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湛江市房地产融资协调机制领导小组办公室关于推送市房地产融资协调机制项目清单（第五批）的通知
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****关于推送市房地产融资协调机制项目清单（第五批）的通知
时间：2025-10-31 16:42:55
各县（市、****建设局****建设局），各金融机构、各房地产企业：
****建设部、****总局《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》(建房〔2024〕2号)和《****建设厅 ****总局**监****建设部 ****总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（粤建房〔2024〕37号）要求，为推动房地产开发企业和金融机构精准对接，一视**满足不同所有制房地产企业合理融资需求，经企业申请、各县（市、区）推荐，市房****领导小组审核后形成了**市房地产融资协调机制项目清单(第五批，排名不分先后)，现推送给你们。
一、请各金融机构与房地产开发企业积极对接、平等协商，按照市场化、法治化原则评估名单内项目，自主决策和实施，对于条件充分的房地产项目推动尽快落地放款，并配合相关部门及时跟踪项目贷款落实情况，充分发挥示范项目作用，以典型案例带动协调机制落深落实，共同推动金融与房地产发展良性循环，促进我市房地产市场平稳健康发展。
二、各县（市、区）住建部门要尽快开展政银企对接，依托房地产融资协调机制，协调解决项目存在的问题，需上级协调的，及时上报。
三、各县（市、区）住建部门、各金融机构要于11月3日前对第五批房地产项目的融资进展情况****建设局、****总局****分局上报。
附件：**市城市房地产融资协调机制融资支持的房地产项目清单（第五批）
市房****领导小组办公室
****建设局代章）
2025年10月31日
| **市城市房地产融资协调机制融资支持的房地产项目清单（第五批） | ||||||||||||||||||||||||
| 序号 | 属地 | 项目名称 | 项目分类 | 开发企业名称 | 开发企业资质等级 | ****集团 | 房企属性 | 规划建筑面积（万平方米） | 规划住宅总套数（套） | 是否取得建设用地规划许可证 | 是否取得土地使用证 | 是否取得建设工程规划许可证 | 是否取得建设工程施工许可证 | 是否取得预售许可证 | 开工时间 | 施工状态 | 预售资金未被抽挪或抽挪的预售资金已追回 | 已制定贷款使用计划和项目完工计划 | 有与融资额基本匹配的抵押物 | 融资需求（万元） | 其中，展期融资需求 | 已****银行，并建立贷款资金封闭监管制度 | ||
| 其中已售套数 | ||||||||||||||||||||||||
| 其中已售未交付套数 | ||||||||||||||||||||||||
| 1 | **市 | 星海丽湾二期 | 正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障 | ******公司 | 二级 | 无 | 民企 | 8.03 | 612 | 237 | 237 | 是 | 是 | 是 | 是 | 是 | 2024年1月 | 在建施工 | 是 | 是 | 是 | 8000 | 0 | ****银行**市支行 |
| 2 | **县 | 诚德花园 | 正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障 | ****公司 | 二级 | 无 | 民企 | 10.5 | 667 | 0 | 0 | 是 | 是 | 是 | 是 | 否 | 2024年6月 | 在建施工 | 是 | 是 | 是 | 20000 | 0 | ****公司**支行 |
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