哈尔滨市南岗区方圆里小区、和平邨小区、雨阳小区、解放校社区物业管理区域辖区内既有物业服务招标项目中标公示

****岗区方圆里小区、**邨小区、雨阳小区、****社区物业管理区域辖区内既有物业服务招标项目中标公示

中标公示
一、备案编号：哈南物再招备[2025]0013号
二、项目编号：****
三、项目名称：****岗区方圆里小区、**邨小区、雨阳小区、****社区物业管理区域辖区内既有物业服务招标项目
四、招标人：****、******社区****管理委员会、******社区****委员会、哈尔****社区****管理委员会。（为便于招标人集中选聘物业服务企业，根据****、******社区****委员会、哈尔****社区****管理委员会的授权，由******社区****管理委员会在招标活动中，负责招标人实际具体工作，产生中标结果后，由各招标人分别与中标人签订独立的物业服务合同，四个小区当****管理委员会决定单方面与中标单位解除合同，并不影响其余三个小区与中标单位的合同延续。）
五、代理机构：****
六、项目概况：1.小区名称：方圆里小区
项目地址：第四方圆里3号、第四方圆里15号、第二方圆里6-8号、中宣街17-23号、第五方圆里2-14号、第五方圆里16-26号、第五方圆里5号、第五方圆里13-15号、第五方圆里17号、第五方圆里19号、第五方圆里23号项目总占地面积7583.14㎡，总建筑面积53082㎡，地上总建筑面积53082㎡。多层住宅建筑面积53082㎡，845户。绿地面积：100㎡，无物业管理用房。
2.小区名称：**邨小区
项目地址：革新街101号、革新街117号、雨阳街10号、巴陵街196、202、208号、光芒街48、50、52号、光芒街58、60号、巴陵街174-186号、雨阳街41号、雨阳街43号、雨阳街45号、巴陵街117号、光芒街68-78号、光芒街82号 、光芒街86号、比乐街236-242号、比乐街246号。项目总占地面积9887.14㎡，总建筑面积69210㎡，地上总建筑面积69210㎡，地下总建筑面积0㎡。多层住宅建筑面积69210㎡，1195户。绿地面积：150㎡，无物业管理用房。
3.小区名称：雨阳小区
项目地址：光芒街6号；光芒街12、18、20号、光芒街22、24号、国庆街64、66号、国庆街33号、国庆街35号、雨阳街3号、光芒街32号、光芒街26、28、30号、雨阳街7号、巴山街102号、巴山街94、98、100号、光芒街34号、光芒街36、38号、雨阳街11号、雨阳街15号、雨阳街19号、光芒街42号、光芒街44号、国庆街70号、**街105号。项目总占地面积12622.86㎡，总建筑面积88360㎡，地上总建筑面积88360㎡，地下总建筑面积0㎡。多层住宅建筑面积88360㎡，1288户。绿地面积：150㎡，无物业管理用房。
4.小区名称：****社区物业管理区域
项目地址：比乐街161号；人和街168号、光芒街104.110号、人和街副168号；人和街170-1号；人和街180.184号；人和街182号；人和街151号；人和街147号；人和街139号；人和街137号；光芒街114-1号；**街78-1号、**街96-1号；**街74.****.94号；**街98.****.110号；**街53号；崇乐街2号；崇乐街5号、**街47号；连戎街14号；**街43号；连戎街9号多层；光芒街94、96、98号；光芒街120.****.136号；人和街182号小二楼、人和街182号小**；**街43号小**；人和街186号；人和街172.174号；人和街147号小二楼；光芒街114-1号小二楼。项目总占地面积13862㎡，总建筑面积97036.78㎡，地上总建筑面积97036.78㎡，地下总建筑面积0㎡。多层住宅建筑面积97036.78㎡，1779户。绿地面积：100㎡，无物业管理用房。
七、招标方式：公开招标
八、开标时间：2025年10月31日9时30分
九、****委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：
第一名：****
第二名：哈尔****公司
第三名：******公司
评标委员会依法确定排名第一的投标单位为中标单位。
中标单位：****
十、中标价格：多层住宅：0.58元/㎡/月物业费（建筑面积，以房产证为准）。
管理期限：自签订物业服务合同之日起三年。
以上结果公示三个工作日，自2025年10月31日至2025年11月4日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标公示期间向招标人提出。
十一、联系方式：
（一）招标人：******社区****管理委员会
联系人： 陈女士
联系电话：139****0969
（二）招标代理机构：****
联系人：姚先生
联系电话：0451-****0318
（三）监管部门：****服务中心
联系人：刘先生
联系电话：0451-****6499
（四）平台联系方式
系统操作咨询电话：0451-****2034
平台技术咨询电话：0451-****0005