三里坪一期安置房商业、万达路527号11-1、11-2住宅、西环路612、622号门市租赁评估项目 合同公告

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成中为评合约字［2025］第026号

资产评估委托合同

甲方：****
乙方：****

甲方因 公开招租事宜 而需进行资产评估，经甲方委托乙方作为评估机构，乙方同意接受甲方的委托。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，订阅本合同。
一、委托评估目的
甲方因 公开招租事宜 的需要，委托乙方对****申报的房地产租赁价格 进行评估，从而确定其 市场 价值。
二、评估范围
根据评估目的，甲方委托乙方的本次评估范围包括以下内容，具体为甲方提供的评估明细表所列示的：
1. ****申报的房地产（详见产权持有人提供的《资产评估申报明细表》）
三、评估基准日
根据评估目的的需要确定为： 2025 年 03 月 31日。
四、委托期限
甲方向乙方提供评估明细表及相关批文、权属证明、以及相关资料；乙方收到甲方提供的全部评估申报资料后 15 个工作日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提供正式的《资产评估报告书》 3 份。若因不可抗力因素需**或提前完成评估工作，甲、乙双方需另行协商。
五、 业务执行
乙方指派资产评估师 刘瑗莉、李纪 等 2 人承办该项业务，以确保工作顺利进行；甲方对乙方评估人员中涉及与甲方有利害关系的人员有权提出回避。
六、收费标准及付款方式
1、收费标准
根据国家规定及此次评估之特定目的，经协商，评估单价为1元每平方米，收取评估服务费总额为人民币 18531.00元，大写：人民币壹万捌仟陆佰柒拾元整。（该单价为固定包干价，包括与评估相关的一切费用，服务费总额以实际评估资产的面积为准）
2、付款方式
评估费用在乙方完成资产评估报告书并向甲方开具发票后10日内一次性付清，资产评估报告书在甲方付清乙方服务费后24小时内提交甲方。
3、乙方收款信息
收款账户：****
户 名：****
开户银行：建设银行****支行
行 号：105****00604
账 号：5100 1870 8360 5152 2986
七、甲方的权利和义务
1、按约定的日期为乙方提供与评估相关的文件、资料，并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责；
2、乙方评估人员到甲方现场工作，甲方应提供必要的办公条件，并给予协助；
3、乙方在评估工作中需甲方配合的，特别是进行现场勘察或资产清查核实工作时，甲方应指定相应专业技术人员及其他有关人员积极配合，使评估工作顺利进行；
4、甲方应为乙方在工作过程中协调企业内部及****管理部门的关系创造良好条件。
八、乙方的义务和权利
1、在评估工作执行过程中，坚持独立、客观、公正的原则进行评估，认真执行有关法律和法规，对出具的《资产评估报告书》负相应的法律责任；
2、遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估结果，严守秘密；
3、乙方有义务主动作好与其他中介机构的协调工作，并指派专人指导甲方人员编制资产评估立项确认申报表；
4、乙方按约定时间提交《资产评估报告书》。若因甲方不能按规定时间提供材料，乙方有权**交付报告书时间；
5、在评估过程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和**出具《资产评估报告书》时间。
九、违约责任
1、如乙方无故终止履行本约定，所收评估费用应退还甲方；如甲方无故终止本合同，乙方有权终止评估并且不退还评估费用；
2、甲乙双方如一方违反本合同，就根据“民法典”的有关规定，向对方支付违约金，违约金按评估服务费的 / 支付；造成经济损失的，还应进行赔偿。
3、一方违约，守约方主张权利所产生的诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、律师代理费等由违约方承担。
十、争议的解决
本合同的所有方面均应适用中华人民**国法律进行解释并受其约束，因本合同所引起的或与本合同有关的任何纠纷或引起争议（包括关于本合同条款的存在、效力或终止，或无效之后果），双方选择第 1 种解决方式：
1、向甲方****人民法院提起诉讼；
2、****委员会仲裁。
十一、其他条款
本合同一式 肆 份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份，经双方法定代表人/执行事务合伙人签字加盖公章后生效。如遇特殊情况，其未尽事宜，经双方协商议定。

甲方 （盖章） 乙方 （盖章）

法定代表人： 执行事务合伙人：

经手人（签字）： 经手人（签字）：

地址： 地址：**市**区营门口路48号
熙城国际3单元1720号

年 月 日 年 月 日

附件： 2025年评估合同（三里坪一期）.pdf