盱眙县桂五镇星星水库水面招租公告（第二次）

****水库水面招租公告（第二次）

（项目编号：****）

受****X委托，就****水库水面项目向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、项目概况：****水库位于****社区境内，标的现状请竞标人自行踏勘现场，中标人需承担相应的风险，亏损均与招租方无关。

二、招租对象：自然人、中华人民**国境内依法登记注册具****公司、企业均可参加报名。

三、报价表递交截止时间：即日起至2025年11月10日上午11：00时前到****（**县金鹏大道2****商行院内）一楼受理大厅报名。标书代写

四、开标时间：2025年11月10日下午15时30分，开标地点：****(具体标室见院内显示屏)，意向承租人可到现场，也可不到现场。标书代写

五、报名材料：

1、自然人提供身份证复印件；营利法人提供营业执照复印件；非营利法人和特别法人提供相关证明材料复印件；【意向人根据自身情况提供任一材料即可】

2、意向承租登记表原件（格式请见附件）；

3、意向承租人承诺书原件（格式请见附件）

注：第五项报名材料个人须按手印，单位须加盖单位公章。

六、报价须知：

1、本次招租采用一次性书面报价，符合要求且报价最高者成交。最高报价相同的，现场通过抽签确认成交人。

2、报价表密封后并另外带着报名材料、保证****交易中心，报名材料和保证金票据无需密封。

意向承租人用信封或档案袋密封，在封面上注明项目名称、编号、意向承租人名称及联系号码，并加盖单位公章，个人须按指印。未按要求密封的，导致密封袋提前被拆封或报价泄露的，由报价人自行负责。

3、如征集到多名符合条件的意向承租人，则采用一次性报价的方式确定承租人。若只征集到一名符合条件的意向承租人，经批准后采取以不低于起拍价的价格与意向承租人协议租赁。意向人如放弃则视为恶意弃标，委托人有权不退还其缴纳的保证金。

七、竞标保证金：

方式一：竞标保证金3万元，必须在报价函递交截止时间前缴纳，保证金以数字人民币方式汇付至****账户（以实际到账为准），****中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致）。

数字人民币户名：****

数字钱包编号：003********38153

方式二：竞标保证金3万元，必须在报价函递交截止时间前缴纳，****银行汇款方式汇付至****账户（以实际到账为准），****中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致）。

账户户名：****

账号：320********010****5388

汇入地点：**省**市**县

开户银行：****银行****营业部

八、首年租金起拍价为2.369万元，中标后中标人缴纳5年水库水面租费用。其它有关费用自理。租赁期限为5年。

九、付款要求：合同签订之日缴纳前两年承包金及履约保证金，第二年承包期结束之日前缴纳剩余三年承包金。乙方未按期足额缴纳承包金的，甲方有权终止合同，并没收履约保证金及其它相关费用。如不及时交清款项、产权交易费用以及签订合同，出租人有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后中标人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时出租人有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。出租人则和有关部门有权将其****管理部门。竞标保证金不予退还的，交易中心将根据出租人申请，将承租人缴纳的承租保证金扣除交易服务费后划转出租人，补偿出租人损失。

十、意向承租人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次出租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状，意向承租人被确认为承租人后不得以不了解本次出租标的的全部内容为由拒签租赁合同或拒付款项或放弃受让，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，交易中心有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

十一、****按照《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝2023﹞851号文件向出租方和中标方收取产权交易服务费。

十二、注意事项：

1.本次租赁标的是水面生态养殖承包，不包含农田灌溉用水水费，承租方不得将标的物转租、转借、抵押或调换他人使用。

2.履约保证金：中标人在收到中标通知书后需缴纳履约保证金（水质保证、管理保证、合同履约保证），履约保证金为年中标价款，水库承包合同期满后，经管理单位验收合格后20日内无息退还承租****水库名称）。履约保证金缴纳账户信息：

单位名称：****

开 户 行：****银行****营业部

账 号：320********100****6214

3. 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人****水库租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策,未尽事项，按《****水库**经营管理暂行规定》有关规定执行与处理。

4. 承租方如对出租标的进行改造维修，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，合同到期时，所有维修和物资的所有权无偿归出租方所有。

5. 承租方接受出租标的现状，成交后不能以不合理的理由，致使不能按预想方案使用水面为由，要求解除、变更《水面租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任。

