关于撮镇镇枣树路与翠微亭路交口扩建项目用地预审与规划选址意见的函

****政府：

你单位《关于办理撮镇镇枣树路与翠微亭路**扩建

项目规划选址的申请》及相关材料收悉。根据《建设项目用地预审管理办法》（国土**部令第68号，以下简称《预审办法》）和《自然**部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号）等规定，经审查，现函复如下：

一、基本情况

该项目已****委员会立项批复《关于同意撮镇镇枣树路与翠微亭路**扩建项目立项的复函》（发改投﹝2022﹞451号）（项目代码：****-

323268）。该项目位于**县撮镇镇华光、瑶岗、赵光社区，人行道宽4m，总长约648.25m。项目用地符合国家产业政策和国家土地供应政策，依据《划拨用地目录》，项目用地拟采用划拨方式供地。项目建设范围内及周边无影响该项目建设的不利条件。

项目占地面积0.2593公顷，项目总投资414.05万元，主要建设内容：**人行道建设、征地等。

二、项目符合规划情况

项目用地总面积0.2593公顷，土地利用现状为农用地0.1282公顷（其中耕地0.0645公顷），建设用地0.1311公顷。

项目规划用途为建设用地和其他地区，在城镇开发边界范围内，符**东县“三区三线”划定成果。

三、占用和补划永久基本农田论证情况

该项目不涉及占用永久基本农田。

四、项目符合土地使用标准情况

项目用地0.2593公顷，人行道总长度648.25米，符合《**省建设用地土地使用标准》（2020年版）中《**省建制镇建设用地控制指标》。

五、项目用地涉及生态保护红线及自然保护地情况

该项目不涉及生态保护红线及自然保护地。

六、落实用地相关费用情况

项目总投资414.05万元，并已承诺按规定将征地补偿、土地报批等相关费用足额纳入项目工程概算。****政府需在正式用地报批前按规定做好占补平衡、征地补偿安置等有关工作。

七、关于其他问题的说明

项目在下一步规划建设过程中，应做好与撮镇镇国土空间规划的衔接，协调好与周边基础设施、公共服务设施、公共安全设施、现状建筑之间的关系，并符合沿线城市景观风貌的控制要求。

八、相关部门意见征求情况

项目建设前应征求交通、城建等相关部门意见，需符合交通、城建等各方面要求。

九、小结

综上所述，我局同意该项目用地预审与规划选址。根据《******厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”工作的通知》（皖自然资管函﹝2020﹞34号）文件规定，建设项目用地预审与规划选址文件有效期为3年。

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2023年3月5日