澄清公告

澄清公告

**市**区**街南浦西一村“工业路58号3楼4楼”（交易编号：****）是****的交易项目，由于三资平台生成的是区交易的模板，现澄清：

1、交易公告二项目基本情况（十九）其他说明应为：

（1）租赁期间，如遇国家拆迁或征用等不可抗力因素，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。相关的拆迁或征用补偿全部归属出租方所有，承租方不作异议。由出租方处理的拆迁或征用的相关事宜，承租方无权处理拆迁或征用的相关事宜。

（2）承租方必须办理租赁物排水证件，经河长办验收合格，其费用及相关责任承租方负责（备注：签定合同6个月内办理完毕），如承租方不能按期办理证件，由承租方承担相关责任，逾期未办理相关证件的，每逾期一日承租方应按月租金的0.05%向出租方支付违约金。

（3）建议竞得人在签订合同后6****公司登记地址迁移或新设立独立核算的法人单位到**街进行项目运营，并在**街纳税。

（4）竞得人在合同签订5天内，须交纳第一个月的月租金。

（5）未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租、转让承租厂房。承租方将该厂房或临时建筑进行转租、分租时，须征得出租方书面同意，并按规定办理相关手续，未征得出租方书面同意，不得转租。承租方转让厂房，需向出租方提出申请并按出租方要求提供相关资料，包括但不限于：转让合同（应当载明转租用途）、实际承租人主体资格证明等相关资料，并支付转让费用20000元给出租方，且转让合同年限不能超过本合同年限。

（6）因承租方申领营业执照等需办理租赁合同备案而产生的税费等均由承租方承担；****机关要求补缴相关的税费，则由承租方按规定进行补缴。

（7）基础设施维护费80万元，一次性收取不作退回。(无论是原租户还是新租户参与竞投，基础设施维护费由村统一收取，在签订合同后1个月内由西一村一次性支付给原租户)。竞得人参与竞投时所交纳的交易保证金100万元在合同签订后80万元自动转为基础设施维护费，剩余20万元自动转为合同履约保证金，合同履约保证金在租赁期满，且经出租方验收该租赁物后10个工作日内无息返还给竞得人。

2、公告第三点报名事项的“****中心”正确应为“****中心”，****中心地址：“**区**街环岛南路312****办事处（或和悦大****服务中心）”。

特此说明。

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2025年10月31日