江西省发展改革委关于批复江西农业大学猪-狒狒异种移植产教融合实训基地项目初步设计的函

你厅《关于报送****猪－狒狒异种****基地项目初步设计的函》（赣教函〔2025〕37号）及有关材料收悉。根据《**省发展改革委关于重新批复****猪－狒狒异种****基地项目可行性研究报告的函》（赣发改社会〔2025〕711号）、《****中心关于****猪－狒狒异种****基地项目初步设计评审的报告》（赣评审字〔2025〕198号），经研究，原则同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：

一、建设规模和主要建设内容

****猪－狒狒异种****基地项目（项目代码：****）位****开发区志敏大道****（**）校内，方志敏大道以南、**中大道以西、枫生高速以东。主要建设内容及规模为：**3栋建筑及配套地下室，总建筑面积13499.64平方米。其中，地上建筑面积10348.67平方米，包括1＃开放环境实验楼3899.35平方米、2＃洁净环境实验楼3283.70平方米、3＃移植中心楼3165.62平方米；地下建筑面积3150.97平方米，为地下一层整体式地下室（2＃洁净环境实验楼、3＃移植中心楼两栋建筑单体地下室整体连通）；配套建设室外道路、管网等附属工程。

****猪－狒狒异种****基地项目位****开发区志敏大道****（**）校内，****社区以西、体育场以北、11＃～15＃学生宿舍以东，北侧为远期规划建设用地。场地西**布置1＃开放环境实验楼，1＃开放环境实验楼东侧布置2＃洁净环境实验楼，2＃洁净环境实验楼北侧布置3＃移植中心楼。场地周边环形车道及消防车道宽度不小于4米、转弯半径不小于9米。机动车停车位采用地面和地下相结合的方式布置，****停车场沿1＃开放环境实验楼西侧、南侧道路布置，共设置地面机动车停车位33个（含1个无障碍车位），其中充电桩车位6个，普通车位25个，1个货车车位（折算为2个停车位）；地下车库设置机动车停车位19个。非机动车停车位布置于1＃开放环境实验楼及2＃洁净环境实验楼南侧，共设置非机动车停车位417平方米。场地地势起伏较大、西高东低，采用平坡式竖向布置，采用暗沟＋暗管排水方式。

****学校总体规划和场地现状，优化场地布局和场地内外人行、车行、工艺及污物流线布置，确保人行、车行畅通与防疫安全；结合地形进一步优化场地竖向设计、减少挖填方量。

三、建筑设计

原则同意1＃开放环境实验楼、2＃洁净环境实验楼、3＃移植中心楼平、立、剖面设计。下阶段应根据校园总体规划，结合周边整体环境、建筑风格，并考虑控制造价等因素，统筹考虑建筑立面形式；细化各功能分区的衔接，按照功能要求优化建筑单体功能用房平面布局和内部运行流线，适当控制室内、外****实验室投资。

1.平面布置

（1）1＃开放环境实验楼

1＃开放环境实验楼为地上单层公共建筑。平面布置分为工艺区和非工艺区，工艺区主要布置接收检疫区、隔离区、饲养区、洗消区、更衣区、储藏室、无菌水机房、设备间、蒸汽机房等；非工艺区主要布置门厅、走道、楼梯、公共卫生间、淋浴间等。

（2）2＃洁净环境实验楼

2＃洁净环境实验楼为地上主体2层、局部1层的多层公共建筑。平面布置分为工艺区和非工艺区，一层工艺区主要布置饲养区、洗消区、储藏室、隔离观察室、灭菌室、设备间等，一层非工艺区主要布置门厅、走道、楼梯间、公共卫生间、强弱电间、电梯厅等；二层工艺区主要布置饲养区、洗消区、储藏室、隔离观察室、灭菌室、手术室等，二层非工艺区主要布置走道、楼梯、公共卫生间、电梯厅等。屋顶层布置楼梯间、人防报警设施机房和各类设备等。设置客梯、货梯、污物梯、术前准备梯各1部，可在首层通往室外的封闭楼梯间2部。

（3）3＃移植中心楼

3＃移植中心楼为地上3层的多层公共建筑。平面布置分为工艺区和非工艺区，一层工艺区主要布置手术室、恢复室、缓冲室、污物清洁间、药品间等，一层非工艺区主要布置门厅、走道、公共卫生间、楼梯间等；二、三层为非工艺区，主要布置实训室、设备间、走道、公共卫生间、楼梯间等。屋顶层布置楼梯间和各类设备等。设置货梯、客梯、污物梯、狒狒梯各1部，可在首层通往室外的封闭楼梯间2部。

（4）地下室

地下室为地下一层整体式建筑，2＃洁净环境实验楼、3＃移植中心楼两栋建筑单体地下室相互连通，建筑面积3150.97平方米（其中人防面积1000平方米）。人防区域按平战结合设计，平时功能主要为地下停车库、防化通信值班室、防化器材储藏室、空调机房、柴油发电机房、配变电所、水池及水泵房、风机房等。战时功能为常六核六甲类二等人员掩蔽所。

2.立面设计

基本同意建筑外立面采用米黄色及灰色仿石漆、木纹树脂方通等。屋面采用平屋顶，外门窗选用断热铝合金型材、蓝灰色玻璃中空Low－E玻璃。

3.剖面设计

1＃开放环境实验楼为地上单层建筑，室内绝对设计标高为40.15米±0.000，室内外高差为0.45米，层高为9米，建筑总高度为9.45米（室外地面至建筑屋面高度）。

