兴义市城投城市更新发展有限公司国有资产招租公告

****国有资产招租公告

****租赁行为，确保国有资产保值增值，依据国有资产管理相关政策法规，遵循公开、公平、公正原则，同****花园内圈市集摊位业态、扩大市民参与范围，让更多热爱市集摊位经营、拥有特色产品与服务的朋友获得创业与展示平台，********花园内圈12个摊位面向社会公开竞拍招租，具体事项公告如下：

一、招租基本信息

本次公开竞拍招租的12个摊位，涵盖文创网红、特色餐饮、农特产品、彩票专营等多个经营类别，凡有意向参与市集摊位经营、能够遵守摊位管理相关规定、确保经营产品/服务合法合规的个人或经营主体，均可报名申请参与竞拍。我们将严格依据国有资产管理要求，以公开透明的竞拍流程、公平公正的评审标准开展招租工作，择优确定摊位经营者，****花园内圈市集平台实现经营目标。

二、招租单位

****

三、招租对象

具备独立民事行为能力的自然人或法人

四、报名相关事宜

(一)报名时间：自本公告发布之日起至2025年11月2日17:00止;

(二)报名流程：可通过线上、线下方式进行预报名登记，并同步提供相关指定材料至对应摊位负责人处，经****公司将发送书面审核成功通知书，意向报名者凭此通知书方可进行质量保证金缴纳流程，在规定期限内足额缴纳质量保证金后，方视为获得参与竞租的资格;未完整提供相关指定材料或未收到书面审核成功通知书就提前缴纳质量保证金的，均视为报名无效。可凭质量保****公司财务室办理无息原路退款手续。

(三)质量保证金缴纳：收到书面审核成功通知书后，意向报名者须于正式报名时足额缴纳质量保证金人民币叁万元整(￥30,000.00)，未按时缴纳者不得参与竞价;

(四)自然人报名：需携带本人有效身份证原件(留存复印件1份);

(五)法人报名：需提供单位《营业执照副本》原件、法定代表人身份证原件(均留存加盖公章的复印件1份);

(六)委托报名：委托代理人须提交《授权委托书》原件、代理人身份证原件(留存身份证复印件1份);

(七)报名人需提供联系方式、经营项目说明，如经营食品类商品，需提供食品经营许可证或相关卫生许可证原件及复印件。其他根据经营项目需要提供相关证明材料;

(八)意向报名者一旦缴纳质量保证金，即视为已仔细阅读并完全理解、认可本公告及后续可能发布的补充文件之全部内容。报名成功但未按本公告第八条规定参与现场竞拍活动的，视为自动放弃竞租资格，其法律后果及质量保证金处理方式按本公告第八条第二款执行。

(九)质量保证金账户信息

收款单位：****

开户行：****公司**盘江支行

账号：3891 0123 6700 03840

五、标的位置及踏勘安排

****花园内圈12个摊位，有意向****公司各摊位指定负责人了解标的详情或进行实地踏勘。

六、租赁要求

(一)标的按现状出租，租赁期限为1年;承租方使用该摊位时，经营区域不得超出摊位划定的物理边界向外延伸，不得占用或影响周边公共空间及其他商户的正常经营与通行;若违反，出租方有权要求承租方限期整改;逾期未整改或整改不达标的，出租方可依据租赁合同约定追究承租方违约责任;

(二)承租方对商业区进行内部设计、装修、维修等工程，****公司书面同意，且不得损坏商业区外部主干道，相关费用由承租方自行承担;

(三)租赁期间，商业区因经营产生的税费、水电费、卫生服务管理费等一切费用均由承租方依法依规按时缴纳;

(四)承租方须严格遵守国家法律法规，合法经营，否则视为违约;

(五)承租方应妥善使用租赁物，保障商业区安全，维护相关设施完好。因承租方违规使用导致事故的，由其承担全部责任;

(六)未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、分割租赁物或改动商业区结构，否则出租方有权单方解除合同、收回租赁物，由此产生的损失由承租方承担，且不予退还剩余租金及押金;

(七)承租方须做好防火、防盗、禁毒等工作，配合相关部门检查，落实社会治安综合治理责任，因管理不善产生的后果由其自行承担;

(八)租赁期内，如遇国家政策调整、政府市政建设或城市规划等需变动租赁商业区的，承租方应无条件服从，出租方仅退还剩余租期租金及押金，不再另行补偿;

(九)租赁期满，若租赁物保持完好，承租方结清各项费用，出租方将无息全额退还押金;若租赁物存在损坏(经出租方同意的改动除外)，相关维修及恢复费用从押金中扣除，超出部分由承租方补足;承租方中途无故停租的，视为违约，须承担相应违约责任;

(十)违约责任：租赁期内，任一方违约，违约方须向守约方支付相当于年租金20%的违约金。

本公告未尽事宜，以双方签订的租赁合同条款为准。

七、竞价安排

(一)竞拍时间：2025年11月5日10:00(暂定);

(二)竞拍地点：**省****市大佛坊荷花巷商业步行街B****中心(穿云洞公园门口)。

八、遴选承租人方式

将遵循公正、公开、公**则组织竞租方在现场竞拍：

(一)竞租规则：

1.一般摊位均统一采用公开增价竞拍模式，起拍价80,000.00元/摊位，竞价增幅5,000.00元/次，最终价高者为承租方;

2.彩票专营店采用单独竞拍模式，起拍价150,000.00元/摊位，由竞租人在竞拍活动现场相关部门或公证人员监督下各自填写竞价表并提交到指定工作人员处，竞价表提交完毕经现场公示，最终价高者为承租方。

补充说明：若某号摊位有多人报名成功并参与竞拍，最终价高者为承租方，此号摊位中标人公示确定后，其余未竞得此号摊位的竞租人，在前期摊位报名周期结束后如存在剩余摊位无人报名参与竞拍的情况下，****公司提出摊位调剂申请，签署《摊位调剂确认书》后，即视为同意调剂至剩余无人报名的某号摊位，调剂后的摊位竞拍规则与原报名摊位一致(起拍价、竞价增幅不变)。

(二)中标人经现场核验无违规行为后，我公司将在竞拍活动结束后公示竞租结果，公示期3个工作日。公示期满无异议的，中标人须于3****公司签订书面租赁合同，合同签订后，已缴纳的质量保证金自动转为押金;同时，中标人须在合同签订当日一次性缴清所中标摊位确定的年租金，逾期未办理的，视为根本违约，质量保证金不予退还，****公司有权收回再次进行招租。竞租人违反本公告条款的，质量保证金同样不予退还。报名成功未参与竞拍或未中标的，在竞标结果公示期结束后7个工作日内，凭质量保****公司财务室办理无息原路退款手续;

(三)中标人放弃履约或根据本条第二款被视为违约的，我公司有权取消其资格，收回摊位，并重新组织招租。原中标人已缴纳的质量保证金不予退还，****公司因此遭受的损失(包括但不限于重新招租的费用、租金差价等)，****公司有权继续追偿。

九、咨询方式

(一)饮品类

180 8439 2016 霍女士

(二)名优小吃类、老字号小吃类

191 8595 5979 李先生

(三)文创、网红店 、农特产品、彩票专营店

138 8591 0100 王先生

十、附则

本公告内容仅为信息告知，未尽事宜或因客观情况(如政策调整、不可抗力等)需变更的，将由****另行发布补充说明;本公告及后续补充说明的未尽事宜，最终解释权归****所有。

附件：街心花园内圈铺位布局图

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2025年10月31日

附件：

街心花园内圈铺位布局图

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