安顺市西秀区自然资源局关于飞虹警苑（贵州省轿子山监狱经济适用住房）建设项目A1、A2、A5、A6、B1、B2、B3、B4、C1号楼住宅部分及幼儿园经济技术指标按现状出具认定或核实意见的批前公示

飞虹警****监狱经济适用住房）建设项目由贵****公司建设，位于**市**区飞虹路与北航路交叉口。该项目已建设完成，现贵****公司向我局申请办理虹警****监狱经济适用住房）建设项目A1、A2、A5、A6、B1、B2、B3、B4、C1****幼儿园竣工测绘经济技术指标认定。

经我局核实：1．此次申报竣工规划认可楼栋已建成，根据项目竣工测量成果报告书，指标为：总建筑面积124472.46㎡（全为住宅，A1、A2号楼18857.12㎡、A5、A6号楼18857.12㎡、B1号楼18838.72㎡、B2号楼18980.42㎡、B3号楼18964.14㎡、B4号楼18838.72㎡、C1号楼9907.83㎡，幼儿园1228.39㎡）。

2．实测指标与单体图对比情况：A1、A2号楼1－2层与原规划审批相比减少349.12㎡（原因为：为满足消防登高面施工图审查要求进行了相应调整。设计单位已出具情况说明），3层与原规划审批相比增加0.58㎡，其余部分均无变化。

3．B1号楼实测建筑高度与原规划审批相比增加1.33米；其余楼栋实测建筑高度与规划建筑高度误差符合**市城市规划管理技术规定。

4．该项目南侧停车位及边坡超用地红线2635.39㎡。

5．建筑坐标发生偏移，幼儿园整体向东北发生偏移，退让北侧代征道路边界原规划审批3米，实测1.37米，减少1.63米，****中心线原规划审批28米，实测26.38米，减少1.62米，退让南侧用地红线及西侧B4号楼间距均为增加，其余建筑退让用地红线距离与楼间距符合**市城市规划管理技术规定。

6．车位数量及位置发生变化：原规划审批1600个（全为地下）；现状实建1572个（其中，地上166，地下1406个），减少28个。

7．底层原规划审批为附属用房，现状部分附属用房实际使用为商业。

8．项目西南角公共厕所未修建。

为保障该项目购房业主合法权益，化解历史遗留问题，防范重大社会风险，切实解决不动产“登记难”问题，结合相关政策文件规定，2025年10月29日经我局局长办公会议审查，同意对该项目A1、A2、A5、A6、B1、B2、B3、B4、C1****幼儿园经济技术指标按现状出具认定或核实意见。

根据《中华人民**国城乡规划法》的相关规定，现按程序将该项目竣工规划认可相关情况进行公示。如对该公示有意见或要求听证的，请于公示期内以书面形式提交至****，并附相关身份及利害关系人证明；若无异议，我局将按实测竣工经济技术指标对该项目A1、A2、A5、A6、B1、B2、B3、B4、C1****幼儿园出具认定或核实意见，并按程序办理不动产权登记。

公示时间：2025年10月31日至2025年11月10日（7个工作日）

联系电话：0851－****6435

联 系 人：高传捷

地 址：****广场8栋6楼

******局

2025年10月31

区位图

下载