2＃洁净环境实验楼为地上主体2层、局部1层的多层建筑，室内绝对设计标高为40.15米±0.000，室内外高差为0.65米，一、二层层高均为6.0米，建筑总高度为12.65米（室外地面至建筑屋面高度）。

3＃移植中心楼为地上3层的多层建筑，室内绝对设计标高为40.15米±0.000，室内外高差为0.65米，一至三层层高均为6.0米，建筑总高度为18.65米（室外地面至建筑屋面高度）。

地下室范围内，地下车库区域层高5.4米、局部3.75米；设备房区域层高6米、局部层高7.2米。

四、结构设计

原则同意1＃开放环境实验楼、2＃洁净环境实验楼、3＃移植中心楼、地下室采用设计推荐的现浇钢筋砼框架结构，现浇钢筋砼梁、板的结构型式，采用机械灌注桩基础，以强风化千枚岩为基础持力层。

下阶段应补充必要的地质勘测工作，进一步查明工程区工程地质条件，合理确定持力层承载力等物理力学参数，优化柱网布置，完善基础设计；复核、优化梁、板、柱截面设计；确保满足装配式建筑等规范标准要求。

五、给、排水设计

项目给水由方志敏大道DN500市政给水管网接入一根管径DN150给水管，并在用地范围内成环状布置。本项目各建筑单体一、二层由市政给水管网直接供给，三层由地下一层生活水泵房设置的变频加压设备供给。室外消防用水采用临时高压消防给水系统，火灾时由设在地下室消防水泵房内的室外消火栓加压给水泵从消防水池吸水加压供水；室内消防用水由设地下室的消防水泵房、消防水池（有效容积468立方米）及3＃移植中心楼屋顶的高位消防水箱（有效容积18立方米）联合供给。

排水采用雨污分流、污废合流制。生活污水经重力流排出至室外DN300污水管网并收集至污水处理区，最终排至北侧方志敏大道DN500市政污水管网；狒狒养殖污水经化粪池预处理后排入污水处理区，最终排至北侧方志敏大道DN500市政污水管网；蒸汽机房、灭菌前室等区域产生的高温废水经降温池预处理后排入污水处理区，最终排至北侧方志敏大道DN500市政污水管网。雨水经建筑周边DN300～DN800雨水管收集后，最终排至场地东侧丽景苑小区现状DN800雨水管网。

下阶段应进一步复核本工程用水定额、用水量、排水量，核实校区既有给水水源，给水、排水管网、接口条件现状，根据校园总体规划，结合现有现状情况，优化、完善本工程给、排水设计；进一****实验室污、废水成分，优化各类污、废水处置措施，确保防疫安全。

本项目从农大拟建专线及既有梅鞍线引来两路10kV电源至地下室配变电室，作为本项目供电电源，内设四台1250kVA干式变压器。低压配电系统采用放射式和干线式相结的方式，对单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电方式，对照明及一般负荷采用干线式供电方式。

下阶段应根据功能要求进一步优化调整本工程用电负荷等级，核实校区现有供电电源、变压器容量，以满足用电负荷要求；完善、细化建筑弱电工程设计。

七、暖通设计

各建筑单体非工艺实验区域均采用多联空调室内机组＋独立新风系统，3＃移植中心楼二楼、三楼实训室预留空调安装及使用条件；1＃开放环境实验楼及2＃洁净环境实验楼工艺性空调设计全新风型全空气空调系统，采用全新风组合式空气处理机组集中送风、低噪音组合式柜式离心风机分区集中排风；3＃移植中心工艺性空调设计一次回风型全空气空调系统，百级手术室采用独立净化组合空气处理机组集中送风。

地下室水泵房、软化水机房、弱电机房、消防控制室、空调机房等设备用房设置机械送、排风系统；地下室柴油发电机房设置机械排风系统，并通过进风井自然补风；高低压变配电室、UPS间设置机械送排风系统；地上燃气蒸汽机房、燃气表间设置送排风系统；公共卫生间、洗浴、更衣室设置机械排风系统；封闭楼梯间采用自然通风；1＃开放环境实验楼、2＃洁净环境实验楼的动物房废气、恶臭气体预留除臭设备安装条件。

下阶段应进一步加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接，预留好接口条件，优化相关设计；根据科研、实验工艺进一步深化通风设计，避免有害气体及污染物等违规排放。

八、原则同意环保及绿色建筑设计。下阶段应按照有关规定，办理消防、环保、安全等相关审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实环保、疫病、噪音等具体防控措施。

九、根据《中华人民**国野生动物保护法》及《中华人民**国濒危野生动植物进出口管理条例》等相关要求，加强与有关部门衔接，明确饲养规模、落实实验室使用条件等。

十、工程概算

经核定，本工程总概算为12758.92万元，具体分项概算详见附表。应确保本项目经济技术指标符合国家有关技术规范，并据实优化完善，避免奢华装修、资金浪费等情况发生。

十一、请项目单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《****政府投资管理办法》****政府令第251号）等规定，严格按照可研批复、初步设计批复要求实施，切实落实项目单位主体责任、****政府监管责任，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，按照核准的招标事项依法依规进行招标投标，严格按照批复概算控制投资。

十二、工程建设必须按照《中华人民**国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十三、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：工程概算核定表

2025年10月27日

附件

工程概算核定表

单位：万元