原赤桥小学旧址空地招租项目招标公告

****小学旧址空地招租项目，项目业主为****，委托的招标代理单位为****。项目已具备招标条件，现采取公开招标选定承租人。

一、本次招标事项公告如下：

1.1招标范围：****小学旧址空地招租项目，场地占地为1100m2；土地平整，空地无水电配套设施；

1.2项目编号：****

2. 项目概况：

2.1项目地址：详见项目情况一览表

2.2本次招标的租赁物地址及相应面积等信息具体详见下表格：

3.项目要素及要求

3.1承租履约保证金：为两个月的租金。

3.2租赁期限：5年。按月支付租金，自本合同生效之日起3日内，中标人应支付当月租金；以后应在计租月5日内付清当月租金，如支付日为法定节假日，该费用支付日提早至前一个工作日支付，采用先缴费后使用原则。每两年递增5%，合同签署生效后第一年至第二年租金按照中标单价进行支付，第三年至第四年租金在第二年租金的基础上递增5%。

3.3租赁用途：临时堆场、停车或其他非建设性使用(具体用途以合同约定为准)。

3.4 投标报价要求：投标人在投标书中须认真填写好投标人的单位名称、含税报价，投标人须报每个月的总价，投标人报价须为整数以元为单位,不得出现小数（除文件中已有的小数点），若有小数或者投标人报价或字迹模糊不清或无法辨认的均视为无效报价。

二、投标人资格要求及审查方式

1、投标人须具备有效的营业执照；

2、法定代表人授权书【法人身份证复印件及授权人身份证复印件（若有）】；

3、近三年无重大违法记录承诺书；

4、中标单位须承诺签订合同之日起一年半之内引入两家企业（含中标人）在新店镇纳统,同时入驻该场所办公或经营的企业需在新店镇纳税。上述经营场所每年每平方米税收贡献不低于600元，未达到前述纳统纳税条件的，当年租金每月每平方提高1元，在租赁期期限满一年后的对应月份考核、补缴，以此类推。

5、投标人如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标；

6、投标人承诺若分租、转租需招租方同意，转租协议必需有第4点内容。；

7、本招标项目 不接受 联合体投标。

8、本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审。

三、 招标文件的获取

1.招标文件获取方式：通过现场获取或邮件形式。

（1）现场获取：直接至我司办理的，须至我司填写获取招标（采购）文件登记表。

（2）邮件形式：将招标（采购）文件登记表填写清楚并加盖****公司邮箱（****@163.com）。****公司****公司名称一致，本项目不接受未购买招标文件的潜在投标人投标。未通过上述途径获取招标文件的，不予书面通知招标文件更改补充内容等（如有）及不受理投标。

（3）购买招标文件时间为2025年10月31日-2025年11月06日（法定公休日、法定节假日除外）8：30－12：00时14：00－17：30时。招标文件每份售价为300元，售后概不退换。

四、投标文件的递交

投标文件递交截止时间：2025年11月13日09时30分，****本项目开标室（地址：**省**市**区西洪路528号2号楼101室）。在递交投标文件的同时，投标人法定代表人或其委托代理人须携带授权委托书和身份证原件场核验登记，逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。标书代写

五、评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评分法

六、投标保证金的提交

1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前，即2025年11月13日09时30分前。标书代写

2.投标保证金提交的金额：5412元。

3. 投标人必须从本****银行转账方式，在2025年11月13日09时30 分（**时间）前，向****（账号：131********012932，农业银行**新店支行）缴交要求的投标保证金并到账（是否到达指定的存款账户，以招标文件中确定的开户行对账单为准），投标人在缴纳保证金时须在汇款用途或摘要栏上注明所投项目的项目编号及包号。

七：公布媒介

本次招标公告在（http://www.****.cn/）上发布。

八、联系方式：

招标人：****

地址：****

联系人：周主任

联系电话：186****0833

招标代理机构：****；

地 址：**省**市**区西洪路528号2号楼101室 ；
联 系 人：小廖；

联系电话：0591-****5366；