6. 出租方出租的标的物不享受政策补贴。

7.本出租公告内容是最终签订租赁合同的组成部分。

8.****水库承包期间要严格遵守《****水库管理条例》等相关法律法规规定。****水库大坝设置投料机和私拉乱接电缆、电线，禁止投喂饲料等污染水体，若乙方出现上述行为，发包人将扣除承包方履约保证金50%。****水库水质，如承包经营期内因承包方投料、规模养殖等造成水质恶化而违反相关规定的，发包人有权终止合同，同时扣除全部履约保证金。

9.承包期内必须服从甲方管理，保证水库安全运行，****水库管理范围内圈圩筑坝。服从防汛调度工作，不得超汛限水位运行。承包经营方需落实好安全措施，加强安全防护，切实做好自身安全生产工作，防止意外事故的发生。
10.水库承包期内乙方必须服从农田灌溉要求，严重干旱年份，乙方要提前做好养殖产业转移工作，甲方不负责乙方任何经济补偿。

11.乙方承包期内库区保持清洁不能有漂浮物。

十三、联系方式：

报名电话：0517-****0123 段会计 招标人电话：153****8333谈主任

2025年10月31日

报价表

项目名称
项目编号
报价	大写：
	小写：
报价日期
意向承租人
公司盖章 （个人手印）
备注

1、我方已完全了解本项目公告及附件内容，并接受公告及附件的所有条款和规定；

2、大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

3、报价表不得涂改；

4、大写数字参考（壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟）。

****水库承包合同书（范本）

发包方： （以下称甲方）

承包方： 身份证号：（以下称乙方）

****农业农村厅、****生态环境厅、****水利厅联合发出的苏农渔【2024】20号《****水库养殖管理的通知》要求。****水库水面**，提高经济效益，大力推动水产养殖绿色健康发展，强化水库生态环境保护。经公开招标，由乙方中标对 水库进行承包经营，经甲乙双方协商一致，签订合同条款如下：

一、甲方将 镇（街道）境内 水库生态养殖承包给乙方经营，水库的所有权归甲方，乙方在承包期内只享有养殖经营权和相应的收益权。

二、承包期限为五年，从 年 月 日至 年 月 日止。

三、每年承包金为 元人民币，合同签订之日缴纳前两年承包金，第二年承包期结束之日前缴纳剩余三年承包金。乙方未按期足额缴纳承包金的，甲方有权终止合同，并没收履约保证金。承包金及履约保证金缴纳账户信息：

单位名称：****

开 户 行：****银行****营业部

账 号：320********100****6214

四、水库承包人从事水产养殖，应办理养殖证。在承包期内要严格遵守《****水库管理条例》等相关法规条例规定，****水库范围内设置投料机、网箱、围网等养殖设施，禁止私拉乱接，****水库管理范围内圈圩筑坝，实行人放天养，禁止投放饲料、肥料、饵料、液体营养液、化学试剂、畜禽粪便等一切污染水体的物品。

五、水库承包人在承包期内必须服从管理。水库水****服务站按主管部门要求控制调度，水库不得超蓄，保证水库安全运行；服从农业灌溉要求，干旱年份，承包方要提前做好养殖产业转移工作，发包方不负责任何补偿。

六、水库承包人****水库管****养殖场，不得在坝顶路上打谷晒场，要保持管理区域干净整洁。

七、水****水库日常维修养护工作，鼓励支****水库管护工作，****水库工程形象。

八、水库承包人****水库转包、抵押他人，如出现转包、抵押他人情况，视为单方面违约，合同予以终止。

九、水库在承包期内如遇国家政策性调整、上级部门建设需要等，承包方必须无条件服从，****水库养殖经营的时间，发包方免收当年度承包金,不再给予其他任何补偿，也不得**承包期。

十、水库水域地形复杂，在相关作业中，要严格按要求做好安全防范，捕鱼、捡鱼、垂钓、游泳、嬉水等活动十分危险，易造成意外伤害，承包经营方需落实好安全措施，加强安全防护，切实做好安全生产工作，防止意外事故的发生，如发生安全事故，一切责任均由承包方自行承担。

十一、本合同经双方签章后生效，任何一方不得违约，否则造成对方损失的，由违约方承担一切责任。

十二、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、捺印）：

签订时间： 年 月 日

报价表.docx

意向承租登记表.doc

意向人承诺书.docx