用设备工程师(暖通空调)CN****01987、高级工程师 | |
代建项目管理方案评审得分情况
| 投标单位名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 |
| **** | 83.50 | 87.00 | 89.00 | 84.00 | 89.00 |
| **永欣****公司 | 89.00 | 84.50 | 89.00 | 81.00 | 89.50 |
| **省金****公司 | 88.00 | 83.50 | 81.50 | 82.00 | 82.00 |
| ****公司 | 81.00 | 82.00 | 81.50 | 81.00 | 81.00 |
| 宏诚****公司 | 88.00 | 83.50 | 84.50 | 83.00 | 84.50 |
拟任代建项目经理述标评审得分情况
| 投标单位名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 |
| **** | 87.50 | 92.25 | 89.50 | 89.00 | 91.00 |
| **永欣****公司 | 85.50 | 88.00 | 82.00 | 87.00 | 89.00 |
| **省金****公司 | 83.50 | 80.50 | 80.50 | 80.00 | 85.00 |
| ****公司 | 84.00 | 83.00 | 82.50 | 81.00 | 84.00 |
| 宏诚****公司 | 84.50 | 89.00 | 86.50 | 87.00 | 88.00 |
商务评审得分情况
| 评审项目 | **** | **永欣****公司 | **省金****公司 | ****公司 | 宏诚****公司 |
| 投标人业绩、代建投标候选经历 | 33.00 | 11.00 | 22.00 | 0.00 | 23.00 |
| 企业认证 | 2.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 2.00 |
| 代建项目经理资质业绩 | 27.00 | 16.00 | 27.00 | 9.00 | 24.00 |
| 现场管理岗位人员 | 24.00 | 24.00 | 24.00 | 24.00 | 24.00 |
| 代建单位考评 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 | 9.00 |
| 履约财务能力 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 5.00 |
| 代建不良行为记录 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
被否决投标的投标人名称、否决依据和原因：无
根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第五十四条规定，现予以公示。公示期三个工作日（2025年10月31日至2025年11月5日17：00止）。公示期间，投标人和其他利害关系人如有异议，应按照《工程建设项目投标活动投诉处理办法》、《关于印发的通知》（湘发改法规（2019）294号）提出异议或投诉。若无异议，公示期满后，招标人将确定以上中标候选人中的第一名为中标人。
特此公告。
监督机构：湘****改革局
联系方式：0731-****5857
招标人：****
地址：**市**区鸡公嘴2号
联系人：吴钢强
联系电话：0731-****1766
招标代理机构：****
地址：湘****书院路38号力合﹒星空蜂巢309、310
联系人：廖丽娟、李子贤、袁倩玉
联系电话：0731-****5100 电子邮箱：****@qq.com
招标进度跟踪
2025-10-31
候选人公示
雨湖区（主城区）城市更新项目社区综合便民服务设施质量提升工程（一期）代建服务中标候选人公示
当前信息
2025-10-21
2025-09-30
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