韶关市自然资源局土地出让预公告（2025年第4号）

为进一步提升土地市场透明度，激发社会资本参与活力，现对2025年11月市本级拟挂牌出让的两宗优质住宅地块进行预公告，诚邀各类市场主体关注并参与竞买。

一、预公告地块基本信息

（一）**市SG-WJ-04-06-0401号地块

位置：金融中心北侧、恒**10期东侧（详见附图1-1、1-2）

面积：35777平方米（约54亩）

用地性质：城镇住宅用地（0701）

规划指标：1.0＜容积率≤2.0｜建筑密度≤30%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤80米。（最终规划指标以本宗地规划条件为准）

核心优势：地处****核心区，紧邻九龄东路、人民南路、韶州大道，距离**高铁站、**高速路口仅3公里，交通网络发达；****广场商业圈仅1公里，****中心、****医院（新院）、风度小学，生活便利；紧邻恒**、保利中滨、****社区，区域人流量密集；周边有保利盆景山公园，生态环境优越。

（二）**市SG-WJ-04-07-0302B号地块

位置：****中心东侧、南枫誉府西侧（详见附图2-1、2-2）

面积：40708平方米（约61亩）

用地性质：城镇住宅用地（0701）规划指标：1＜容积率≤1.8｜建筑密度≤30%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤80米。（最终规划指标以本宗地规划条件为准）

核心优势：地处****核心区，紧邻九龄东路、珠玑路、丹霞大道中与韶州大道，交通网络发达；地块周边配套设施完善，****中心、****医院（新院）、风度小学，生活便利；****广场商业圈仅2公里，紧邻华屹﹒九麟府、碧桂园云著、誉府、保利宸悦、****花园****社区，消费潜力显著；周边有保利盆景山公园、**公园，生态环境优越。

二、参与方式

即日起至2025年11月10日，有意向的市场主****储备中心土地供应科进一步咨询、提交预申请材料和对地块开发意向及相关指标提出可行性建议。

联系电话：0751-****680****中心土地供应科）。预申请材料、对地块开发意向及相关指标建议等材料可发送至电子邮箱****@126.com****中心邮箱）。

三、出让安排

预计挂牌时间：2025年11月

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2025年10月31日

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