为提高我行固定资产投资收益,减少闲置固定资产,我行拟对有关闲置资产进行处置。为做好处置工作,制定本公告。
一、处置标的
本次出售处置解东支行老办公楼、****分社老办公楼;****联社办公楼门面、六曲河支行地基。
二、报名时间、方式和保证金约束
(一)报名时间:2025年11月3日至11月18日。
(二)报名方式:凡社会自然人、单位、企业均可报名参加:
1.参与购买竞拍的,报名时需在平台缴纳5万元保证金(报名资料按照平台规则进行);参加竞拍者通过开设淘宝账户,在**拍卖网上登陆****淘宝网资产竞价网络平台自行查看,按要求提供资料、缴纳保证金报名参加。
2.参与租赁竞租的,竞租人在竞租日前,可自行或联系我行对竞租标的进行了解、查看,一旦作出竞租报名,即表明已接受竞租标的一切现状,对自己竞租行为承担法律责任,并由竞租人(携带身份证原件及复印件)到**县**街****银行****管理部7楼705室报名登记,****管理部缴纳3000元竞拍保证金至****指定账户。竞租时间:2025年11月19日(如有变动,另行通知);竞租地点:**县**街****银行大楼9楼会议室。
(三)保证金约束:若因自身原因报名后弃权竞拍、报名后不出价或不按约定时间履行签约及支付款项的,视为放弃出售竞拍或租赁,保证金概不退还。竞拍成功后竞拍保证金转为竞拍款项、竞租保证金转为经营保证金。若竞拍、竞租不成功全额退还保证金,竞拍、竞租成功后需在5天之内签订合同。
三、处置流程
(一)出售的资产
我行将于2025年11月19日10:00起至2025年11月20日10:00止(延时除外)在****淘宝网资产竞价网络平台上(网址:http://zc-paimai.****.com,户名:****),对以下闲置资产面向社会进行公开拍卖,现就有关事项公告如下:
1.竞买标的物
(注:解东支行老办公楼共三楼,其中:2楼为门面,1楼和3楼现为对外租赁,1楼租赁期限至2026年1月29日止,3楼租赁期限至2026年1月24日止,出售成功后2楼门面即可移交,1楼和3楼待租赁期限满后即可移交。)
2.竞价方式、重大事项及特别提醒等
请登陆****淘宝网资产竞价网络平台(网址:https://zc-paimai.****.com/zc/zc_item.htm?user_id=220****375729 spm=a213w.****.0.0.3c925c45xrnwnz)自行查看了解,特别提醒:后续所涉及产生的相关土地出让金、评估费等费用由买方承担;税费由买卖双方各自承担;注意查看重大事项披露和竞拍须知。或手机登录淘宝网App,选择**拍卖 银行清仓 房产 筛选所在地(**-**-**-) 确认选择,即可查看本次拍卖资产,资产具体情况可点击页面图片进入详细了解。详细步骤:
自公告之日起至2025年11月18日18时止接受咨询,有意者请与****联系,根据实际情况安排有意者前往标的物所在地实地查看。
联系人及电话:王经理(139****2889)
张经理(180****0998)
联系地址:**省**县**街道****侧
4.处置资产部分图片(以实物为准)
(1)图为解东支行老办公楼
(2)****分社老办公楼
(二)出租的资产
1.竞租标的物
(1)六曲河地基位于**县六曲河镇金叶大道;
(2)老办公楼门面位于**县小康二路。
****银行出租闲置固定资产年租金预评估明细表
委托方:**** 2025年10月31日
| 序号 |
资产名称 |
结构 |
所在楼层 |
建筑面积 (平方米) |
单位年租金(元/平方米) |
评估总值(元) |
起租价(元) |
| 1 |
六曲河镇土地 |
土地 |
1,116.00 |
13.00 |
14508.00 |
14508.00 |
|
| 2 |
****联社老办公楼1号门面 |
钢混结构 |
1层 |
53.59 |
1,319.00 |
70,685.00 |
56,548 |
| 3 |
****联社老办公楼2号门面 |
钢混结构 |
1层 |
29.13 |
1,392.00 |
40,549.00 |
32,439 |
| 4 |
****联社老办公楼3号门面 |
钢混结构 |
1层 |
15.49 |
1,319.00 |
20,431.00 |
16,345 |
| 5 |
****联社老办公楼5号门面 |
钢混结构 |
1层 |
41.28 |
1,319.00 |
54,448.00 |
43,558 |
| 6 |
****联社老办公楼7号门面 |
钢混结构 |
1层 |
27.22 |
1,319.00 |
35,903.00 |
28,722 |
| 7 |
****联社老办公楼9号门面 |
钢混结构 |
1层 |
44.51 |
1,319.00 |
58,709.00 |
46,967 |
| 8 |
****联社老办公楼10号门面 |
钢混结构 |
1层 |
16.93 |
1,465.00 |
24,802.00 |
19,842 |
| 9 |
****联社老办公楼11号门面 |
钢混结构 |
1层 |
136.12 |
1,845.00 |
251,141.00 |
200,913 |
| 10 |
****联社老办公楼12号门面 |
钢混结构 |
1层 |
33.12 |
1,937.00 |
64,153.00 |
51,322 |
| 11 |
****联社老办公楼13号门面 |
钢混结构 |
1层 |
32.64 |
2,030.00 |
66,259.00 |
53,007 |
| 12 |
****联社老办公楼14号门面 |
钢混结构 |
1层 |
12.87 |
2,715.00 |
34,942.00 |
27,954 |
| 13 |
****联社老办公楼15号门面 |
钢混结构 |
1层 |
38.91 |
1,545.00 |
60,116.00 |
48,093 |
| 14 |
****联社老办公楼16号门面 |
钢混结构 |
1层 |
32.83 |
1,700.00 |
55,811.00 |
44,649 |
评估机构:****事务所有限公司
2.租期起始时间
(1)老联社办公楼13个门面,租期自2025年12月1日起(或签定协议之日),年限为1至3年,在合同中约定。
(2)六曲河支行地基,租期自合同签订之日起,年限为1至3年,在合同中约定。
3.竞租规则及流程:
(1)报名结束后,招租工作组组织报名人员进行竞租;报名后不出价的不退保证金,若只有1人报名,达到或超过起租价,即可成交。
(2)本次竞租结果为承租期内每年的租金,第一年、第二年租金不上浮,第三年及之后租金由承租人和出租人协商上浮,在合同中约定。
(3)竞租规则:竞租人自由叫价,每次举牌叫价不低于1000元;竞租人以最高应价取得竞租标的即成为承租人。竞租人一经应价不得撤回,当其它竞租人有更高应价时,前竞租人应价即丧失约束力。一经成交,竞租人再递价无效。
(4)竞租成交后,承租人当场签署《竞租成交确认书》,并在3日内将第一年租金(即拍租成交价)支付到本行****管理部门确认),并于3日内与本行签订相关租赁合同。
(5)若成交人未按规定缴纳相关款项支付到本行账户的,本行有权选取第二中标人并按照其出价进行成交。
(6)参与竞租的必须遵守竞租秩序,不得阻碍本行正常工作,更不能有违法行为,一经发现,将取消其竞租资格,并追究责任。未尽事宜按法律法规的相关规定执行。
五、本处置公告****银行。
2025年10月31日